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[自购小窝] 请问首次购房的问题 (墨尔本） [复制链接]

发表于 2018-1-14 11:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 Wei77 于 2018-1-14 12:23 编辑

准备买房，有几个问题不清楚，想请教大家。谢谢

1）70万的老房子首付20% 就是14万，是不是首次购置stamp duty 不需要交呢，70 万的房子除去首付，买房手续完全办好需要多少钱呢？
2）在墨尔本，首次购房还有补贴吗

发表于 2018-1-14 15:12 |显示全部楼层

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FHOG要求75万以下的新房

老房子70万需要交一些印花税的去state revenue office上用calculator算的最准

手续费还有1600左右的土地转让费其他要看有无贷款

律师还会做adjustment 可能需要补钱给房东

发表于 2018-1-14 15:24 |显示全部楼层

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stamp duty是60万以下全免。60万以上到75万之间有部分减免。75万以上没有优惠。
按照70万成交的话，stamp duty在24713左右。

首次置业补贴只能是新房

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