墨爾本glen waverley現在還值得買麽

ilovefamily

huang003261 发表于 2018-4-23 19:02
现在银行贷款困难， 3M基本都是要现金了， 墨村每周到底有几个交易超过3M了  ...

没超3m的交易又怎样，3m还是买不了啥。。

ilovefamily

aufarmer 发表于 2018-4-23 19:23
足迹确实藏龙卧虎，3M不算啥

贫穷限制了咱们的想象力，有钱人多的是。。。以为现在市场不好了会怎么怎么样，可我朋友楼花卖的呼呼的，好多人2套2套的买，，买楼花的傻吗？人家可不傻，傻也发不了财赚不了那么多钱。。。

rebeccamy222

huang003261 发表于 2018-4-23 18:07
我是觉得你说的有点过了啊， 房子建的也许是好， Glen Waverley 也许是对华人买菜吃饭很方便， 但是现在 ...

我说你说有什么重要的呢？反正都买不起。人家真金白银5M 花下去，是不是经常住在那里还很难说呢！

猫儿不笨

ilovefamily 发表于 2018-4-23 16:31
确有其事啊，以前足迹还讨论过，好像那个房子占了2块地

当时卖地时，一块地是1.2m，这2块就得2.4m，再加 ...

卖了$5millions 的地是7百多sqm, 好像现在要价$5.5millions那家地大一些，9百sqm 左右？

猫儿不笨

LZ问Glen Waverley 现在还值得买吗？

我觉得对一部分人很值得买

大概4年多前，Glen Waverley房价把Glen Iris, Camber well 等地都比下去，当时就有了一片嘘嘘声，可是这几年这些区都涨到它们该有的价位了，Glen Waverley却没怎么动

物以稀为贵，像Glen Waverley这样的区，读书交通购物餐馆都方便，位于火车线终站有一派怡和气氛，出门可以讲国语的就这一个区。而像Camberwell,Canterbury,Malvern,Brighton,Toorak那样的区有一大串。土豪大爷大妈们就不信邪，我就喜欢海外中国城，我就偏不学英文，同样价钱我就偏买Glen Waverley，而且这样的人大有人在。一直还以为Glen Waverley 还是靠高中学校吸引人的，已经out 了至少10年

我就有个朋友10 几年前来墨尔本先在Canterbury买了豪宅，后来又搬到Toorak，最后又挪到紧贴GlenWaverley的Wheeler Hill，原因就是贪图GlenWaverley 的方便

originwu

猫儿不笨 发表于 2018-4-23 22:32
LZ问Glen Waverley 现在还值得买吗？

我觉得对一部分人很值得买

说个案没意义。
当年Glen Waverley飞涨的时候，遇到的几个local都是赶紧抛了房子搬去内东区了。
看看中间价吧，Glen 跌的还不如 Mount Waverley。

猫儿不笨

originwu 发表于 2018-4-23 23:02
说个案没意义。
当年Glen Waverley飞涨的时候，遇到的几个local都是赶紧抛了房子搬去内东区了。
看看中间 ...

我说的不是个案吧

benzchen

萝卜青菜各有所爱吧。
就像越南人喜欢footscray, springvale和keysborough一样。
也许在他们的圈子里面住这些区也是很让越南人羡慕的吧？
不要管其他人的看法和评价，自己觉得合适就好。

huang003261

ilovefamily 发表于 2018-4-23 20:19
没超3m的交易又怎样，3m还是买不了啥。。

我不知道你定义的”啥” 到底是什么？  然后让你给出了一个结论300万刀买不到你说的那个“啥”

我摆出的事实是最近一个月，墨村的拍卖极少有超过3M 的，按照之前几个月的成交价， 3M可以在balwyn, Glen Iris, Mount albert 买一个不错的house 了。。。

那么在你的定义里这些房子全都不能算房子？

或者换句话说只有宇宙中心Glen Waverley 的5M的house 才是物有所值的？

huang003261

ilovefamily 发表于 2018-4-23 20:23
贫穷限制了咱们的想象力，有钱人多的是。。。以为现在市场不好了会怎么怎么样，可我朋友楼花卖的呼呼的， ...

足迹几大牛人， 我朋友， 我亲戚， 我同事，我邻居。。。

现在这个市场还在喊墨村楼花市场好，有钱人几套几套的买楼花。。。我只能感叹： 同样是九年制义务教育， 为什么你就比其他人有才那么多？

糖豆糖豆

看完全贴此刻的想法只有： 难道华人对生活品质的要求就是买菜吃饭方便吗？那都留国内啊，买菜吃饭下楼就是，来澳洲这种山高水远人少的地方作甚。

帅得不象样子

糖豆糖豆 发表于 2018-4-24 00:22
看完全贴此刻的想法只有： 难道华人对生活品质的要求就是买菜吃饭方便吗？那都留国内啊，买菜吃饭下楼就是 ...

请教一下你对生活品质的要求?

都教授

糖豆糖豆 发表于 2018-4-24 00:22
看完全贴此刻的想法只有： 难道华人对生活品质的要求就是买菜吃饭方便吗？那都留国内啊，买菜吃饭下楼就是 ...

已经来澳洲这种山高水远人少的地方了，再买菜吃饭不方便，那不是活受罪吗？车可以差点，房可以少点，中国胃不能含糊了

ms2684158

hermigervil 发表于 2018-4-19 10:03
你是非典型华人，内北不适合新移民，只能说到这儿了

为啥呢   我感觉 内北学生年轻人比较多  餐馆也不少

ilovefamily

huang003261 发表于 2018-4-23 23:50
我不知道你定义的”啥” 到底是什么？  然后让你给出了一个结论300万刀买不到你说的那个“啥”

我摆出的 ...

“啥”就是楼主想要的那种house啊，咱们在楼主的帖子里，当然得替人家出主意了。。新大豪的house，还得兼顾孩子上学，家人生活方便，交通，等。。楼主想要的条件
3m真的买不了啥。。。

ilovefamily

糖豆糖豆 发表于 2018-4-24 00:22
看完全贴此刻的想法只有： 难道华人对生活品质的要求就是买菜吃饭方便吗？那都留国内啊，买菜吃饭下楼就是 ...

都山高水远了，这些再不方便，多伤人心啊…开车都得开烦了…

ilovefamily

huang003261 发表于 2018-4-23 23:55
足迹几大牛人， 我朋友， 我亲戚， 我同事，我邻居。。。

现在这个市场还在喊墨村楼花市场好，有钱人几 ...

就是我朋友啊……我不能说我自己啊，我不是中介，不卖房。。
他是中介，周末中文班就能碰上，没事就问问房产形式。。。朋友说了，有钱人真多……咱们都是瞎操心。。。人家楼花卖得好着呢……

sepcoco1001

ilovefamily 发表于 2018-4-24 10:04
就是我朋友啊……我不能说我自己啊，我不是中介，不卖房。。
他是中介，周末中文班就能碰上，没事就问问 ...

非常感謝您的回復和意見，我朋友最終還是在Glen買了

piccoloxie

不錯

llyc

glen的房子不便宜吧 认识的人在丰田汽车那块上去一点的地方买的 近新楼都2M+了。

sniper

总体而言，最近glen的清空率高出平均值很多

长红

ms2684158 发表于 2018-4-24 01:28
为啥呢   我感觉 内北学生年轻人比较多  餐馆也不少

治安不好

yoihoi

看来LZ是想住全新大法式豪宅
glen 还是个不错的选择
balwyn kew 之类的都买不到