central park 的尾盘能买吗？

舒拨

明年3月儿子上大学，我们准备撤退回国住5年，让孩子锻炼自己生活。
走之前，想把账上的澳币花了，买些楼花付首付。当然，交楼期越远的越好，这样5年期间蚂蚁搬家，还能转些钱过来。这么做也算是强制自己做些资产配置吧。
目前首选是barangaroo的6年期的楼花，按预算可以买个1居室，待以后老了城里有个位置好的小房子感觉很不错。
但是，这个盘迟迟开不了，而且也不清楚能不能抢得到，因为毕竟预算有限，能选择的房号不多。
前两天进城，随便逛了一下，看到central park还有尾盘在售，2年半交楼期的楼花，不知道值不值得下手，想在这里问一下大家。
感觉这个盘位置还可以，而且今后如果买到barangaroo的房和这个也没什么影响，因为毕竟差着3年多的交楼期，到时资金紧完全可以把这套卖掉。
这个位置的房子按道理出租是不成问题的，实在不行，孩子上大学时也可以搬过去住。第一选择的如果到时抢不到，先拿下这里也算把资金按计划花出去了一些。


现在我的问题是，这些尾盘很多都是比较靠近铁路和铁路边上的大路的位置了，不知道这条路有多繁忙，有多吵。还有，这个盘感觉在城市的边缘，靠近redfern了，不知道周边治安如何。

足友们有没有这个盘的业主，或者住在前几期的，恳请大家帮忙参谋一下，谢谢！

sennylu

搜一搜central park的新闻，估计就不想买了

Lennyant

感觉你的想法很不错，钱存在银行又没利息

wayns777

不是说很多合法个体妓院在CENTRAL PARK嘛。。

xs8111

这是真土豪，barangaroo的2室楼花都过3M了

舒拨

xs8111 发表于 2016-10-26 10:12
这是真土豪，barangaroo的2室楼花都过3M了

没钱啊，只能盯着楼层不能太高的几个一居室。

舒拨

wayns777 发表于 2016-10-26 10:11
不是说很多合法个体妓院在CENTRAL PARK嘛。。

哦，明白，城里的盘肯定少不了这些，关键是central park小户型为主，适合个体经营者。

xiaochuan39

没什么不好的。就是价格问题。买一期肯定赚。买最后一期就得长期持有才能有点升值。
central park那里都是学生， 华人做鸡的很多，微信那里一搜身边的人都是做鸡的。barangaroo高大上，我朋友那里买的2居室的楼花，现在是发了。但你现在买，已经太迟了，别指望近2年能赚了，能保值已经不错了。

Raymondukelee

wayns777 发表于 2016-10-26 10:11
不是说很多合法个体妓院在CENTRAL PARK嘛。。

是说

Raymondukelee

xiaochuan39 发表于 2016-10-26 10:21
没什么不好的。就是价格问题。买一期肯定赚。买最后一期就得长期持有才能有点升值。
central park那里都是 ...

能保值 for sure i reckon

xiaochuan39

我觉得你是要给儿子将来自住的吧？，inner city是最危险最乱的地方。抢劫闹事很平常。但年轻人就是喜欢都市生活， 大学生聚居区。
barangaroo会更适合生活， 档次高，有钱的话买那里最好。买那里的很多精英人士。

舒拨

xiaochuan39 发表于 2016-10-26 10:27
我觉得你是要给儿子将来自住的吧？，inner city是最危险最乱的地方。抢劫闹事很平常。但年轻人就是喜欢都市 ...

说实话，barangaroo的房我是想老了以后如果太闷了可以每周去城里住几天，有个落脚点就行。当然，到时孩子工作了没地方住可以借他住几年。

lobsters

central park管理费一房就要1.3k，而且后几期根本没太升值，根本不值得投资

舒拨

bello 发表于 2016-10-26 11:00
肯定barangaroo， lendlease品质还是不错的。不过楼主真有钱，我估计barangaroo一房也要近2M了。 ...

据说有水景的一房是1.6M起，看看1.8M以下是不是有可能吧。

舒拨

bello 发表于 2016-10-26 11:03
或者楼主可以看看Darling Square人家转卖出来的楼花，也是lendlease的，我觉得比central park强。 ...

这个思路也不错，但是darling square 的一房好像都是没车位的。万一今后砸在手里给孩子住，没车位接受不了。

舒拨

bello 发表于 2016-10-26 11:10
有带车位的

哦，回头打听一下。

sub3

Barangaroo or Darling Square

kazaha

我推荐st leonards那片

tip

你人在国内，放心儿子住central park？

舒拨

tip 发表于 2016-10-26 13:07
你人在国内，放心儿子住central park？

过了18就是成年人了，他愿意怎么过是他自己的事情，难道还要我为他操心吗？

盒饭强

放你儿子住central park，找援交妹当老婆的机率就高了去了啊。

舒拨

盒饭强 发表于 2016-10-26 16:11
放你儿子住central park，找援交妹当老婆的机率就高了去了啊。

找谁当老婆是他的事情，与我无关。又不是我找老婆。