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[行情讨论] 澳洲的房地产可以被做空么？ [复制链接]

utwxg

木屐族

发表于 2017-12-2 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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有没有什么工具可以做空澳洲房地产？

貌似美国有不少工具做空房地产，澳洲有类似的么？

只是好奇，不是看空房地产，大家勿怪

老杏

水晶靴族

发表于 2017-12-2 18:58 |显示全部楼层

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当然可以了。。例如你花100万买一套房子，然后50万卖出；如此重复，总有一天会被你砸下来的

garysu

金靴族

发表于 2017-12-2 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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美国有什么工具做空房地产？

大飞机

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发表于 2017-12-2 19:00 |显示全部楼层

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电影看多了。

其实就是银行在控制。哪天贷款利率重回9%，估计就不会有人买房，楼价就会跌。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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可以做空地产指数股票

AlexChin

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发表于 2017-12-2 19:01 |显示全部楼层

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我只是好奇，在美国怎么做空房地产？

大飞机

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发表于 2017-12-2 19:01 |显示全部楼层

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电影看多了。

其实就是银行在控制。哪天贷款利率重回9%，估计就不会有人买房，楼价就会跌。

sarah2016

木屐族

发表于 2017-12-2 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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非常好奇，怎么做空

风之子_1990

铜靴族

发表于 2017-12-2 19:02 |显示全部楼层

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你可以做空银行做空地产商股票

KaTharina

金靴族

发表于 2017-12-2 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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做空澳元？

equilibrium

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以做空了

常用的比如利用网络社交论坛鼓吹：“以美元计算其实都是腰斩”，“断章取义并选择性翻译转发各大主流媒体的文章”，“并一边吃烧鸭饭一边感叹要坐等低价接收别人一生积累的财富”之类的做空方式

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
icac	+ 1	你太有才了

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zxy1234

皮靴族

发表于 2017-12-2 19:05 |显示全部楼层

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好支持做空

utwxg

木屐族

发表于 2017-12-2 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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sarah2016 发表于 2017-12-2 20:01
非常好奇，怎么做空

比如做空两房的股票

utwxg

木屐族

发表于 2017-12-2 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2017-12-2 20:00
美国有什么工具做空房地产？

两房股票

garysu

金靴族

发表于 2017-12-2 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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两房股票市值多少啊

PoppinMic

布鞋族

发表于 2017-12-2 20:24 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-12-2 20:04
当然可以做空了

常用的比如利用网络社交论坛鼓吹：“以美元计算其实都是腰斩”，“断章取义并选择性翻译转 ...

烧鸭饭还是很好吃的

utwxg

木屐族

发表于 2017-12-2 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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好吧，大家以为的做空是要想办法打下来

我的理解是觉得要跌了顺势而为做空赚钱

就像做多也不是非得大资金拉起来才算，觉得要涨买入获利也是做多啊

vini

铜靴族

发表于 2017-12-2 20:57 |显示全部楼层

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做空房地产是和整个澳洲经济对赌，资产上亿的去和银行谈他们会教给你怎么做空，当然在做空的过程中如果市场没降的话，要交好大一笔的费用给银行

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-12-2 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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LZ可以听下这个讲座，专门讲能否做空，澳洲房产有没有bubble等问题：

https://m.soundcloud.com/melbournebusinessschool/masterclass-is-there-a-bubble-in-australian-house-prices

utwxg

木屐族

发表于 2017-12-2 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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vini 发表于 2017-12-2 21:57
做空房地产是和整个澳洲经济对赌，资产上亿的去和银行谈他们会教给你怎么做空，当然在做空的过程中如果市场 ...

不是要扭转市场的意思

换个问题，如果市场向下，如何从房地产市场获利？比如高抛低吸？做空银行股？还有别的方法么？

lihe1314

皮靴族

发表于 2017-12-2 21:17 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-12-2 20:01
可以做空地产指数股票

房地产指数已经是负增长了。养老金收益表里看到的。

ozforever

铜靴族

发表于 2017-12-2 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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clur 发表于 2017-12-2 19:58
当然可以了。。例如你花100万买一套房子，然后50万卖出；如此重复，总有一天会被你砸下来的 ...

就服你

ozforever

铜靴族

发表于 2017-12-2 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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美国做空地产是地产证券化。然后再保险，再将杠杆放大。你卖空这些证券就可以间接做空地产了

tu2011

白金靴族

发表于 2017-12-2 23:27 |显示全部楼层

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clur 发表于 2017-12-2 19:58
当然可以了。。例如你花100万买一套房子，然后50万卖出；如此重复，总有一天会被你砸下来的 ...

错了，应该是先借一套100万的房子，100万卖掉，然后再50万把它买回来

kov

银靴族

发表于 2017-12-3 13:42 |显示全部楼层

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现在那么多人不看好房地产，我就问一下，你手里的房产，卖掉了么？没卖掉或没打算卖出的，就别操心了。

大江东去

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禁止发言

发表于 2017-12-3 14:12 |显示全部楼层

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kov 发表于 2017-12-3 14:42
现在那么多人不看好房地产，我就问一下，你手里的房产，卖掉了么？没卖掉或没打算卖出的，就别操心了。 ...

这个，你就错了，看空的一般是手里没房的

icac

金靴族

发表于 2017-12-3 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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可以做空啊

你先跟一个买家说你愿意用市场价格便宜20%把房子卖给他，但是必须两年后settle。如果你有这个打算请告诉我

kov

银靴族

发表于 2017-12-3 15:48 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-12-3 14:12
这个，你就错了，看空的一般是手里没房的

手里没房的其实不看空，实际是手里没首付的钱，有钱，立马就去买了。

安心无为，形随运转。

yeasky88

草鞋族

发表于 2017-12-3 16:48 |显示全部楼层

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YugaYuga

金靴族

发表于 2017-12-3 16:54 |显示全部楼层

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你自家的澳洲房产不就是做空工具？

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