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[修房建房] 大家能不能帮忙看一下这个扩建加翻新的报价合理吗？ [复制链接]

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-9 14:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 superbeibei 于 2017-5-9 14:32 编辑

楼上加层面积在75-80平方左右，楼下可能有20-30平的扩建面积吧（不算deck的面积），楼上1主人房，2普通卧房，1厕所，楼下全部翻新，1主人房，1 study,1新厕所，厨房，洗衣房，开放式living area，加一个deck。请问下面的这个报价合理吗？可以要求builder给个详细每项都有的报价吗？请问还有什么东西需要和对方确认的吗？

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Swish41

blume

布鞋族

发表于 2017-5-9 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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厨房1.5万柜子刚装好
卫生间一个5000，做不出来的。
电的配置低了。
全部做好，还要再加8-10万

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superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-9 15:31 |显示全部楼层

本帖最后由 superbeibei 于 2017-5-9 15:32 编辑

blume 发表于 2017-5-9 14:46
厨房1.5万柜子刚装好
卫生间一个5000，做不出来的。
电的配置低了。

谢谢你的回复
电的配置太低是从哪里看出来的，可以升级成怎么样的呢, 是不是数量要增加，大概要增加多少呢？

Swish41

dedge

银靴族

发表于 2017-5-9 15:35 |显示全部楼层

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别的不懂，下面那个地毯+laminate地板 $20000

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majia07

光脚族

发表于 2017-5-9 15:36 |显示全部楼层

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挺便宜的

blume

布鞋族

发表于 2017-5-9 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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superbeibei 发表于 2017-5-9 15:31
谢谢你的回复
电的配置太低是从哪里看出来的，可以升级成怎么样的呢, 是不是数量要增加，大概要增加多少 ...

加了楼上那么多房间只有10个插座？没留空调插座和单独走线？新炉灶的接线谁做？

blume

布鞋族

发表于 2017-5-9 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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还有没看到排水的费用 water tank 要不？

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pengruijun

银靴族

发表于 2017-5-9 15:58 |显示全部楼层

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再把option extra 加上都40万了，为什么不推了重建。

ville

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发表于 2017-5-9 16:30 |显示全部楼层

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原来的一层屋顶需要加高吗？
工期多久？

happy4ever

铜靴族

发表于 2017-5-9 16:39 |显示全部楼层

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我觉得不贵了。。LZ的permit已经下来了吗？我们也准备extend 和装修，正在申请permit阶段

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-9 16:42 |显示全部楼层

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这还只是报价，做起来一定会增加费用，100平方米，花这么多钱，只是加建，既是加建，就脱不了旧的格局，不如推到新建，费用也够了。

Topland

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发表于 2017-5-9 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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价格合理，我刚加完层，100平左右，3房2卫，28万+GST

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superbeibei	+ 1	请问你在哪个城市用的是哪家公司？这个包.

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ville

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发表于 2017-5-9 16:48 |显示全部楼层

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Topland 发表于 2017-5-9 16:43
价格合理，我刚加完层，100平左右，3房2卫，28万+GST

28w也包括楼下全部翻新吗？

Squid

草鞋族

发表于 2017-5-9 16:51 |显示全部楼层

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旧房对加建布局有限制，应该重建

Septem

铜靴族

发表于 2017-5-9 16:57 |显示全部楼层

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加盖有很多束缚，耗时费力，价格这么高，重建新房绝对比旧房增值不少。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-5-9 16:59 |显示全部楼层

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petercome

皮靴族

发表于 2017-5-9 17:00 |显示全部楼层

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35万...贵

zcream93

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发表于 2017-5-9 17:30 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2017-5-9 15:58
再把option extra 加上都40万了，为什么不推了重建。

豪宅区重建新房被人鄙视的

洋人要的就是老房子的效果

类似北京的四合院，上海的老洋房

新房再豪，都被人笑话是暴发户

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superbeibei	+ 1	你太有才了我也希望我住的是豪宅区 lol.
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leonxu

银靴族

发表于 2017-5-9 17:49 |显示全部楼层

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造个新房你觉得40万够？

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vicburwood

草鞋族

发表于 2017-5-9 17:58 |显示全部楼层

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咬牙推倒重建

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-5-9 18:21 |显示全部楼层

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我是推到部分，再加建，大约200平方米，40w

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Topland

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发表于 2017-5-9 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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ville 发表于 2017-5-9 16:48
28w也包括楼下全部翻新吗？

不包括楼下，我们楼下很新，不需要翻新

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无名草

铜靴族

发表于 2017-5-10 00:00 |显示全部楼层

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zcream93 发表于 2017-5-9 17:30
豪宅区重建新房被人鄙视的

洋人要的就是老房子的效果

有道理

没

朋友圈

布鞋族

发表于 2017-5-10 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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看来加建不合适那只加建一楼呢？

朋友圈

布鞋族

发表于 2017-5-10 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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看来加建不合适那只加建一楼呢？

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-10 10:05 |显示全部楼层

dedge 发表于 2017-5-9 15:35
别的不懂，下面那个地毯+laminate地板 $20000

这个反正是optional的，到时候会对比一下市场，自己可以再找其他人安装地板地毯。

Swish41

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-10 10:08 |显示全部楼层

blume 发表于 2017-5-9 15:46
加了楼上那么多房间只有10个插座？没留空调插座和单独走线？新炉灶的接线谁做？

...

嗯感觉这些都是问题我会联系一下对方来确认的你觉得楼上要多少插座会方便些呢？ 15个？

Swish41

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-10 10:09 |显示全部楼层

blume 发表于 2017-5-9 15:47
还有没看到排水的费用 water tank 要不？

这个是一定要的吗？还是根据政府规定的？
好像去看的很多house都有water tank，但我买的这个估计太久了所以没有。

Swish41

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-10 10:10 |显示全部楼层

pengruijun 发表于 2017-5-9 15:58
再把option extra 加上都40万了，为什么不推了重建。

因为推倒重建没有60w搞不定啊

Swish41

superbeibei

皮靴族

发表于 2017-5-10 10:13 |显示全部楼层

ville 发表于 2017-5-9 16:30
原来的一层屋顶需要加高吗？
工期多久？

不需要加高，工期6个月左右，但是之前准备工作取决于走CDC还是DA来决定。所以总用时会在8-12月之间。

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Swish41

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