新手建房：Latitude 37 or Arden Homes

pengyanghanyu

小弟准备建房。但是真不知道builder 怎么选。看了很多评论，每个都有好有坏。看见有不少说这两家不错。但不知道是否可以有人介绍一下。或是正在与这两家建房的。说说感受。小弟在此谢过了！

pengyanghanyu

自己先顶一个。希望大家说说建议。非常感谢！

pengyanghanyu

好心人，谁能给些建议

ng12

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 10:46
好心人，谁能给些建议

Latitude 37 可能貴点，你可以去他们的 display house 和 sales 谈谈 和 看看你自己喜欢那个多一点。

青蛙撞奶

要高大上选L.

要便宜选A.

两个不是一类的公司。 你造房预算1M+的选L.

否则选A.

ginmel565

A不错了已经，比起M那些要好很多了。

pengyanghanyu

青蛙撞奶 发表于 2016-10-18 15:06
要高大上选L.

要便宜选A.

谢谢回复。主要看A有custom range的级别。而L也有造假是50到60万的房子，L在somerfield的展示房就是58万造假。所以就问问大家的意见或经历。

pengyanghanyu

ginmel565 发表于 2016-10-18 15:12
A不错了已经，比起M那些要好很多了。

谢谢。不知道你有朋友在A建房还是你自己在A建过？

zhangzhuolin01

A家刚刚开始，custom 房型

ginmel565

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 15:33
谢谢。不知道你有朋友在A建房还是你自己在A建过？

我的正在弄，Bespoke的，改动了很多，51.7sq造价71万。

pengyanghanyu

ginmel565 发表于 2016-10-18 15:56
我的正在弄，Bespoke的，改动了很多，51.7sq造价71万。

thank you. 我看Bespoke里包括的东西都挺多了，你是还升级了什么吗？

ginmel565

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 16:06
thank you. 我看Bespoke里包括的东西都挺多了，你是还升级了什么吗？

对，升级了很多东西，不过没升级前也60多万了，他们家质量应该还不错吧，打地基钢筋铺的满满的，我看到我那边别的好多全是泡沫块。

zhangzhuolin01

ginmel565 发表于 2016-10-18 15:56
我的正在弄，Bespoke的，改动了很多，51.7sq造价71万。

你是在bespoke原有配置上又升级了很多吗？感觉你升级的东西很多啊

tongng09

ginmel565 发表于 2016-10-18 15:56
我的正在弄，Bespoke的，改动了很多，51.7sq造价71万。

你的 site cost 是多少？

pengyanghanyu

zhangzhuolin01 发表于 2016-10-18 16:26
你是在bespoke原有配置上又升级了很多吗？感觉你升级的东西很多啊

不知道，可不可以透露一下你的造价呢？

pengyanghanyu

ginmel565 发表于 2016-10-18 16:16
对，升级了很多东西，不过没升级前也60多万了，他们家质量应该还不错吧，打地基钢筋铺的满满的，我看到我 ...

那你的地基是升级的还是标准配置。能说下你升级的大头吗？

zhangzhuolin01

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 16:33
不知道，可不可以透露一下你的造价呢？

52sq 68w不过我从原来标准里面去掉了很多东西，比如厨房里那些高端电器都去掉了

pengyanghanyu

zhangzhuolin01 发表于 2016-10-18 16:42
52sq 68w不过我从原来标准里面去掉了很多东西，比如厨房里那些高端电器都去掉了 ...

他那个展示房不是50w吗？你这价格包括 site cost吗?

zhangzhuolin01

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 16:46
他那个展示房不是50w吗？你这价格包括 site cost吗?

不包的

pengyanghanyu

zhangzhuolin01 发表于 2016-10-18 16:54
不包的

原来那个价格是骗人的？

ginmel565

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 16:34
那你的地基是升级的还是标准配置。能说下你升级的大头吗？

Site Cost的确是没想到的，本来预留的是2万，结果地基升级飙到3万8，因为土壤很松貌似。
别的加的很多的比如地板我选的最贵的Marble，大部分灯都换成了LED的，也加了将近1万，柜面材料也全部选的是升级版的，另外最大头应该是在室外加了一整套的厨房和灶台在边上，做了两个一模一样的主卧，还有外观也变了，我做了四个5米的大窗户，也是很费钱。

ginmel565

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 16:46
他那个展示房不是50w吗？你这价格包括 site cost吗?

展示房没那么大，我的面积本身就加大了很多

zhangzhuolin01

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 17:00
原来那个价格是骗人的？

不算骗人吧， 人家明说了只是建造成本，不含site cost

pengyanghanyu

ginmel565 发表于 2016-10-18 17:27
Site Cost的确是没想到的，本来预留的是2万，结果地基升级飙到3万8，因为土壤很松貌似。
别的加的很多的 ...

谢谢回复。感兴趣你的室外厨房。是室外也可以做饭了？不知道可以分享一下你的 Floor plan 吗？很想了解你的厨房位置。我也准备做双厨房

zhangzhuolin01

ginmel565 发表于 2016-10-18 17:27
Site Cost的确是没想到的，本来预留的是2万，结果地基升级飙到3万8，因为土壤很松貌似。
别的加的很多的 ...

我的site cost 将近5w，也是因为土壤潮湿太松

pengyanghanyu

zhangzhuolin01 发表于 2016-10-18 17:36
不算骗人吧， 人家明说了只是建造成本，不含site cost

那为什么你减了那么多还贵了18万？

pengyanghanyu

zhangzhuolin01 发表于 2016-10-18 17:38
我的site cost 将近5w，也是因为土壤潮湿太松

这么高的 site cost 能要求sales做  fixed site cost吗?

ginmel565

pengyanghanyu 发表于 2016-10-18 17:37
谢谢回复。感兴趣你的室外厨房。是室外也可以做饭了？不知道可以分享一下你的 Floor plan 吗？很想了解你 ...

也没啥设计，就是在Afresco那里加一个，主要方便我妈炒菜。。

pengyanghanyu

ginmel565 发表于 2016-10-18 17:54
也没啥设计，就是在Afresco那里加一个，主要方便我妈炒菜。。

你这房形和展示房比大变样呀？Meal那里加长了。不知道冬天在Afresco做饭冷不冷.我是考虑把butler那改个小厨房.

shawn-oz

都是有钱人哇