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查看: 4429|回复: 16

[贷款相关] 请问现在投资房PI贷款利率最低的银行是哪一家呀？ [复制链接]

vmv

发表于 2017-7-4 10:25 |显示全部楼层
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买的投资房还有3个月要交房了，请问有没有人知道现在找那个银行贷款利率最低呀?
谢谢！
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wangwalter

发表于 2017-7-4 11:20 |显示全部楼层
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取决于自己的议价能力

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freewalker

发表于 2017-7-4 12:47 |显示全部楼层
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投资房的话，还是考虑2年固定PI，NAB和Westpac都是3.88%。浮动的话，利率都不怎么好。

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vmv

发表于 2017-7-4 13:24 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2017-7-4 11:47
投资房的话，还是考虑2年固定PI，NAB和Westpac都是3.88%。浮动的话，利率都不怎么好。 ...

非常感谢！

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mlink3
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发表于 2017-7-4 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2017-7-4 11:47
投资房的话，还是考虑2年固定PI，NAB和Westpac都是3.88%。浮动的话，利率都不怎么好。 ...

浮动是多少呢？

4.2% P I 带offset，不知道算怎么样？
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cathy-zhang

发表于 2017-7-4 14:03 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2017-7-4 12:59
浮动是多少呢？

4.2% P I 带offset，不知道算怎么样？

很一般
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小胖子吃辣肉面

发表于 2017-7-4 14:28 |显示全部楼层
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如果只是单纯追求低利率，去找不鸟broker的银行，比如ing，汇丰。

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freewalker

发表于 2017-7-4 14:56 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2017-7-4 12:59
浮动是多少呢？

4.2% P I 带offset，不知道算怎么样？

投资房的话，还算可以。
狗头军师

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vmv

发表于 2017-7-4 15:12 |显示全部楼层
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小胖子吃辣肉面 发表于 2017-7-4 13:28
如果只是单纯追求低利率，去找不鸟broker的银行，比如ing，汇丰。

这类银行会有些什么别的要求或者不好的地方么？

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小胖子吃辣肉面

发表于 2017-7-4 15:36 来自手机 |显示全部楼层
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vmv 发表于 2017-7-4 14:12
这类银行会有些什么别的要求或者不好的地方么？

贷款额度低，审核材料要求多，需要自己和银行联系。

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majia07

发表于 2017-7-4 16:09 |显示全部楼层
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vmv 发表于 2017-7-4 14:12
这类银行会有些什么别的要求或者不好的地方么？

ING其实很好，动作很迅速，需要的材料也不多。基本没什么费用，提供的$1000转贷费足够cover了
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朕乃万岁
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发表于 2017-7-4 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2017-7-4 12:59
浮动是多少呢？

4.2% P I 带offset，不知道算怎么样？

如果是自住房贷款，这个利率很不好。投资房还不错。

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vmv

发表于 2017-7-4 17:04 |显示全部楼层
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majia07 发表于 2017-7-4 15:09
ING其实很好，动作很迅速，需要的材料也不多。基本没什么费用，提供的$1000转贷费足够cover了 ...

ING 大概能做到多少利率呀？ 谢谢！

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mlink3
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发表于 2017-7-4 17:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 mlink3 于 2017-7-4 16:11 编辑
majia07 发表于 2017-7-4 15:09
ING其实很好，动作很迅速，需要的材料也不多。基本没什么费用，提供的$1000转贷费足够cover了 ...

https://www.ingdirect.com.au/home-loans/orange-advantage.html
Investment 是4.54%...看上去很不好啊。。难道broker 会低一点？
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chloe_cc

发表于 2017-7-4 17:26 |显示全部楼层
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自住 PI 什麼利率比較好？

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majia07

发表于 2017-7-4 17:55 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2017-7-4 16:08
https://www.ingdirect.com.au/home-loans/orange-advantage.html
Investment 是4.54%...看上去很不好啊。 ...

没有找broker，就是在网上自己申请的，这个银行业没有branch
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乐天

发表于 2017-7-4 21:11 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2017-7-4 16:08
https://www.ingdirect.com.au/home-loans/orange-advantage.html
Investment 是4.54%...看上去很不好啊。 ...

这个完全没优势。

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