从8月份开始变成单亲妈妈，生活该何去何从，希望足友不吝赐教

xialamu

zunreal 发表于 2019-10-18 20:06
life insurance不可能是人去世就没有的，是没了才赔偿的，随便找个super保险条款看一下就知道 ...

我值得是他Super 自带的收入保险。人寿保险10万已经到账了。Super账号清零了。

回眸一笑

人生有时候真的历劫的过程。楼主不是一个很独立或能力的人，我覚得根据目前以及楼主能力以及房子的风水，如果我处在这个状况，我会：
1。这房子不会自住了，出租或卖掉。我相信有些房子或者人生的某个阶段真的会说不清的坏事发生，我是宁愿信其有不愿信其无的，因为如果再有坏事发生，我怕楼主承受不了，避开是明智的选择。
2。工作很重要，保住工作放在首位，立即参加工作是必须的，那是你和孩子的立根之本.拿多少的补贴是其次的，自己保持赚钱的能力很重要。
3。孩子换一个学校不是什么大事，不要因为孩子难过就不换，告诉他们去新学校很快会有新朋友，朋友来米去去是人生很正常的現象，积极面对去交新朋友才是最好的面对。
4。搬家搬到离自己单位近的地方和离火车站交通发达的地方为原则，很多朋友认为我能力很强，干了很多事，其实我只是选择了适合我的地址和工作，当别人要每天上下班来回1个半小时多，而如果你只要开车5分钟，你可以结余大把的时间用来干自己的事情，还节约交通费。两个孩子你l个人，又要工作，需要更多的时间来空下来放空自己和干琐碎的事情，会让你解压并且有好心情，生活变得简单一点。离方便的火车站近，会让你的孩子上下学方便，如果补习，补习社都在交通方便的大区，孩子可以自行去或即便开车也很近，生活就开始轻松模式了。
4。对你来说，你主要目前的选择决定的目的不是为了创造更多的利益，而是稳定生活，以及让生活变得轻松，带两个孩子会有很大的压力，让生活变得轻松对你尤其重要。
5。其他车房改名字什么的都不复杂，一件一件慢慢来，不用着急。
生活不易，有时需要智慧，挑一些扔掉一些，让自己轻松一点，你快乐，孩子才会快乐，一切都会好的。

zunreal

xialamu 发表于 2019-10-18 20:12
我值得是他Super 自带的收入保险。人寿保险10万已经到账了。Super账号清零了。 ...

收入保险和永久残疾/死亡保险是分开的，你找找super statement,看看每月扣费有那些就知道，如果有保险还没claim或者没用完，就要找保险公司继续索赔

xialamu

回眸一笑 发表于 2019-10-18 20:13
人生有时候真的历劫的过程。楼主不是一个很独立或能力的人，我覚得根据目前以及楼主能力以及房子的风水，如 ...

谢谢您中肯的建议。

mocha好腻

我觉得应该把房子卖了 所谓无债一身轻
楼主这个阶段 如文中所说 还贷的这些事情已经把她搞的没方向 要考虑工作还有养两娃 再背上贷款 感觉肩上的担子太重了
房子不是什么退路 house出租的过程中也会碰到更多的麻烦 我觉得楼主没有这个精力去应付 起码现在的情况是这样 有存款 才有底
还有我觉得楼主和孩子也不是那种会乱花积蓄的人 所以套现重新开始三个人新的人生我认为是更轻松的选择

lindalili

我也觉得把那个房子卖掉再买一个2房unit，确实就像前面网友说的，如果出租再招到不好的租客就更麻烦了。现在楼主要尽量减轻自己的压力。

抱抱楼主，之前你老公的帖子我也一直看完了，太可惜了。

飞跑的猪

一直追楼主先生的帖子，如果我是楼主，会尽快恢复工作，争取早点可以贷款；卖掉现在的房子 ，即使出租也是算投资房，要每年交地税吧，所以租金回报也不会合适；租房可以找私人租；尽早买一个价格合适的两房旧一点的unit，选择物业费低一些的，至少不太会出现头疼的质量问题。

flyer

一个人要做重大决定时，把各种因素量化，往往有利于尽量做出客观和理性的决定。

在楼主的情形，我猜她先生生前保留房子的愿望，可以占50% 的权重，这包含了父亲留给子女不动产、念想等重大意义。

而房子本身和其他因素，也可以占50%。同样基本上可以量化出来。我根据楼主的贴子信息和我现成的模版，假设或调查了一些信息，整理了这个表格供参考：

oldelm

很同情楼主。很同意212#的建议，卖掉这个房子吧，以后重新买一套。以我老师的经验，这个房子很可能犯了八煞黄泉煞，犯此煞往往在六年内，家中顶梁柱会出现中风，癌症等重大疾病，或者车祸而亡。你一家三口目前最需要的是平安健康，最好能搬家，其次还是要工作，合理安排工作时间，因为孩子们在看着你呀

lk123

风水命理，信不得那么多吧。生辰八字、星座、血型、房屋风水，信哪个好？

applenice1982

oldelm 发表于 2019-10-19 21:55
很同情楼主。很同意212#的建议，卖掉这个房子吧，以后重新买一套。以我老师的经验，这个房子很可能犯了八煞 ...

