请教关于提前退租的re-letting fee 问题。

frank2242

事情是这样的。
我去年7月8号和中介签了一年合同（$240pw）上周末和中介说想提前搬走。然后昨天收到中介的一封信，先说了一些breach of your exisitng lease agreement 的官腔然后重点来了，让我尽快去付$713刀的re-letting and advertising。我问了一下同事，都说一般这种钱都是一周房租+100广告费也就是350左右，请问这个价格是否合理？如果偏高的话应该如何处理？

frank2242

刚找中介问了一下，计算方式是2周房租加上广告费185再加gst，只能说解释的还算合理，就先不管了。

Kristylai

how long are you in the lease?

Kristylai

仔細看看你的租房合同，第42條是不是刪除的？如果沒刪除屋主可以罰你6個星期的租金（如果你是未租滿half of your lease term) 4 個星期租金 （如果你是second half of lease term退租），然後你就不用再付其他任何費用了
如果第42條刪除的，那麼看看有沒有additional terms, 一般additional terms 會叫你賠 re-letting fee and advertisement fee, all these fees should be charged pro rata (就是說如果你簽了12個月， 住滿六個月後你退租了，你只需付一半的re letting fee and advertisement fee plus GST,

frank2242

谢谢楼上，我回去看看合同。主要是钱已经付了，我怕事情太多到时候inspection给我找茬扣bond。

Kristylai

you can always claim it after you get your bond back

frank2242

谢谢