[修房建房] 技术贴,供对Granny Flat有兴趣的朋友参考交流 [复制链接]

发表于 2012-9-26 13:23 |显示全部楼层

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eric_hl88 发表于 2012-9-25 15:28
我们讨论怎样增值再出售最划算吧。

如果是给未来teenage用，这个就限制了买家范围，因为你的需要不一定 ...

最最重要的是一切都只是plan，什么时候造都可以，多flexible，不喜欢设计可以随时更改，去再approve一下就ok了
That's a good idea!!!!

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

发表于 2012-9-26 13:24 |显示全部楼层

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eric_hl88 发表于 2012-9-25 15:28
我们讨论怎样增值再出售最划算吧。

如果是给未来teenage用，这个就限制了买家范围，因为你的需要不一定 ...

ren cai a!!!

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

发表于 2012-9-26 13:25 |显示全部楼层

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eric_hl88 发表于 2012-9-25 15:28
我们讨论怎样增值再出售最划算吧。

如果是给未来teenage用，这个就限制了买家范围，因为你的需要不一定 ...

You are a legend

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

garysu

金靴族

发表于 2012-9-26 13:29 |显示全部楼层

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H妈妈发表于 2012-9-26 13:23
最最重要的是一切都只是plan，什么时候造都可以，多flexible，不喜欢设计可以随时更改，去再approve一下 ...

但是如果你近期都不打算卖这个房，这招就没有用了。大多数人搞GF就是打算长期收租。

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

modhom

草鞋族

发表于 2012-10-2 18:20 |显示全部楼层

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最近忙的都没顾上这了~晚些上点新项目照片

发表于 2012-11-1 06:29 |显示全部楼层

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楼主不见了？

我想找人画plan,交CDC了，有人推荐吗？

katiewyh

草鞋族

发表于 2012-12-31 06:44 |显示全部楼层

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asdfghjkl

发表于 2013-1-2 10:30 |显示全部楼层

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请问如果不拿Permit就建，后果会是怎样？谢谢。

rdlcs

发表于 2013-1-2 11:56 |显示全部楼层

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学习了

蓝小C

发表于 2013-2-19 22:27 |显示全部楼层

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mark

haroldann

发表于 2013-7-23 17:06 |显示全部楼层

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eric_hl88 发表于 2012-9-25 15:28
我们讨论怎样增值再出售最划算吧。

如果是给未来teenage用，这个就限制了买家范围，因为你的需要不一定 ...

自己画图难吗？

epaheng

发表于 2013-7-23 19:12 |显示全部楼层

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GF可以盖在前院吗？还是必须是后院？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-7-23 19:37 |显示全部楼层

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epaheng 发表于 2013-7-23 19:12
GF可以盖在前院吗？还是必须是后院？

同問

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

eric_hl88

发表于 2013-7-25 00:25 |显示全部楼层

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haroldann 发表于 2013-7-23 17:06
自己画图难吗？

自己画着玩玩可以，给draft man一些参考，可是要通过concil批准，而且符合建筑标准你自己认为难不难？别人专业画图收你一两千，这些该花还是花，递交一次DA申请审批也要钱的，一次比一次贵。另外盖房子可是按照这个图来盖的，你看呢

sim818

银靴族

发表于 2013-7-26 00:29 |显示全部楼层

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$1500/per sq meter 全包有可能吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-8-6 21:13 |显示全部楼层

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ＬＺ請教：

分契的地不能蓋奶奶房？如果是，那是舊房子的Ａ／分出來的地Ｂ都不能蓋麼？

or還是蓋了奶奶房後這地就不能分契了，如果是，是指奶奶房這部份不能分？因為奶奶房蓋在前院，後院還有足夠的地分契也不能分？？

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

xhshen

发表于 2013-10-17 13:18 |显示全部楼层

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modhom 发表于 2012-9-16 16:22
必将谨记在心！:)

能不能把车库，改造成2房一厅

发表于 2013-12-11 09:03 |显示全部楼层

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eric_hl88 发表于 2013-7-25 01:25
自己画着玩玩可以，给draft man一些参考，可是要通过concil批准，而且符合建筑标准你自己认为难不难？别 ...

主要还分建筑图和结构图,画这些图对于专业drafter来说就是一个多小时的事情，如果你自己的idea话个草图，其实也不错！

znxx

发表于 2013-12-11 10:07 |显示全部楼层

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楼主，我家后院有两车位的车库，一间workshop, 一间laundry room, 想改成一套GF，请问程序一样的吗？
另外，GF有没可能在车库上加盖？可以的话就可以保留车库了。

发表于 2013-12-11 10:36 |显示全部楼层

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znxx 发表于 2013-12-11 11:07
楼主，我家后院有两车位的车库，一间workshop, 一间laundry room, 想改成一套GF，请问程序一样的吗？
另外 ...

我记得如果申请走CDC的话有层高限制的，很少有两层的GF吧

znxx

发表于 2013-12-11 12:01 |显示全部楼层

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henicoo 发表于 2013-12-11 11:36
我记得如果申请走CDC的话有层高限制的，很少有两层的GF吧

CDC是？不好意思，请扫盲

发表于 2013-12-11 12:21 |显示全部楼层

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znxx 发表于 2013-12-11 13:01
CDC是？不好意思，请扫盲

Complying Development Certificate

keepdancing

银靴族

发表于 2013-12-11 12:27 |显示全部楼层

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我来问问为什么有的人写glanny flat？是不是笔误？

toughzero

发表于 2013-12-11 13:38 |显示全部楼层

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LZ, 8万多的建造费是什么概念，卧室，客厅和浴室数量不同是否价格也会很不一样？比如同样面积的一室一厅一卫和两室两厅两卫。

toughzero

发表于 2013-12-11 13:46 |显示全部楼层

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modhom 发表于 2012-9-12 23:00
后院加建Granny Flat不需要经过邻居同意，只有可能施工不按规范造成扰民才会被投诉。

后院地不平也能建 ...

那前院加建GF需不需要邻居同意呢？

发表于 2013-12-11 13:59 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2013-12-11 14:38
LZ, 8万多的建造费是什么概念，卧室，客厅和浴室数量不同是否价格也会很不一样？比如同样面积的一室一厅一 ...

浴室厨房都是最费钱的地方,所以...肯定不一样

发表于 2013-12-11 14:00 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2013-12-11 14:46
那前院加建GF需不需要邻居同意呢？

还没见过造前院的,应该不行吧...

toughzero