悉尼持牌贷款中介经纪人，Residential & Commercial Mortgage Broker

Sunman

本人有多年的贷款经纪人经验，可以帮客户选择比较银行之间的各种贷款产品，提供最新和最优惠的贷款利率。用专业和高效的知识来帮客户处理贷款文件审核，提交和提速。我还提供定期的客户after settlement 服务，帮客户申请当时最优惠的利率和免费的房屋评估。
为什么要选择我：
MFAA(澳大利亚贷款及金融协会)会员，这个协会相当于贷款的CPA，需要审核会员的能力，和有相应的保险。拥有各大银行认证。
在澳洲前3的aggregator 旗下，因为我们提交loan的量大，可以和银行bargain，拿到比银行网站上列出的最低利率还低的利率。
CPA 澳洲注册会计师。做贷款的人有CPA的极少。我属于会计转行做贷款，拥有专业的会计知识，可以为客户解答贷款中关于退税，负扣税，会计和理财等各方面知识。
悉尼大学会计金融专业，毕业多年，有优秀的教育知识背景，对客户负责，提供良好的售后服务，不会出现做过贷款之后找不到人的情况。

主要业务：
住宅贷款（包括澳洲4大银行和其他中小银行的贷款。收入支持澳洲本地和海外收入。支持self employed）
商业贷款
个人贷款（personal loan）
各种保险（loan protection ，车险，landlord insurance, 房屋险等）

免费申请，免费房屋估价，免费贷款后服务，免费帮申信用卡，免费固定浮动利率互转，免费转银行。

最近各大银行利率降低，但是海外收入收紧，还传闻有取消负扣税，欢迎咨询各大疑难问题。投资避税问题也可咨询。

联系电话：0452195686， 微信：Heatoncs   注明贷款，欢迎咨询，谢谢。

2021年 9月21日补充：目前属于房价高时代，也同时是利率最好的时代。更新下不同利率，大家可以和2016，2018年的比较一下。
本地自住固定1.89%起, 浮动2.3%起。投资固定2.19%起，有$2000-$4000不等的cashback,看银行的不同。
海外收入可以做了，所以$2m以上的大loan也是没有问题的，适应目前的高房价。PR, citizen海外，2.18%起，主要是资料简单。
纯海外收入利率也是比较低了，利率3.88%起。欢迎大家咨询。联系电话0452195686.

补充内容 (2016-9-12 22:10):
补充下最新银行利率：自住浮动3.61%，投资浮动3.99%全30年免年费（promotion）。四大银行自住3.86%左右，投资4.1%。现在工作手机号：0452195686. 微信:Heatoncs

补充内容 (2018-2-21 15:30):
补充下更新：1，自在最低利率3.59%, 投资最低3.89%.都是本息同还。如果interest only, 最低利率4.09%
2. 有紧急settle的可以找我，半天内部批贷，inhouse approval.

补充内容 (2018-6-5 21:12):
补充更新 2：1，自住投资房合并的新产品，自住最低利率2.5%,投资变成5%，这样maximise negative gearing。2，继续refinance cash rebate $2000

Sunman

由于RBA近期连续降息，补充下最新银行利率：自住浮动3.61%，投资浮动3.99%全30年免年费（promotion）。四大银行自住3.86%左右，投资4.1%。

海外可贷80%，学生签证可贷70%（随时额度会满），工作签证可贷80%

如果现有贷款利率高，可以考虑转贷，加起来的话大约有$1500- 2000 的cashback,

Sunman

去年是降息大环境，今年就是升息了。还是update下银行最新利率：自住浮动3.72%, 投资浮动4.3%.

PR或者Citizen海外收入贷款还可以贷，自住最高贷80%，投资贷70%。
有ABN的，可以考虑做low doc，不需要tax return

特殊福利：对客户提供免费的RP data report， 和免费估价。免费做信用记录check。

Sunman

最近是refinance的好时机啊，两年前做贷款的，利率都差不多快5%了。
现在自住最低利率3.59%, 投资最低3.89%.都是本息同还。如果interest only, 最低利率4.09%

有紧急settle的可以找我，内部批贷，inhouse approval， 资料齐全的话，半天批，然后第二天合同电子版发过来。这个是正规的银行，投资利率3.89%

海外的也可以批了，海外收入可以贷到70-75%，利率7%

继续特殊福利：对客户提供免费的RP data report， 和免费估价。免费做信用记录check。对客户免费年底帮做退税

Sunman

补充更新 2：1，自住投资房合并的新产品，自住最低利率2.5%,投资变成5%，这样maximise negative gearing。2，继续refinance cash rebate $2000. 3，投资房利率3.89%. 4. inhouse 1 day approval.