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[买卖手续] 房地产中介是怎么倒卖楼花的 [复制链接]

发表于 2016-5-8 12:20 |显示全部楼层
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经常听房地产中介说自己留了多少楼花,而且知道他们在房子settle之前倒卖出去,这事怎么操作的?这样做是不是还要交个stamp duty?如果我想买这样的楼花,有什么注意的?
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发表于 2016-5-8 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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因为卖家律师可以重新出合同。

而作为买家一般无法享受这个

发表于 2016-5-8 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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法规每个城市不一样的,你问的是哪里
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发表于 2016-5-8 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 stevenhu 于 2016-5-8 13:47 编辑

vic有nomination clause,别的州应该也有相同的条款,但是要back date,理论上不合法的

发表于 2016-5-8 14:09 |显示全部楼层
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谢谢楼上各位,我问的是悉尼
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发表于 2016-5-8 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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不用交印花税
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发表于 2016-5-8 15:05 |显示全部楼层
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good money
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发表于 2016-5-8 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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batigol 发表于 2016-5-8 14:25
不用交印花税

新州转卖楼花是要付印花税的

发表于 2016-5-8 21:26 来自手机 |显示全部楼层
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是不是中介倒手楼花的话,开发商会不会给予一些特例的待遇啊,比如可以不settle就转楼花,重新做合同什么的?
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发表于 2016-5-8 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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正大光明 发表于 2016-5-8 21:17
新州转卖楼花是要付印花税的

那还能赚到钱?
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发表于 2016-5-8 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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batigol 发表于 2016-5-8 21:27
那还能赚到钱?

有很多本来是招去做销售的
洗脑以后自己买了

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发表于 2016-5-8 22:59 |显示全部楼层
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学习了

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