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[自购小窝] 关于 144 Pennant Parade Epping, NSW 2121 [复制链接]

qhl42798

布鞋族

发表于 2017-12-16 22:21 |显示全部楼层

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今天144 Pennant Parade
Epping, NSW 2121已经卖出，可以建 duplex，价格网站上看是1.7m，这个房子有什么问题吗？还是现在的价钱就是这样呢？

willjia

皮靴族

发表于 2017-12-16 22:46 |显示全部楼层

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号码原因

justinwoody

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发表于 2017-12-16 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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算carlingford了，价钱已经很不错了

justinwoody

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发表于 2017-12-16 22:52 |显示全部楼层

1年前这条街更告近epping的一个1000平+新建奶奶房的，也才卖1.8

stryan

木屐族

发表于 2017-12-17 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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Carlingford Rd和这条街交叉口600平的地几个月前卖了1.59m……现在市场不好，估计builder都比较谨慎了

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-12-17 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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那边价格是这样，因为基本上算carlingford，而且不是epping west校区

landlords

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发表于 2017-12-17 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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4 Hakea place , Epping duplex site $2M+
地段好点不是low side 都1.9m+
靠近卡林佛的就是这个价，看地形还是low side $1.7 正常价

darkjazz

皮靴族

发表于 2017-12-17 18:15 |显示全部楼层

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landlords 发表于 2017-12-17 17:50
4 Hakea place , Epping duplex site $2M+
地段好点不是low side 都1.9m+
靠近卡林佛的就是这个价，看地 ...

这个去看过后面是storm water一长条穿过主体建筑的厕所靠在一起主卧室离老远坡度30, 大树2棵，自住不太理想买家估计就是要拆了重建目测建成总成本也不少

landlords

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禁止发言

发表于 2017-12-17 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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darkjazz 发表于 2017-12-17 18:15
这个去看过后面是storm water一长条穿过主体建筑的厕所靠在一起主卧室离老远坡度30, 大树2棵，自住不 ...

是swear 还是easement
我没看过合同不知道
这个价格，已经没什么margin 了
能hold 一阵子再说了
太多小builder 和游击队
开发用地基本无漏

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-12-17 18:50 来自手机 |显示全部楼层

landlords 发表于 2017-12-17 17:50
4 Hakea place , Epping duplex site $2M+
地段好点不是low side 都1.9m+
靠近卡林佛的就是这个价，看地 ...

4 hakea要怎么建duplex？普通方形地是frontage至少15米
这个前宽不够，是不是房子往后挪，直到前面留足空间来满足15米frontage？

landlords

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禁止发言

发表于 2017-12-17 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2017-12-17 18:50
4 hakea要怎么建duplex？普通方形地是frontage至少15米
这个前宽不够，是不是房子往后挪，直到前面留足 ...

广告写的可以建
具体没有研究过
如果frontage 不够15米，少一点都不可以做torrent title subdivision.

stim

布鞋族

发表于 2017-12-18 11:38 |显示全部楼层

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呼呼呼

皮靴族

发表于 2017-12-18 12:28 |显示全部楼层

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这个价格有问题吗？便宜了？贵了？

weedoo

银靴族

发表于 2017-12-23 22:12 |显示全部楼层

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