那买房子 要买前房东安安全全住了20年的？

bbc007

阿门，上帝与你同在

摩羯座

你好，我们之前是不是曾发短消息联系过的，我是地产中介，我是建议先不要卖房，若想搬到华人区来，可以考虑把现在房子租出去，你再到Eastwood 或者Epping租房子，按你家情况，租个Grannyflat或者两室unit也是可以的。
我们公司在Epping, 我看了下目前没有适合你的房源，若有的话会第一时间告诉你。
你有什么想法欢迎给我私信，我可以把我得电话告诉你，我叫Mina.

gycyc

楼主节哀

摩羯座

我是觉得不管我们想做任何决定，都不要太仓促行事，给自己留一定缓冲时间，你目前房子不管日后是卖是留，都不要在目前情况下仓促做决定，等过一阵子再考虑也不迟。
反正自住房有6年法则，就算你租出去在这几年内都可以享受自住房的税务优惠。

Ray2016cn

回眸一笑 发表于 2019-10-18 20:13
人生有时候真的历劫的过程。楼主不是一个很独立或能力的人，我覚得根据目前以及楼主能力以及房子的风水，如 ...

好

anniebearpublic

卖房子不妥吧，老了怎么办。还是把房子租了，自己另外租一套。

ericlee

经验：
1，搬家到能小孩自己走路上学的地方。带着走几次，大的孩子可以做到的。小的申请after school care,这样才有可能去上班。

爬山虎

xialamu 发表于 2019-10-18 20:12
我值得是他Super 自带的收入保险。人寿保险10万已经到账了。Super账号清零了。 ...

楼主，你现在做什么决定都有很大的机会成本，更重要的给你自己设立优先等级，

我的看法是，

第一，把握日常开支，先知道你自己所有的每一分钱的支出，假如在不做任何改变的情况下，你需要多少钱。

第二，砍开支，最有效明显的就是卖车，理论上卖大留小，但最好找个热心网友看看车况先，留下来的车最好不要有潜在问题。（水电帐单是否有折扣都要去抠，打电话去申请，）

第三，基于你的描述，你是知道家里的现金情况了，在此情况下，给自己画个时间，比如两个月把车卖了，十二月前，必须决定是否卖房子，或者给孩子换学校，六个月之内开始找到工作，等等。

有了大纲，接下来，根据你想做的事情一一推进。当然，总有变化的事情，但是厘清头绪了，事情发生也不会失措。



我也不是太建议马上卖房子，要卖也要有了清晰的安排以后再做。

原本的你老公的安排，需要去落实细节，找eastwood一带的出租房，既然你们要求不高，建议你找华人报纸，那边有很多分租的房源，这样知道大概价位，学校步行，以后上班交通时间等，看多几个心理就有数了。

angelashu

楼主节哀， 看到你说你们双方的父母都不在世了， 不知道你们是否还有兄弟姐妹可以寻求帮助。如果你们在悉尼没有亲朋好友，可以去(华人) 教会寻求帮助, 很多教会有community care，可以提供食物和照顾孩子等帮助。 猜想你老公是不愿你卖掉房子的，现在不要做任何仓促的决定，现在你需要学会独自面对很多事情，理清思路慢慢来，把孩子照顾好， 教育好，让他们健康成长是你最大的责任。祝好。

Xueling77

楼主租房子出去的话一定要选好租客，万一找个欠钱的又赖着不走很麻烦，还会弄坏房子。烦心的事多，我就碰过这种，另外保险一定要买，走中介，免得自己操心。如果房子所在区环境不太好，碰上烂租客几率就高些。千万别搞什么分租，你没时间伤那个神。

密糖糖

lk123 发表于 2019-10-20 07:44
风水命理，信不得那么多吧。生辰八字、星座、血型、房屋风水，信哪个好？ ...

天时地利人和，各占三分之一。

密糖糖

楼主房子的结构，住的房间可能真的有问题。搬家是明智之举。所谓命运，命和运都有，还有人自身的觉悟。
就像现在的选择，每个人都有不同的抉择，这是每个人的命，也是运，也是人自身的觉知。
楼主选择哪种也是如此。

wangxiaomeng

还是得抓紧时间找工作。

lengyi3211

我看了楼主的这个里面的主题，有很多都是突发的不好的事情的 是不是真的被什么东西压着了的

你的婆婆今年年初来竟然在这里就去天堂了的 然后还有其他。

真是宁可信其有 不可信其无的。

加油哈， 现在一定要坚持住。

XFLL

密糖糖 发表于 2019-10-20 12:15
天时地利人和，各占三分之一。

命运第一，风水第二，改命难啊，但可借助风水帮点忙

ana2019

楼主节哀，！

XFLL

lengyi3211 发表于 2019-10-20 12:56
我看了楼主的这个里面的主题，有很多都是突发的不好的事情的 是不是真的被什么东西压着了的

你的婆婆今年 ...

是否风水出了问题，这样接连出事，是否找个人看看呢？即使卖或租，也希望别人住的平安

密糖糖

XFLL 发表于 2019-10-20 13:12
命运第一，风水第二，改命难啊，但可借助风水帮点忙

运可以改，人可以改。房子的结构，住的房间顺序是比较容易的。人的话，说起来最容易也最难，简而言之，做个开心的人吧，少欲，善良等都是帮助你开心的。

flyer

密糖糖 发表于 2019-10-20 12:35
运可以改，人可以改。房子的结构，住的房间顺序是比较容易的。人的话，说起来最容易也最难，简而言之，做 ...

赞同做一个善良和豁达的人，通常会令到生活更加容易一些。