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楼主:itsallright

[其他讨论] 来zj诉说下郁闷，去年买的房，到今年掉了10万 [复制链接]

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:36 |显示全部楼层

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清清的风1973 发表于 2013-5-16 20:50
想投资楼花，因为马上拿不出10万澳元，可是觉得房子还是会涨的，而且以后也会需要住房。看上tower melbou ...

东北角，8000多1平米，在ct这个价格不贵啊

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:37 |显示全部楼层

LENNY_DONG 发表于 2013-5-16 20:56
买来准备亏钱

自已住可以，投资算了

我觉得这个价格不贵啊

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-5-16 22:38 |显示全部楼层

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itsallright 发表于 2013-5-16 22:37
我觉得这个价格不贵啊

哎，诺干年后看看把。。。

CPA&REG TAX AGENT

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:39 |显示全部楼层

nineyes 发表于 2013-5-16 21:09
建议LZ放弃定金赶紧收手,如果真的接手过来有的是你哭的时候,现在只是亏掉定金而已,

另外,你的观点错了,这 ...

这。。。可是5.48万澳币啊

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:41 |显示全部楼层

wkp 发表于 2013-5-16 18:32
subject to financial condition的吧？让broker发信说借不了这么多钱，因为房子评估价格不到不就可以了。 ...

谢谢提醒，明天去问问律师

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:42 |显示全部楼层

caosj037 发表于 2013-5-16 20:57
同病相怜的人飘过

你是什么个情况？

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:43 |显示全部楼层

lanse 发表于 2013-5-16 20:56
如果SETTLE没问题的话, 到时候先拿下来.
到年底的时候, 也许会再涨点.

嗯，我现在也是这个想法，因为长期持有的话，亏不到哪去，但是资金流就被卡的死死的

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-16 22:44 |显示全部楼层

nickzhang111 发表于 2013-5-16 22:20
楼花太多，在建的apartment太多，中心也没用。墨尔本中心常驻人口不多，东南区是主要富人区。 ...

楼花确实多，但我想ct的面积毕竟还是有限的

多啦王

铜靴族

发表于 2013-5-16 22:57 |显示全部楼层

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是够郁闷的

月光绵绵

铜靴族

发表于 2013-5-16 23:04 |显示全部楼层

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中介就是这样，只说好的不说坏的。我们买车的时候就遇到这样的情况，虽然成交了，总有点不太开心。所以一定要做足功课，不要急于订下来。

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-5-16 23:35 |显示全部楼层

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dockland是市中心新开发的那片吗

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-17 11:21 |显示全部楼层

多啦王发表于 2013-5-16 22:57
是够郁闷的

今天心情好多啦，仔细想想，天无绝人之路，实在缺钱把国内房子卖了也给它填上

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-17 11:22 |显示全部楼层

月光绵绵发表于 2013-5-16 23:04
中介就是这样，只说好的不说坏的。我们买车的时候就遇到这样的情况，虽然成交了，总有点不太开心。所以一定 ...

嗯嗯，同意

itsallright

皮靴族

发表于 2013-5-17 11:23 |显示全部楼层

西门吹哨发表于 2013-5-16 23:35
dockland是市中心新开发的那片吗

是的哈

超级

木屐族

发表于 2013-5-17 11:24 |显示全部楼层

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又是楼花，唉，同情一下lz

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-5-17 11:32 |显示全部楼层

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多多哥哥无声地飘过，直奔亲子版而去

BUTTERFLY69

木屐族

发表于 2013-5-17 11:51 |显示全部楼层

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清清的风1973 发表于 2013-5-16 20:50
想投资楼花，因为马上拿不出10万澳元，可是觉得房子还是会涨的，而且以后也会需要住房。看上tower melbou ...

指教不敢，自己也在学习中。。。
房价吧，长期来看肯定会涨，可是楼花的风险太大，特别是近期
比方说10年以后比现在涨了10万，可是两年后settle的时候还是可能先跌5万
那就意味着你还要准备额外的钱把房子拿下先
然后如果自己不住进去，还要看出租的回报
现在人口增速跟房屋增速是怎么个情况
市政规划、新房贬值等等
要考虑的因素太多，而且像我自己有没有大把的资金
所以暂时决定还是不碰
很多中介会说他们自己也买了几套
但是肯定不是最近一年买的
再说，现在买的等留给孩子的时候也不是新房了
还不如到时候买个二手的
或者买那些settle的时候没钱的，急着出手的。。。
另外，你看中的是那个高层吧
个人还是觉得密度低一点的项目比较好
虽然比较难找。。。
以上纯属个人意见，轻拍哈