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[个人所得税] 请教房产税务问题 [复制链接]

kisa

光脚族

发表于 2017-7-21 11:59 |显示全部楼层

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小白一个请大家指点

婚后买房，用的是一个人的名字买的， settle 以后直接入住，已经住了快三年了，目前没有其他房产。买的时候因为贷不到足够的钱， Broker 用投资房的名义贷了款。
问题
1。如果我现在搬出去，把这套房子出租，出租的钱需要交税吗？租金的收入减去房贷的部分的损失可以抵税吗？只有利息部分可抵税？抵税是我一个人的Tax 还是两个人的TAX
2. 如果我现在再买一个房,然后再出售现在的房子，那卖房的盈利符合六年法则免税吗？
如果我持续出租现在的房子，但是搬到新房子里，那我可以选择新房为自住房以后卖房免税吗？

六年法则还是很混淆，貌似有两个六年法则？

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