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lvtu

皮靴族

发表于 2008-12-3 21:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 lvtu 于 2017-7-31 18:17 编辑

已解决

澳洲桉树

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发表于 2008-12-4 21:11 |显示全部楼层

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墨尔本房价永远不会和悉尼持平。

fangxiang

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发表于 2008-12-4 21:44 |显示全部楼层

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为啥? 太羡慕MEL的HOUSE了, 同样的价格地段在悉尼是不可能的, lifestyle不是一个境界啊

masakiwangjun

木屐族

发表于 2008-12-5 14:07 |显示全部楼层

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怎么可能呢？商业规模人口不都不同怎么可能持平

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2008-12-5 14:09 |显示全部楼层

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若超过悉尼那是墨尔本的悲剧.

harvey

皮靴族

发表于 2008-12-5 16:00 |显示全部楼层

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事情恐怕不是那么简单到“如果Mel的房价 “有可能”超过悉尼，就搬家到Mel去然后在Mel买房子吧。

ymf990107

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发表于 2008-12-5 21:28 |显示全部楼层

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就墨尔本那个鬼天气，房价差不多，就都去悉尼了

WENZHONG

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发表于 2008-12-5 21:30 |显示全部楼层

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原帖由 harvey 于 2008-12-5 17:00 发表
事情恐怕不是那么简单到“如果Mel的房价 “有可能”超过悉尼，就搬家到Mel去然后在Mel买房子吧。

有没有达人具体分析下...

funfun

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发表于 2008-12-6 07:50 |显示全部楼层

完全瞎说

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墨尔本房价已经开始暴跌。我看得几个区，半年15%左右

唧唧复唧唧

铜靴族

发表于 2008-12-6 09:50 |显示全部楼层

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楼上看的是哪几个区啊:o :o

WENZHONG

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发表于 2008-12-7 20:48 |显示全部楼层

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一个理由就是悉尼的气候比墨尔本好，可这值多少钱呢

水晶靴族

发表于 2008-12-7 20:50 |显示全部楼层

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悉尼的房价和地理还是关系很大的，southeast coast差不多是澳洲最好看的地方了，Mel可没有这样的景色啊。

WENZHONG

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发表于 2008-12-7 20:55 |显示全部楼层

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那就是气候＋景色

pengwang

金靴族

发表于 2008-12-7 21:23 |显示全部楼层

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原帖由 ymf990107 于 5/12/2008 22:28 发表
就墨尔本那个鬼天气，房价差不多，就都去悉尼了

就稀泥那个烂交通，车况差不多，就都去猫本了

这家伙很懒，什么都没留下

T-shirt

皮靴族

发表于 2008-12-7 21:26 |显示全部楼层

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就你们这样掐来掐去的，俺退休以后哪都不去了——去昆州~

pengwang

金靴族

发表于 2008-12-7 21:28 |显示全部楼层

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原帖由 T-shirt 于 7/12/2008 22:26 发表
就你们这样掐来掐去的，俺退休以后哪都不去了——去昆州~

就昆州那个。。。。。（此处省略200多有伤大雅之字），还不如稀泥呢！

这家伙很懒，什么都没留下

WENZHONG

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发表于 2008-12-7 22:23 |显示全部楼层

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不过MEL的房价太吸引人了, 个个都是地主啊, 如果有朝一日房价赶超悉尼,MEL的同学可就发大发了

solarcn

皮靴族

发表于 2008-12-8 08:58 |显示全部楼层

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看看这幅图你就知道为什么melbourne的房价很难赶上悉尼了。周围深绿色的都是高山。已经没地方可以扩展了。
所以基本上是三面环山一面临水。

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山神

草鞋族

发表于 2008-12-8 09:12 |显示全部楼层

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墨尔本的房价早就超过悉尼了啊, 那个什么Tooorak的HOUSE不是早就贵过悉尼campelltown的一房unit了吗?

