Carlingford Somerset楼花不给settle怎么办

Carlingfordlord

Carlingford somerset楼花不给settle,请各位业主支招。

律师说要不就不要了，等拿回定金，再买别的房。

请问现在这样可否拿回定金，又可否在10月前买到学区房。

多谢。

君临澳洲

楼主的中文是体育老师教的吗？没头没尾，鬼知道你在说什么。

sysmall

如果楼主只是为了学区房，为什么非要买这个盘？
租一年2万就够了，你这个盘对比同地区贵了不止2万。

哎呀芒果

说实话 楼主 你的语文。。。 你至少要说一下 为什么不能settle，拿回订金 要看落日条款时间 又不是想拿就能拿回的

yl001

LZ 你都是卡灵甫王了，怕什么

Carlingfordlord

是对方律师临settle时不签字。

我们的律师说，如果2周内如果不能settle,可以找dyldam拿回订金。

落日天是2018/10/31. 已经过了很久了。

如果不Settle,我们可能会损失律师费和一些杂费，约5000左右。

感觉一直被开发商牵鼻子走。

Carlingfordlord

最麻烦的，我们现在的房子要退了。

下周要睡马路了。求各位借宿。

voice66

简单告诉你，是大好事！

Carlingfordlord

voice66 发表于 2019-9-10 12:22
简单告诉你，是大好事！

多谢，能否给点信息。

诡秘之主

这么好的事，赶快连律师通知对方退出合同了
现房公寓一大堆，随你挑
Settle要7个礼拜，10月没戏

Carlingfordlord

drzhao 发表于 2019-9-10 12:27
这么好的事，赶快连律师通知对方退出合同了
现房公寓一大堆，随你挑
Settle要7个礼拜，10月没戏 ...

多谢，但我肯定Dyldam不会让我们这么轻松退出的。

tony_wang99

drzhao 发表于 2019-9-10 12:27
这么好的事，赶快连律师通知对方退出合同了
现房公寓一大堆，随你挑
Settle要7个礼拜，10月没戏 ...

付cash 估计这周就可以搞定

voice66

Carlingfordlord 发表于 2019-9-10 12:25
多谢，能否给点信息。

如果你真的特别喜欢这个房子，我相信修好以后你能以更低的价格买到（绝对不止5000刀的价差）。

此外：
- Dyldam在悉尼（包括carlingford）的几个项目资金压力非常大，已经要破产了，那以后的保修什么都是问题；
-Dyldam的质量很差，Parramatta的项目业主已经在申请270万的defect 补偿了。。

所以能逃出来是好事，逃出来你要是后悔了，还能以更低的价格进去。。

Carlingfordlord

voice66 发表于 2019-9-10 12:40
如果你真的特别喜欢这个房子，我相信修好以后你能以更低的价格买到（绝对不止5000刀的价差）。

此外：

多谢，多谢

ozyou

Carlingfordlord 发表于 2019-9-10 13:18
最麻烦的，我们现在的房子要退了。

下周要睡马路了。求各位借宿。

你要几间房救急？

audreybest

当然不买了。。先租一个过渡

2hit6

拿钱走人，要来托7

胡歌歌

Dyldam.....辣鸡建筑商，我怎么记得这货在pia拿的活很多

iuij

drzhao 发表于 2019-9-10 12:27
这么好的事，赶快连律师通知对方退出合同了
现房公寓一大堆，随你挑
Settle要7个礼拜，10月没戏 ...

发表于 2019-9-10 12:05:36 来自手机 |只看该作者
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本帖最后由 Carlingfordlord 于 2019-9-10 12:08 编辑


是对方律师临settle时不签字。

我们的律师说，如果2周内如果不能settle,可以找dyldam拿回订金。

落日天是2018/10/31. 已经过了很久了。

如果不Settle,我们可能会损失律师费和一些杂费，约5000左右。

感觉一直被开发商牵鼻子走。

2018/10/31

Carlingfordlord

iuij 发表于 2019-9-10 13:52
2018/10/31

买的时候说，如果遇不可控原因可以推迟12个月。

karenken

同样的情况，本来是昨天settle的，现在一点消息都没有。楼主可否加个威信，已私信

katherman

拿回来吧

freeD

胡歌歌 发表于 2019-9-10 13:47
Dyldam.....辣鸡建筑商，我怎么记得这货在pia拿的活很多

Pia 是卖楼花的中介还是房产开发商？经常听到这个名字。

Hetbert

天大好消息啊。

赶紧拿回订金，买现房啊。

你不看新闻吗，Dyldam这家公司申请破产倒闭，因为欠税太多，高院不允许。

原订的房破产清算的时候再买至少可以打八折

https://www.afr.com/property/res ... xes-20190304-h1byaw

https://www.afr.com/property/res ... nge-20190806-p52ecr

orangejue726

为啥你们律师都不办事的？情况很清楚
说deposit fund have not cleared and arent ready for settlement
现在我律师和开发商律师联系 改到星期四settle
房子已经验收过了 租客都找到了 开发商能 settle没有理由不给你settle，回笼资金阿

Carlingfordlord

orangejue726 发表于 2019-9-10 21:22
为啥你们律师都不办事的？情况很清楚
说deposit fund have not cleared and arent ready for settlement
...

你好，方便➕个微信吗

Carlingfordlord

Hetbert 发表于 2019-9-10 19:45
天大好消息啊。

赶紧拿回订金，买现房啊。

这是开发商的另一个地皮，不是这个项目

Hetbert

Carlingfordlord 发表于 2019-9-10 22:46
这是开发商的另一个地皮，不是这个项目

我知道。

但是仔细读，高院说这个集团里的好多马甲公司一个个都是负债累累。

说句心里话，能日落条款退出赶紧退。

这个开发商随时都会破产，最后漏水裂开更换可燃层消防不过关之类的费用肯定业主平摊。

君临澳洲

买了的楼花可以不要？你真是走狗屎运了。

Woolwich7

哈哈：Pia & Dyldam 联手
   专杀“滑人”