请问租客早上十点搬走，搬走那天的租金需要交嘛？

澳洲小黄鸭2017

假设租客1月1日早上10点搬进来入住，租金自然从1月1日起算，她2月1日早上10点搬走，请问她2月1日的租金需要交嘛？
现在她一口咬定说1月1日早上10点到2月1日早上10点一共是31个24小时，所以只能收31天的租金。我在澳洲当过三次租客，都是退租那天不论多早退房，都是交足当天的租金的，还没有听过这样按小时算租金的逻辑的。
请教专业人士们，租房行业的通常行规来说，上述例子2月1日是否需要算这一天的房租呢？谢谢！

此贴引来网友们热议，有几个问题需要澄清一下：
1.在这里是咨询大家长租房子的通行做法，不涉及是否宽宏大量之说。先弄清楚通行的行规，然后如何决定楼主自己会试具体情况而定。就事论事，不参和其他话题。
2.租客不是按酒店价格付的房租，个人觉得酒店退房时间标准应该不适合此案例。

先锋

一月一号上午10点到一月二号上午10点,算几天?依次类推即可.

vous22

这么撕来撕去没意思，如果我是房东的话，如果不影响接盘住的房客2月1号搬入，这一晚上就懒得去算了。万一她搬走之前给你搞点小动作，损失就不是几十块钱的事情了。你想想，如果按照住酒店标准一个晚上算一天计算，她是住了31个晚上，你也没吃亏。

piddock

原则上2月1日当天仍然要计算房租。

nzman

你想想今天早上十点钟进来住，到明天早上十点钟退房，要交几天的房租就好了

linfeng01

这样扯没意思，就免掉算了，双方都有个好心情。

colaice

你这种按天租的可以参考airbnb，只要早上十点之前退房就别收呗

claresong

  以前也遇到过这样的房客。留学生。当时搬家到挺远的超过40公里的地方。想想他提着大箱子不停得转公共交通太麻烦。就说我免费开车送他过去。当天下午准备走的时候算钱的时候提出这个问题。我们争了好久。最后我认输按照他的想法结账。但是我不送他走了。自己想办法过去吧。然后态度180度转变。马上说他错了。还是请我送他。第一次明白了人不要脸天下无敌的说法呀!最后还是送他了。。。

freshair

收啊，又不是宾馆，公司它如果半夜12点前走就不收，就按天算，安小时让它提前一天走，惯的

roadsteryu

原来澳洲还真的有过得这样的人，虽然你是房东但我觉得你没必要把生活过成这样，看着都累

Rainstorm

claresong 发表于 2018-8-24 04:48
以前也遇到过这样的房客。留学生。当时搬家到挺远的超过40公里的地方。想想他提着大箱子不停得转公共交通 ...

真是好人，心地太善良。
要是我肯定不送。

BSY

不是宾馆，所以不能按照小时收。过了半夜十二点就要新的一天了。

bobloiuse

只要show me the money是对了就行

kennyboy

做人宽宏大度一点啊。就算少收点你能掉多少肉

hual

如果不影响下一个房客，一晚就算，我是房东，就不算了。特别是大家住得久了，有必要算成这样吗？

ymf9901071

可以考虑精确到小时收费，分秒必争

caqc

宾馆这么算 那你住宾馆啊
有病一样 宾馆住一天你这能住一周了吧

澳洲小黄鸭2017

colaice 发表于 2018-8-24 04:43
你这种按天租的可以参考airbnb，只要早上十点之前退房就别收呗

问题是她可不是按Airbnb 的标准交的房租

darling

roadsteryu 发表于 2018-8-24 05:21
原来澳洲还真的有过得这样的人，虽然你是房东但我觉得你没必要把生活过成这样，看着都累 ...

按照酒店惯例 那天也不应该收钱啊
10点前都退房了

yang5637

kennyboy 发表于 2018-8-24 06:44
做人宽宏大度一点啊。就算少收点你能掉多少肉

豁达 不知人生有长短，厘厘金银死里掐。享受生活乐无边，何必在乎十点前。

owner

我一般不收最后一天。但是会说明是Good will。不是应该的。

Purplelight

不收

aruba

要算

firststeps

如果租客有潜在的杀人倾向的话还是别收了

澳洲小黄鸭2017

roadsteryu 发表于 2018-8-24 05:21
原来澳洲还真的有过得这样的人，虽然你是房东但我觉得你没必要把生活过成这样，看着都累 ...

同样道理，租客这样计算估计她也不轻松

澳洲小黄鸭2017

owner 发表于 2018-8-24 07:59
我一般不收最后一天。但是会说明是Good will。不是应该的。

你这个建议合理

roadsteryu

darling 发表于 2018-8-24 07:27
按照酒店惯例 那天也不应该收钱啊
10点前都退房了

酒店还有免费的late check out，正常就是12点前都没大关系，你这么想，第一天check in， 第二天早上10点搬走还不行啊？难道需要别人在早上5点就搬走？

我觉得楼主应该大度一点，你这样对下一代的影响会很大，你看看现在的ABC一个个呆头呆脑，反之国内的youngs却很精神，现在abc身上完全看不到“自由、大度、随性”

roadsteryu

澳洲小黄鸭2017 发表于 2018-8-24 08:12
同样道理，租客这样计算估计她也不轻松

你作为房东本来就是不该这样算，难道我第一天1月1号早上10点入住，第二天1月2号早上凌晨12点就该搬走？

打个比方，有个人向你买了30斤白菜你却舍不得送一根葱，然后跑遍市场去咨询该不该送这根葱

owner

澳洲小黄鸭2017 发表于 2018-8-24 08:14
你这个建议合理

租客越计较我越是要收，越老实或者大方我就越不收。我微信里还有几个十年前的租客，逢年过节过生日，结婚生孩子拿身份我们都还会聚聚。

owner

roadsteryu 发表于 2018-8-24 08:22
你作为房东本来就是不该这样算，难道我第一天1月1号早上10点入住，第二天1月2号早上凌晨12点就该搬走？

...

房子跟快消一样吗？

酒店允许十点退房是因为下午两点才可以办理入住。再说了酒店收费和租房一样吗？