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[自购小窝] 这个Glen的房子怎么卖的这么便宜，腰斩了？ [复制链接]

bluekid

布鞋族

发表于 2016-5-4 13:38 |显示全部楼层

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网上估价1.6m，今天只卖了1.1m
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-122368902

T.T

银靴族

发表于 2016-5-4 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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这房子就一个地价吧，原来要1.6m? 楼主哪里看到的？

bluekid

布鞋族

发表于 2016-5-4 13:55 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2016-5-4 13:48
这房子就一个地价吧，原来要1.6m? 楼主哪里看到的？

这是网上的估价

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漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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这个还便宜？楼主从哪看的估价

这个房子中介带我去看过，当时就要价1.1M，房子太破了，根本没法住，中介特意提醒别上二楼阳台

能卖这价已经很好了
难道楼主以为是学区？

只能五个字

bluekid

布鞋族

发表于 2016-5-4 13:57 |显示全部楼层

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单单这个位置，离Glen近在咫尺，1.1也很值啊

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个不在学区卖不到1.6 不过位置还可以 1.1的话绝对不算贵。

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 13:58 来自手机 |显示全部楼层

只能说这个网上估价太不靠谱

bluekid

布鞋族

发表于 2016-5-4 14:01 |显示全部楼层

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漫天都是我的爱发表于 2016-5-4 13:57
这个还便宜？楼主从哪看的估价
这个房子中介带我去看过，当时就要价1.1M，房子太破了，根本没法住，中 ...

哦，看了下，不在学区

小闹宝

皮靴族

发表于 2016-5-4 14:02 |显示全部楼层

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5房出租挺好的

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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看到标题我钱包都掏出来了准备赶紧进一套没想到是空欢喜

batigol

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-4 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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应该是为了避税，私下用人民币成交了一部分？

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-5-4 14:13 |显示全部楼层

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不要忽视了马路噪音

这价格一般感觉

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-4 14:16 |显示全部楼层

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捡漏了

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-5-4 14:47 |显示全部楼层

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不是学区啊，那是哪个学区呢

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-5-4 15:20 |显示全部楼层

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按网上估价，腰斩是80万。其次不是学区的话也就那个价。
照片上看房子还挺好，不过去看过的人说很破的话那就是个地价了

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-5-4 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个值多少钱？

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-glen+waverley-122312170

天籁

木屐族

发表于 2016-5-4 15:58 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-5-4 15:52
这个值多少钱？

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-glen+waverley-122312170

这个在 highvale 校区吧, 位置偏了点, 房子里面状况也挺差的, 不过估计光地价1M还是要的

天籁

木屐族

发表于 2016-5-4 16:00 |显示全部楼层

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lemon-lemon 发表于 2016-5-4 15:52
这个值多少钱？

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-glen+waverley-122312170

地图上又看了下, 后院就是reserve 阿, 这个好像不是很安全吧 ..........

bluekid

布鞋族

发表于 2016-5-4 16:07 |显示全部楼层

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天籁发表于 2016-5-4 16:00
地图上又看了下, 后院就是reserve 阿, 这个好像不是很安全吧 ..........

这个80万起拍，没人出价，房主加到85万继续，然后慢吞吞花了半个多小时加到90万5左右，然后pass in。结果当天结果1002800成交，不知道最近谁出的这个价
房子是bushfire prone area，后院风景不错，老人过世了所以子女要卖

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天籁

木屐族

发表于 2016-5-4 16:16 |显示全部楼层

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bluekid 发表于 2016-5-4 16:07
这个80万起拍，没人出价，房主加到85万继续，然后慢吞吞花了半个多小时加到90万5左右，然后pass in。结果 ...

价格到是还可以, 不过我不太喜欢后院就是大片reserve的房子, 晚上一个人觉得不安全

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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天籁发表于 2016-5-4 16:16
价格到是还可以, 不过我不太喜欢后院就是大片reserve的房子, 晚上一个人觉得不安全 ...

是这个道理，如果说你住一个房子感觉无法安睡的话，理论上讲也就是风水不好了。

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-5-4 16:25 来自手机 |显示全部楼层

bluekid 发表于 2016-5-4 16:07
这个80万起拍，没人出价，房主加到85万继续，然后慢吞吞花了半个多小时加到90万5左右，然后pass in。结果 ...

那这个出价偏高了呀

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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前不久那个后院通highvale学校篮球场的那个似乎只卖了92还是95万

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 16:56 |显示全部楼层

bluekid 发表于 2016-5-4 14:07
这个80万起拍，没人出价，房主加到85万继续，然后慢吞吞花了半个多小时加到90万5左右，然后pass in。结果 ...

谢谢分享，这个房子俺也去看过，当时中介说90出头的，没想到最后这么高，房子很一般，需要翻新，不过比楼主说的那个还是强不少，后院的公园倒不想想象的那么恐怖，后院小门出去有条小路，小路那边是低矮的草丛，有很多牛

远处才是高大树木

只能五个字

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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漫天都是我的爱发表于 2016-5-4 16:56
谢谢分享，这个房子俺也去看过，当时中介说90出头的，没想到最后这么高，房子很一般，需要翻新，不过比楼 ...

我记得你你后来买到自己心仪的房子了吗

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 17:01 |显示全部楼层

cangaru 发表于 2016-5-4 12:47
不是学区啊，那是哪个学区呢

Highvale啊

只能五个字

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 17:02 |显示全部楼层

本帖最后由漫天都是我的爱于 2016-5-4 15:04 编辑

TuTuTu 发表于 2016-5-4 14:58
我记得你你后来买到自己心仪的房子了吗

买到了，还没settle

只能五个字

漫天都是我的爱

皮靴族

发表于 2016-5-4 17:03 |显示全部楼层

TuTuTu 发表于 2016-5-4 14:58
我记得你你后来买到自己心仪的房子了吗

买到了，还没settle

只能五个字

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 17:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 TuTuTu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TuTuTu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

漫天都是我的爱发表于 2016-5-4 17:02
买到了，还没settle

恭喜恭喜！自住对吧

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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漫天都是我的爱发表于 2016-5-4 17:03
买到了，还没settle

你也算赶到好时候了，在一个房价低迷的3个星期的真空期出手，高！

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