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pessy

发表于 2018-7-16 14:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 pessy 于 2024-1-25 16:06 编辑

自住房呢？
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laofangxose

发表于 2018-7-16 15:08 |显示全部楼层
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据我了解：
1. B是投资房
2. 按时间算，没有自住B的时间段T1算投资房，自住之后的时间段T2算自住房，卖掉时候的增值税只算T1部分的

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kcbb

发表于 2018-7-16 17:38 |显示全部楼层
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看你入住的时间长短

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pessy

发表于 2018-7-16 17:59 |显示全部楼层
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kcbb 发表于 2018-7-16 16:38
看你入住的时间长短

可以详细解释下吗？

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kcbb

发表于 2018-7-16 18:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 kcbb 于 2018-7-16 17:04 编辑
pessy 发表于 2018-7-16 16:59
可以详细解释下吗？


如果作为自住房自住超过一年
卖房时候的capital gain算法就不那么惨了

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fxmzb123

发表于 2018-7-16 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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你们结婚 只能有一套自住房  如果住A 那么B就自动转为 投资房

如果你卖了A  搬回B去住  超过六个月  B 就变成自住房  

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