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[NSW] 泳池不符合安全基准的公寓将被禁止出租和出售 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2015-1-27 09:52 |显示全部楼层
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泳池不符合安全基准的公寓将被禁止出租和出售。

根据即将在这个秋季实施的新规定,带有泳池的公寓楼如果泳池不满足安全基准将会被禁止出租和出售。

尽管州政府警告说大部分公寓楼附带的泳池可能无法通过检测,物业管理行业说公寓的房主们可能已经没有时间解决这个问题了,因为等待检查和修理的排队导致很多公寓将无法在4月29日的期限前获得证书。

“修理不符合规定的泳池的时间可能要几个月,在有物业的情况下甚至会更长”物业方面的律师Anthea Ellis说。

“我们知道一个公寓楼丛开始检查到修理完毕花了1年的时间”

“我们也听说预约私人检查机构非常困难,因为所有的公司都排满了”

房主和公寓的业主委员必须在4月底前在新洲泳池注册机构登记他们的泳池。

他们必须获得泳池符合安全基准的证书,内容包括泳池围栏,标记,门和其他安全部分。

个人房主在房屋的出租和销售合同中必须附上合格证书才能出租或者销售。

“泳池检查出现3到4个月的延误是因为市政厅没有足够的人力来处理大量的申请”新州物业管理协会的Greg Haywood说。

“我们不知道有多少公寓房主在4月29日会受到影响,也不知道负责出租和出售房子的地产中介行业是否准备妥当”

他敦促可能受到影响的公寓房主立即联系业主委员会或者物业公司。

从4月29日起,如果房屋合同没有添附合格证书,买家可以在交换合同后14天内退出合同。

那些未能向租客提供合格证书的房东将面临罚款。

新州公平交易厅警告说大部分泳池都不符合标准,需要修理才能获得证书。



http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/pool-register-sale-and-lease-ban-on-units-with-pools-if-safety-standards-not-met-20150126-12tj66.html

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samtheexpert + 3 1年多前就开始发信的了,很多strata老是等.

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dootbear  在2015-1-27 10:51  +36分  并说
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发表于 2015-1-27 09:56 |显示全部楼层
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那就关闭泳池,改做他用,降低strata.

发表于 2015-1-27 10:00 |显示全部楼层
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w79661 发表于 2015-1-27 10:56
那就关闭泳池,改做他用,降低strata.

关闭泳池所涉及的费用比建一个还多,这是澳洲风格(paopaobing(13))

发表于 2015-1-27 10:08 |显示全部楼层
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发表于 2015-1-27 10:22 |显示全部楼层
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不符合标准当初怎么审过的?

发表于 2015-1-27 10:33 |显示全部楼层
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是啊 ,当时怎么审核通过的呢
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发表于 2015-1-27 10:34 |显示全部楼层
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发表于 2015-1-27 12:21 |显示全部楼层
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政府啊政府, 老虎啊老虎.

发表于 2015-1-27 12:30 |显示全部楼层
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一个字,钱!

发表于 2015-1-27 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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那就改溜冰场 还可以收门票

发表于 2015-1-27 12:50 |显示全部楼层
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换领导了  这领导有亲戚是做游泳池的
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发表于 2015-1-27 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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paoer_bai 发表于 2015-1-27 12:50
换领导了  这领导有亲戚是做游泳池的

让记者好好去挖一挖,一定有猫腻

发表于 2015-1-27 13:00 |显示全部楼层
此文章由 df2006 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 df2006 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那物业费又要涨了

发表于 2015-1-27 13:00 |显示全部楼层
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paoer_bai 发表于 2015-1-27 13:50
换领导了  这领导有亲戚是做游泳池的

我也觉得是

发表于 2015-1-27 13:05 |显示全部楼层
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Henchi 发表于 2015-1-27 11:22
不符合标准当初怎么审过的?

当时的标准和现在的标准不一样。

发表于 2015-1-27 13:37 |显示全部楼层
此文章由 jennifercd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennifercd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哇,幸好咱没有游泳池!
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发表于 2015-1-27 16:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 杨士宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 杨士宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲风格 效率太低下了 当时提这个标准时就应该知道人力短缺问题啊 不过这样慢慢来 细水长流 大家都有赚 最苦是业主 不断被剥削

发表于 2015-1-27 17:53 |显示全部楼层
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不达标就不能出租,闹共产主义吗

发表于 2015-1-27 21:07 |显示全部楼层
此文章由 datou1981 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-1-27 21:14 |显示全部楼层
此文章由 WS---兔宝宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WS---兔宝宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以后不买有游泳池的房子

发表于 2015-1-27 22:14 |显示全部楼层
此文章由 lemonteawithice 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonteawithice 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ccc123 发表于 2015-1-27 12:42
那就改溜冰场 还可以收门票

好主意呢.. 我支持
分分和钱钱同样难储....
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发表于 2015-1-27 22:16 |显示全部楼层
此文章由 ysihaoy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ysihaoy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-1-27 22:17 |显示全部楼层
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负资产

发表于 2015-1-27 23:18 |显示全部楼层
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乌鸦

发表于 2015-1-27 23:29 |显示全部楼层
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钱做怪!

发表于 2015-1-27 23:44 |显示全部楼层
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strata又要涨。。。
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发表于 2015-1-28 07:45 |显示全部楼层
此文章由 潜水老虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水老虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2015-1-28 07:48 |显示全部楼层
此文章由 netstat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 netstat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房租要涨

发表于 2015-1-28 07:58 |显示全部楼层
此文章由 greed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
政府倒是又走出一条拉动内需的新路。隔三差五改改各项标准,如今满地的apt可都是下金蛋的母鸡啊。

发表于 2015-1-28 08:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 comeonr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 comeonr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
朝令夕改,苦的是老百姓。

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