朋友山区房子报价降了几十万了，是不是可以入手了？

autumncame

朋友说中介报价比年初降了30多万了。。。。。。。160以下现在（castle hill）
不知道是不是差不多了。。。。。
另外就是Rouse Hill 的land house package，400多平110多万。
请各位有经验的达人分析一下，想买第一套房，先谢谢大家了

fengliu1234

关注

sunnyclh1211

大胖子400多平要120万？真的吗？

Kaotianchifan

我会再等等，虽然我不是什么达人。但是这1,2个月看房。明显感觉价格在降的。
2个月前看了的房子，现在报价降了十几二十万的都有。不知道是以前房东期望太高，还是现在市场确实不行了。上周看一个北区的房子也是，房东挂的价格2百万，结果这周中介打电话问我175万要不要？才一周时间。。
以前中介总是说，不是投资自住的话，房子升也好降也好，没有关系的。我实在是不懂为什么没有关系？难道利息和本金不是要自己还么？

Benz20xx

Kaotianchifan 发表于 2017-9-8 15:19
我会再等等，虽然我不是什么达人。但是这1,2个月看房。明显感觉价格在降的。
2个月前看了的房子，现在报价 ...

好奇真的是北区吗。
我在北区看到的是价格合适的好房子走得还是很快的。但是不太好的房子房东又漫天要价的根本没市场。但是还没看到过降了几十万的，那房子得多差房东原来得多贪婪啊

悉尼屌丝

才20%, 悉尼应该是普降50%才可以入市

teamdd

现在入市

Kaotianchifan

Benz20xx 发表于 2017-9-8 15:47
好奇真的是北区吗。
我在北区看到的是价格合适的好房子走得还是很快的。但是不太好的房子房东又漫天要价 ...

我现在看的就是北区。不过北区现在2m左右的房子基本都是很破的。感觉现在房东的预期还是很高，所以要价高。但是买家都比较保守了。最后扛着扛着房东就降价了。当然很好价位又合适的房子走的还是快的。
我上周在北区一个比较好的区看了一个townhouse，要价1.1m.本来周末约好了去看的，结果还没有open home 就卖了。然后他隔壁一条街一套townhouse，要价2m,不到一周降到1.7了。不知道为什么隔一条街而已价格差那么多。房子本身差不多的。只能说是房东对市场的预期不一样吧。
另外一个区townhouse要1.6m,我看他邻居年初卖的1.1m。房子比他的还好，在high side。只能说这个房东在做梦了，几个月想多卖40万。几周过去了，我看到他的房子还在那里没卖。

白雲山民

房价要跌

autumncame

Kaotianchifan 发表于 2017-9-8 15:19
我会再等等，虽然我不是什么达人。但是这1,2个月看房。明显感觉价格在降的。
2个月前看了的房子，现在报价 ...

是呀，土豪才不介意吧。

企鹅男孩

买盘一直在，只是不那么活跃了

如果9月份美帝不加息，商业银行再减点息，就不好说了

刚看到加拿大现在的房贷利率还在3%以下

rosanne

不是把，为毛周围刚卖的房子没感觉降啊？还逐步小升了

mdlp

the ponds 都要1.2了。。。。。。还闲便宜啊

supernuts

本人就住山区，kellyville.这个怎么说呢，总体来说觉得周边的房价没怎么跌。1个月前邻居一个房子要价160w，最后138w成交。这样的事情表面看觉得貌似房价在跌。其实只是原来的要价房东太黑心而已。如果是第一套房，多数是自己住啦，现在的市场部需要急。反正看到什么都合适的再买好了。光说哪个区什么价格很难定。房子的新旧，装修的豪华程度。地的大小，街的位置。地势高低。都会 影响房价的

supernuts

悉尼屌丝 发表于 2017-9-8 15:52
才20%, 悉尼应该是普降50%才可以入市

想多了吧，哥们。

voice66

Kaotianchifan 发表于 2017-9-8 16:17
我现在看的就是北区。不过北区现在2m左右的房子基本都是很破的。感觉现在房东的预期还是很高，所以要价高 ...

求哪里有1.1M的townhouse

supernuts

voice66 发表于 2017-9-8 16:59
求哪里有1.1M的townhouse

往远的搜 说是北区又没说上北下北

大头爸爸

我还做着1M买Chatswood House的梦呢，高兴就好

supernuts

大头爸爸 发表于 2017-9-8 17:11
我还做着1M买Chatswood House的梦呢，高兴就好

我也想

物尽其用

梦想成真了

lsantorini

north kellyville house，开放2周卖了145万
另一个同区不同街，少一个游泳池，土地面积都500出头，上周开发今天签了合同，135_140中介暂时没透露。


跌哪了？，

大江东去

大头爸爸 发表于 2017-9-8 17:11
我还做着1M买Chatswood House的梦呢，高兴就好

我出1.1m

大江东去

城堡山的房子1.6m不是常态吗？

什么时候到1.9m了？

还降价30万？

autumncame

大江东去 发表于 2017-9-8 17:40
城堡山的房子1.6m不是常态吗？

什么时候到1.9m了？

说的是中介报价，还有附近也有成交。 具体情况没有各位了解，我只是听说。

51migrate

楼主朋友？哈哈

大头爸爸

大江东去 发表于 2017-9-8 17:38
我出1.1m

大哥，不要哄抬物价好不好。人家大胸妹说澳洲垃圾不动产，马上一文不值了，你那1.1M不要浪费啊

shareddesk

Kaotianchifan 发表于 2017-9-8 16:17
我现在看的就是北区。不过北区现在2m左右的房子基本都是很破的。感觉现在房东的预期还是很高，所以要价高 ...

请问1.1的是在哪儿 可以私信吗

majia07

楼主第一套房就这样的心态，建议继续等

hz88

关键是现在银行贷款不容易了！

landlords

都是套路啊
你也不上地址啊
北區哪個從2m跌到1.75m了？ 閒著沒事，我來查查