[ 本帖最后由山神于 2008-12-8 10:13 编辑 ]

山神

草鞋族

发表于 2008-12-8 09:16 |显示全部楼层

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住悉尼的人, 都会觉得住在墨尔本, 是很奇怪的, 去别的地方, 却没有这种感觉

zn7726

水晶靴族

发表于 2008-12-8 09:26 |显示全部楼层

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房子又出来找骂了 ...

meibu

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发表于 2008-12-8 15:19 |显示全部楼层

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从居住上讲: 气候没有悉尼宜人,景色也略逊一筹; 从增值上讲: 因为MEL扩展空间已不大增值潜力也不会大于悉尼,这样说来MEL房价很难向悉尼看齐的.

ymf990107

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发表于 2008-12-8 21:46 |显示全部楼层

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本来就是嘛去墨尔本的很多人就是图房子比悉尼便宜嘛

zxart

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发表于 2008-12-9 19:02 |显示全部楼层

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也差不多到那个临界点了吧？

Crazynumber

草鞋族

发表于 2008-12-9 19:45 |显示全部楼层

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原帖由 solarcn 于 2008-12-8 09:58 发表
看看这幅图你就知道为什么melbourne的房价很难赶上悉尼了。周围深绿色的都是高山。已经没地方可以扩展了。
所以基本上是三面环山一面临水。

这说明墨尔本是理想的居住环境。从风水的角度来将是最好的风水哦。听我来讲一讲：

背靠山，可以可以藏风纳气，稳如泰山，前有明堂开阔，后有靠山稳当。

1 靠山，风水学中把绵延的山脉称之为龙脉。

2 水，要是流水，在风水中引为财气入门，会给人带来财运。湖，也可以，若水平坦，便是好的风水。

meibu

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发表于 2008-12-9 20:48 |显示全部楼层

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Crazynumber mm咋没移居墨尔本, 风水好房价又便宜

dy59

木屐族

发表于 2008-12-9 21:15 |显示全部楼层

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原帖由 Crazynumber 于 2008-12-9 20:45 发表

这说明墨尔本是理想的居住环境。从风水的角度来将是最好的风水哦。听我来讲一讲：

背靠山，可以可以藏风纳气，稳如泰山，前有明堂开阔，后有靠山稳当。

1 靠山，风水学中把绵延的山脉称之为龙脉。

2 水 ...

咋啦? 这边也信龙? 老外好象不大喜欢龙的哦, 更别说啥脉啦

T-shirt

皮靴族

发表于 2008-12-9 21:18 |显示全部楼层

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平坦的流水=好风水？那当然首推Port Douglas了！谁去过谁知道~

Vxmon

皮靴族

发表于 2008-12-9 22:35 |显示全部楼层

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我在悉尼和墨尔本都住过多年，现居墨尔本。Solarcn的解释有道理，墨尔本的地价不能和悉尼比，因为西北，东北还有大量的土地可以开发。悉尼景色宜人 - 是指东区和北区靠海的富人区。西区还不如墨尔本的西区。墨尔本的气候特色是一日四季，但一般很清爽，下雨不多，持续时间不长，和悉尼比那就是个人喜好问题，我比较喜欢墨尔本的天气。悉尼有时候太湿热，2006年元旦那天还有45度的纪录。关键是悉尼车多人多房子多，多好的天气都被这些喧闹给毁了。墨尔本的交通方便，房子比悉尼的好多了。咱不比价格，那悉尼的中位价的house和墨尔本的中位价的house一比就知道。还有一点，victoria的土壤比NSW的土壤要肥沃，看看家家户户的前后院，看看v ictoria 的乡村，特别是Gippsland, Murray Valley和Yarra Valley那边，NSW 是没法儿比的。悉尼也有它的好，工作机会多，商业发达，吃喝玩乐的地方多，还有就是那无敌Habour View.　鱼与熊掌，不可兼得，有时也不得不做出选择。总的来说，悉尼比较适合年轻单身或已婚无孩的爱吃爱玩的桐子，墨尔本则比较适合有孩家庭，这就是为什么足迹网调查得出来自墨尔本的人比较多的原因。墨尔本的桐子大都成家置业，就整天谈着我爱我家，平日亲子育儿，周末又是钓鱼出游，养花弄草，所以才看二手市场。我在悉尼那么多年，就没听说过足迹网。