房客欠租损坏房屋如何找保险公司理赔

yogurtau

房客欠租快一个月了，在等tribunal开庭。不知道什么时候才能搬走。
房客关系已经搞僵，我担心他们搬走前会搞破坏。他们没有工作估计走了就找不到他们了。

我买了保险，不知道怎样申请理赔？
是现在就申请，还是房客搬走的时候再申请？
申请理赔的时候有什么情况保险公司会拒绝赔偿？房客当时就提供了国际驾照和临时3个月的工作签证。入住前我就拍了几张房间照片，不全没有含地板。这样保险公司会拒绝赔偿吗？

niubi

私底下出租？good luck

garysu

niubi 发表于 2016-6-12 11:34
私底下出租？good luck

人家这种回复能是违规出租吗

chinabar

房客搬走以后再申请
保险公司最后会给个赔偿价格

我那次维修费用 保险公司大概帮我付了40%左右
清洁费用 保险公司是一分不出的

yogurtau

chinabar 发表于 2016-6-13 15:41
房客搬走以后再申请
保险公司最后会给个赔偿价格

谢谢！请问你在悉尼吗？房客搬走后电话保险公司lodge claim?
是电话里告诉保险公司损失几周房租，损坏多少东西吗？
维修费大概怎么claim？告诉保险公司报价单？
请问你修理了什么？
谢谢！

chinabar

yogurtau 发表于 2016-6-14 11:12
谢谢！请问你在悉尼吗？房客搬走后电话保险公司lodge claim?
是电话里告诉保险公司损失几周房租，损坏多 ...

呃

具体流程不清楚啊 交给中介弄了
你打电话问下你的保险公司 怎样一个流程

是否要用什么表格的话 去哪里下载

女乃爸

chinabar 发表于 2016-6-13 15:41
房客搬走以后再申请
保险公司最后会给个赔偿价格

保险公司只赔了修理费的40%！？

chinabar

女乃爸 发表于 2016-6-14 11:33
保险公司只赔了修理费的40%！？

嗯 中介报保险报的有问题…
有些超过能报的最高价格 比如整屋子全换钥匙 保险公司换钥匙的上限是$250
有些说了不该说的话 说屋子里狗进去过 然后地毯因为都是烟头整个换了 但保险公司说有狗 所以只赔换地毯的40%
墙壁有刮痕 保险公司说是狗弄的 不赔偿

还有其它的问题 第一次报保险没提 我去查看的时候 发现的
比如窗帘全部被破坏 比如车库电子锁被偷被破坏 比如空调被偷走
中介再提
保险公司拒绝赔偿 理由 第一次没有提
所以全部自费

其它一些人为故意砸的 没有以上的那些问题的 全赔了…

女乃爸

chinabar 发表于 2016-6-14 11:42
嗯 中介报保险报的有问题…
有些超过能报的最高价格 比如整屋子全换钥匙 保险公司换钥匙的上限是$250
有 ...

Anz保险保宠物破坏的

chinabar

女乃爸 发表于 2016-6-14 11:52
Anz保险保宠物破坏的

我刚买保险的时候 电话问保险客服也说保的…

然后申请的时候 说不行

女乃爸

哪家保险公司，这么无赖

yogurtau

chinabar 发表于 2016-6-14 11:42
嗯 中介报保险报的有问题…
有些超过能报的最高价格 比如整屋子全换钥匙 保险公司换钥匙的上限是$250
有 ...

请问这个故意砸的，属于财产3万里面还是不属于？我保的是财产3万。

请问你是先找修理公司报价，然后给保险公司看报价单？还是修理完毕后拿发票找保险公司？

理赔后，保费涨了多少？

car_sprite

yogurtau 发表于 2016-6-14 17:43
请问这个故意砸的，属于财产3万里面还是不属于？我保的是财产3万。

请问你是先找修理公司报价，然后给保 ...

涨的应该不到10%吧 不过问题是你租出去了 保的财产 这个财产一般都是家用电器和私人财产吧 其他的墙啊地啊什么的都是基本保险的范畴啊 所以你财产保再多也没用吧

Chimpanzee

最近怎么了，租客拖房租，耍无赖一类的帖子这么多

markbaumol

car_sprite 发表于 2016-9-4 20:10
涨的应该不到10%吧 不过问题是你租出去了 保的财产 这个财产一般都是家用电器和私人财产吧 其他的墙啊地 ...

出租房财产一般指的是地毯，地板，橱柜，窗帘，灯具，appliance等等固定的东西。你要是带家具租的当然也会含你放的家具了。