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[行情讨论] 悉尼house价格跌了 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-4 21:20 |显示全部楼层

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从上个月到今个我看到有些区房价标价跌了大約十万不知各位有无同感

Kaotianchifan

布鞋族

发表于 2017-11-4 21:29 |显示全部楼层

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是的。不过还是贵。

Hong606

白金靴族

发表于 2017-11-4 21:53 |显示全部楼层

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跌一跌，再涨一涨。

清风徐来11

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发表于 2017-11-4 21:54 |显示全部楼层

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跌一跌更健康，跳起来更高。

16888

布鞋族

发表于 2017-11-4 22:28 |显示全部楼层

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还是买不起

呼噜2

皮靴族

发表于 2017-11-4 22:38 |显示全部楼层

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哪些区

speculatorliu

木屐族

发表于 2017-11-5 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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房价肯定涨啊，55年看

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2017-11-5 04:08 |显示全部楼层

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没感觉到我得认真看看了

icac

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发表于 2017-11-5 04:47 来自手机 |显示全部楼层

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南区无地铁的区域跌的厉害，华人区北区内西东区还是贵。

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xijiangyue2016

皮靴族

发表于 2017-11-5 06:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 xijiangyue2016 于 2017-11-5 06:20 编辑

悉尼的房价跌了是好事，对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌，墨尔本升，是不是在告诉我们一个信号呢？

这背后的原因是什么呢？

我没有具体去调查，姑且猜测下，是不是有些人因为悉尼的房价过高，而搬去墨尔本了呢？鬼佬不会像国人一样，一线城市房价那么高，还是热情高涨的买。鬼佬是哪里价格合适，合理就去哪里。毕竟澳洲没有户口限制，工作也可以换城市找，没那么多麻烦。而且，这边也不存在，或者其实区别不是很大的一线城市资源垄断吧，估计是。

只是一时想到的，说的对与不对，请高人多指点。

Koala_nj

金靴族

发表于 2017-11-5 06:23 |显示全部楼层

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真的是突然，房市冷了

望着天空

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发表于 2017-11-5 07:27 |显示全部楼层

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跌还是明显的，也有很多房东不卖了。

挺儿

皮靴族

发表于 2017-11-5 07:29 |显示全部楼层

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edwin17

皮靴族

发表于 2017-11-5 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-11-5 06:19
悉尼的房价跌了是好事，对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌，墨尔本升，是不是在告诉我们一个信 ...

照你这么理解，布里斯班马上就要变成澳洲第一大城市了。

william19831003

皮靴族

发表于 2017-11-5 07:41 |显示全部楼层

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跌一跌更健康

只打内线

皮靴族

发表于 2017-11-5 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-11-5 04:47
南区无地铁的区域跌的厉害，华人区北区内西东区还是贵。

南区这是咋整的?

kiama

铜靴族

发表于 2017-11-5 07:58 |显示全部楼层

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房价要涨

jack9889

银靴族

发表于 2017-11-5 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼要看区啦，刚才看了最新的RP Data，我投资的几个区十月又涨了不少，最近的Sold Price价位依然很强劲。

现在大致是北涨南微跌（要关注奶酪线），2M以上高价位的区房子跌了一些，总体是市场不如以前热了，房子走得慢，还有一点，华人价位不如以前了，估计是贷款难的原因。

幸福的准妈妈

皮靴族

发表于 2017-11-5 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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应该主要是天气的原因。
一句话最经典：房产长期看来是涨的
二句话最永恒：买了就要有长期持有的打算
三句话道真理：房价必须涨

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Armorbreaker	+ 2	我很赞同

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waterfish

铜靴族

发表于 2017-11-5 08:25 |显示全部楼层

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上个礼拜看四间epping拍卖，卖出一间，其它三间居然都没有出现在拍卖数据上。

幸福的准妈妈

皮靴族

发表于 2017-11-5 08:30 来自手机 |显示全部楼层

好像最近少了那些说买几套压惊的有钱人

vickyvicky

银靴族

发表于 2017-11-5 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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幸福的准妈妈发表于 2017-11-5 08:30
好像最近少了那些说买几套压惊的有钱人

想买贷不到那么多款

享成

皮靴族

发表于 2017-11-5 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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许多底层连自住房都买不起手里有几套的老板愁着没人租他的高价出租房贫富悬殊

明年利息涨了看谁笑

ds1024

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发表于 2017-11-5 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-11-5 06:19
悉尼的房价跌了是好事，对持有房产和没有持有房产的都是好事。

悉尼跌，墨尔本升，是不是在告诉我们一个信 ...

我的观点是趋势上悉尼领先墨尔本半年到一年。悉尼跌了，墨尔本离跌也不远了

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-5 10:03 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-11-5 09:04
许多底层连自住房都买不起手里有几套的老板愁着没人租他的高价出租房贫富悬殊

明年利息涨了看谁笑 ...

房价靠銀行房租靠市場銀行放水货款容易房价自然升銀行不放贷房价自然跌
租金靠市場現在人的工资不漲反降自然房租升不上因為他們手上无钱

一本正经胡说八道

lindapan

草鞋族

发表于 2017-11-5 10:08 |显示全部楼层

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适当回调是好事

享成

皮靴族

发表于 2017-11-5 10:09 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2017-11-5 10:28 编辑

hpehpe 发表于 2017-11-5 10:03
房价靠銀行房租靠市場銀行放水货款容易房价自然升銀行不放贷房价自然跌
租金靠市場現在人的工资 ...

已经放水好多年了每年房价10%以上涨幅现在收紧房贷对高价房作用很小只有涨息让那些弄虚作假的还不出利息。利息涨房租就涨总有人因为各种原因暂时买不起自住房房东现在钓长线怕你租半年买自住房

银行以前知道许多人假报收入故意放水白人华人都不同程度的作假

政府不会让银行涨息的否则房市要崩这么多穷人连自住房都买不起房东利息还不出卖房房客流落街头

政府连流浪人口都很难安置穷人被房东赶出来公屋不够政府不允许房价跌各大地主安心涨房租