新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我的Camino De Santiago (2022-10-21) 士多可 · 该给小D多少自由? (2009-4-28) 缓缓
· 国内的难忘一刻(儿子出生记-长书连播) (2005-1-17) yaohaohao · 美食接龙: 阿狗菜谱——糯米酒汁排骨 下一棒:菲菲 食材:排骨 (2008-8-17) 阿Ka
Advertisement
Advertisement
查看: 9290|回复: 54

[财经新闻] 花旗警告房价未来18个月下跌7% [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2017-5-4 10:43 |显示全部楼层
此文章由 BOC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花旗警告房价未来18个月下跌7%。

投行花旗警告说人口增长将不足以阻止未来18个月房价下跌7%。

花旗分析师Paul Brenna,Josh Williamson和Viivian Jang在一份报告中预计澳洲审慎监管机构(APRA)冷却方式的做法将被以前更加有效果。

他们的结论是悉尼和墨尔本房市将出现部分修正,而房市繁荣的终结将给整体经济带来挑战。

“随着供应继续追上需求,考虑到悉尼和墨尔本房价已经处于高位,有可能出现一些修正。”

报告预测到2018年房价将下跌7%。

“我们的房价模型包括对房市需求和供应的分析,住宅存量的增长快于人口增长。”

“我们的模型还包括家庭债务。”

“它显示房价上涨的同时家庭债务也在增加。”

这意味着如果APRA成功的抑制住家庭债务的增长,消费者也对市场越来越谨慎,未来2年可能会发生房价的部分修正。

“即便人口增长继续强劲,情况也不会改变。”

“考虑到潜在的供应过剩问题,我们认为下跌最大的将是布里斯班和墨尔本的高层,内城区公寓。”

花旗说房价修正将给整体经济带来挑战,但是不会是灾难。


http://www.smh.com.au/business/the-economy/rising-population-wont-prevent-7-per-cent-housing-slump-says-citi-20170503-gvyc7c.html

管理人员评分

astina  在2017-5-4 10:59  +29分  并说
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 11:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jolenejinglin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jolenejinglin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
非空军or 多军

花旗的预测大部分就是个屎,从来都是跟风说的,见风使舵的墙头草

发表于 2017-5-4 11:07 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
11年也是这么预测的

发表于 2017-5-4 11:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
过去5年房价涨80%,然后下18个月跌1%有意思吗?

发表于 2017-5-4 11:11 |显示全部楼层
此文章由 mocha185 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mocha185 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌吧,这样可以让利息涨的慢一点!

发表于 2017-5-4 11:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 homesearch 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
15 年就开始说公寓房要跌,到现在不跌反涨。这次,经济学家能猜对马
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 11:23 |显示全部楼层
此文章由 vinsonz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好怕好怕

发表于 2017-5-4 11:28 |显示全部楼层
此文章由 takki 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 takki 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去年三月,四月,多少银行,投行预测澳洲房子要暴跌,光刘司令就转了几十篇。很多判断都在自己,投行的模式,和他们对外面说的,大部分是反的。至于原因,肯定是为了利益。

当年澳元兑美元就快要跌的时候,美林预测澳元即将大幅上升。真是笑话,他们根本不可能判断错误,但是他们也不可能说真话。

发表于 2017-5-4 11:29 |显示全部楼层
此文章由 Renny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Renny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真能跌就好了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-4 11:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是真的希望跌。可以买一套
feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-5-4 11:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 feanrc63842 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feanrc63842 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
花旗2015年预测澳大利亚房价下跌5%

2016年预测下跌10%

结果呢?

今年又开始了
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 11:34 |显示全部楼层
此文章由 scoopy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 scoopy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
狼来了,就是不是知道是不是真的。

发表于 2017-5-4 11:34 |显示全部楼层
此文章由 aclv 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aclv 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买几套压压惊

发表于 2017-5-4 11:37 |显示全部楼层
此文章由 coolbbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好怕好怕啊

发表于 2017-5-4 11:41 |显示全部楼层
此文章由 Killara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Killara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌跌更健康

发表于 2017-5-4 11:43 |显示全部楼层
此文章由 Killara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Killara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
feanrc63842 发表于 2017-5-4 11:33
花旗2015年预测澳大利亚房价下跌5%

2016年预测下跌10%

花期银行是这样想的,一直说一直说,总有一天是对的

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
hongji + 5 你太有才了

查看全部评分

不与傻瓜论长短
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 11:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 victorlinwen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 victorlinwen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-4 12:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 louiz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 louiz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
非空军or 多军
最近感觉房市不如几个月前了。

发表于 2017-5-4 12:14 |显示全部楼层
此文章由 Dunn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Dunn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
希望跌

发表于 2017-5-4 12:15 |显示全部楼层
此文章由 momohan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当政府需要媒体给地产压力的时候, 就去找花旗银行。 并不代表澳洲四大的观点。这样是比较合适和理智的。

发表于 2017-5-4 12:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
布里斯班的独立房屋还是上升空间巨大
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 12:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack9889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓供应过量,迟早要跌,只有近CBD的大地House最保值并且增值稳定,这才是土澳媒体口中的土地银行。

发表于 2017-5-4 12:34 |显示全部楼层
此文章由 小金豆子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小金豆子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
预测明年,拭目以待

发表于 2017-5-4 13:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 IceBlock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 IceBlock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去看看拍賣就知道了。。。什麼破房子都有好幾對在搶。。。
好區的地方

发表于 2017-5-4 13:25 |显示全部楼层
此文章由 darren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 darren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
IceBlock 发表于 2017-5-4 13:09
去看看拍賣就知道了。。。什麼破房子都有好幾對在搶。。。
好區的地方

抢不就是拍卖的特点吗?没人抢那还叫拍卖啊?关键是价格。
房价涨很正常,关键是涨多少!
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-4 13:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大韦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大韦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也觉得要慢下来。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-5-4 13:54 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
开始腰斩 吧

发表于 2017-5-4 13:54 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我预计未来一年中必然有一个月悉尼的房价要暴跌0.001%。

发表于 2017-5-4 13:56 |显示全部楼层
此文章由 cangaru 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不跌的话他们怎么负责

发表于 2017-5-4 13:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhangtingban 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangtingban 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部