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[地区选择] 选择东南好区的3房TH，还是选西区PC的House？ [复制链接]

bubblebee

木屐族

发表于 2017-10-22 16:21 |显示全部楼层

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有朋友问我，在价位差不多的情况下，都是在80-90万左右。买哪个呢？

szrqypl

皮靴族

发表于 2017-10-22 16:31 |显示全部楼层

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好区TH

bubblebee

木屐族

发表于 2017-10-22 16:37 |显示全部楼层

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各有利弊，从眼前来看，TH是更好的选择，但是从今后来看，好像是House比TH更有升值空间，而且，我跟人觉得TH的贬值挺快的，越旧的TH越不值钱

benzchen

铜靴族

发表于 2017-10-22 16:48 |显示全部楼层

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感觉这个价位也买不到什么好区的town house了。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-10-22 17:14 |显示全部楼层

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bubblebee 发表于 2017-10-22 17:37
各有利弊，从眼前来看，TH是更好的选择，但是从今后来看，好像是House比TH更有升值空间，而且，我跟人觉得T ...

鬼佬的口味会不一样么？很多很旧的unit看房的都是鬼佬
今天看了一个unit的拍卖，感觉地板不平，因为有一件家具明显和天花板的线不平行
一开始完全没人叫，过了一会儿中介自己叫92，然后要求大家2万起加，有人加到94，加到98之后，就不动了
中介进去问房东，还没有on market，然后中介说没人加，我就让它流拍了，你们到时候不要来找我，找借口说自己当时为什么没有加价，说了好多遍依然没人出价，中介也不说passed in，又磨蹭了一会儿，有人加了1万，磨磨蹭蹭上了1m
忽然有个年轻人带着墨镜，穿着嬉皮风的外套，跳粗来叫了个高的，几轮加价之后到了1.04仍然没有到reserve price，后来那年轻人粗去打了个电话，中介终于说那我们流拍吧，
前前后后持续了将近一个小时，看热闹的倒是很多

逆风而上

铜靴族

发表于 2017-10-22 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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好区TH

ash87822

皮靴族

发表于 2017-10-22 17:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 ash87822 于 2017-10-22 18:35 编辑

house 现在的趋势是大的地越来越少永远都是地值钱房子贬值不过两者距离离得蛮远的也要看LZ工作在哪里方便

lolali

木屐族

发表于 2017-10-22 17:39 |显示全部楼层

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好区的TH，我只想说根本不愁卖。

BreakingBad

金靴族

发表于 2017-10-22 19:15 |显示全部楼层

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八九十万买不到东南区的3房TH吧……

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-22 20:46 |显示全部楼层

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没说是哪个城市

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-22 20:46 |显示全部楼层

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也许是melbourne

teddywantirna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-22 20:50 |显示全部楼层

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东南好区3房TH只要80多万？

hermigervil

银靴族

发表于 2017-10-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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东南好区是哪里？

brittle

银靴族

发表于 2017-10-22 21:40 |显示全部楼层

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pc的house哪里需要那么多。。。70万撑死了。。。东南好区th。。15km之内的那些区。。。没有100万你现在想也不要想。。。

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-22 21:56 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2017-10-22 22:40
pc的house哪里需要那么多。。。70万撑死了。。。东南好区th。。15km之内的那些区。。。没有100万你现在想也 ...

glen waverley 离城２１公里，也不算好区了

brittle

银靴族

发表于 2017-10-22 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2017-10-22 22:56
glen waverley 离城２１公里，也不算好区了

15km已经很远了好不好。。至于glen真是仁者见仁了。。。。。不是所有中国人都认为它是宇宙中心的。。。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
yun117	+ 2	严重同意

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Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-22 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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西区土地卖完一期又出一期新的，好区房子则是卖一间少一间，就像工厂批量出品和古董的区别，你懂的。。

koala1

木屐族

发表于 2017-10-22 22:43 |显示全部楼层

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房产第一要素。location

magicty0422

布鞋族

发表于 2017-10-23 07:05 |显示全部楼层

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Glen 什麽也方便

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-10-23 08:48 |显示全部楼层

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好区的TH

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-23 08:57 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2017-10-22 23:10
15km已经很远了好不好。。至于glen真是仁者见仁了。。。。。不是所有中国人都认为它是宇宙中心的。。。 ...

足迹讨论的大多数还是20公里圈的房子，１０公里圈都是２００万以上，属于富人区，小众群体，显然也不是ｌｚ目标

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-23 09:01 |显示全部楼层

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BreakingBad 发表于 2017-10-22 20:15
八九十万买不到东南区的3房TH吧……

我以为你是nsw 的呢

brittle

银靴族

发表于 2017-10-23 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2017-10-23 09:57
足迹讨论的大多数还是20公里圈的房子，１０公里圈都是２００万以上，属于富人区，小众群体，显然也不是ｌ ...

所以我说15km啊。10km以内的确都是可望而不可即的。。墨村20km以外的。。。硬要说"好区"还真是好的有限。。当然每个人对"好区"的定义不同。。你也可以解释成比之前住的区好就是好。。。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-23 09:05 |显示全部楼层

具体情况具体对待

lulucai

金靴族

发表于 2017-10-23 09:08 |显示全部楼层

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长远来看，house增值快

Joeymel

银靴族

发表于 2017-10-23 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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bubblebee

木屐族

发表于 2017-10-23 09:29 |显示全部楼层

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应该一开始把情况说的具体点，其实是墨尔本Mckinnon的Terrace House，联排别墅，你们懂的。全新的，朋友想卖了换PC的大House，来问我，我也觉得很难选择，所以就来万能的足迹求助

BreakingBad

金靴族

发表于 2017-10-23 09:31 |显示全部楼层

Coolbananas 发表于 2017-10-23 10:01
我以为你是nsw 的呢

我曾经也是这么以为的

怀自信我永不怕夜航
到困倦我自弹自唱

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-23 09:45 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 Coolbananas 于 2017-10-23 10:46 编辑

bubblebee 发表于 2017-10-23 10:29
应该一开始把情况说的具体点，其实是墨尔本Mckinnon的Terrace House，联排别墅，你们懂的。全新的，朋友想 ...

你朋友没有娃吗？在哪里上班呢？

bubblebee

木屐族

发表于 2017-10-23 09:50 |显示全部楼层

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有娃，在市中心上班

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