删帖

Orgrimmar

专业洗大饼 发表于 2021-9-1 19:53
而且另外一个就是邻居，说句不好听的，大部分新移民都没有那种aussie惯有的邻里关系的概念。以前住cb这边 ...

各有千秋，2e那边购物的确方便，适合父母居住，也更近city。
小溪地大环境好，公校私校选择多，还有Metro，2024年可以30分钟到city，地理上来讲的确远一些。
不过现在都是WFH 好像也没有不方便的感觉

ifin001

Orgrimmar 发表于 2021-9-1 10:24
这个房子看起来不错，估计又要冲记录？

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook ...

看到是這個agent,第一反應是:
又有抒情影片可以欣賞了~

Rita9277

Orgrimmar 发表于 2021-9-2 09:39
各有千秋，2e那边购物的确方便，适合父母居住，也更近city。
小溪地大环境好，公校私校选择多，还有Metro ...

是啊，而且购物什么的，本身也是开车去，十几分钟车程挺合适的，住在菜篮子边上，父母肯定热闹开心，但也不全是好处，有好多好吃的倒是真的。

追风使者

这帖子是要沉吗？

ifin001

追风使者 发表于 2021-9-5 08:20
这帖子是要沉吗？

題目是"拍賣討論"
這周realestate.com就只有一筆交易
不然我們來點純聊天等下周?
我先來~
3 Dunraven Way大家覺得大概會到多少?
有人覺得會上到2.5M嗎?

追风使者

ifin001 发表于 2021-9-5 12:21
題目是"拍賣討論"
這周realestate.com就只有一筆交易
不然我們來點純聊天等下周?

我觉得2.55

NZAUS

ifin001 发表于 2021-9-5 12:21
題目是"拍賣討論"
這周realestate.com就只有一筆交易
不然我們來點純聊天等下周?

你搞笑吗，12 baydon st oakhill那边假二层都卖了2.41。这个离地铁站这么近至少2.8了

追风使者

NZAUS 发表于 2021-9-5 14:08
你搞笑吗，12 baydon st oakhill那边假二层都卖了2.41。这个离地铁站这么近至少2.8了 ...

2.8吗? 看来太保守了

shdt

不猜房价了，还是等看拍卖价吧

Steven1008

Let’s say….$2.78M

shenmqg1992

隔壁一条街5月份卖了2.366还比这个小，感觉2.5-2.6左右，但是the avenue那个人挺会忽悠的

evereve

新出这个房子我去看了，房子是Neighbourhood Title，每季度要交Neighbourhood fee, 不懂啥叫neighourhood title, 是不是类似townhouse 或者是community title 的房子啊？将来房子盖个棚子啥的要不要申请？

chu.wally

evereve 发表于 2021-9-6 07:40
新出这个房子我去看了，房子是Neighbourhood Title，每季度要交Neighbourhood fee, 不懂啥叫neighourhood t ...

我也在另外一个区看一个neighbourhood的房子，借贴同问。

evereve

我看合同的土地面积应该是有公摊面积计算在里面的

shenmqg1992

evereve 发表于 2021-9-6 09:54
我看合同的土地面积应该是有公摊面积计算在里面的

中介有给这个房子的price guide吗

小谢

没给，说是要看反馈

symeteor

ifin001 发表于 2021-9-5 12:21
題目是"拍賣討論"
這周realestate.com就只有一筆交易
不然我們來點純聊天等下周?

个人估计会2.7M左右卖掉

melont

2.65左右

dennis07

Rita9277 发表于 2021-8-26 10:52
求再发一次，过期了

来这个新的给你

Rita9277

dennis07 发表于 2021-9-7 07:50
来这个新的给你

您好，请问新的在哪里呀？我没看到你附图片呀

ifin001

evereve 发表于 2021-9-6 07:40
新出这个房子我去看了，房子是Neighbourhood Title，每季度要交Neighbourhood fee, 不懂啥叫neighourhood t ...

大概是前面那條馬路是私家的(這個neighbourhood共有),所以要這些住戶自己分擔維護
好處是外面不會被停車,這位置離車站近,Robert Road早上能停的會都被通勤的人停滿

Port_1433

evereve 发表于 2021-9-6 07:40
新出这个房子我去看了，房子是Neighbourhood Title，每季度要交Neighbourhood fee, 不懂啥叫neighourhood t ...

应该和community title 差不多的东西，一般这个FEE 很少钱，一个季度就是一百几十块，也没什么要维护的。主要就是路边的花草之类。可能当时建房的时候是一起建的，所以弄了个TITILE 方便管理。那条街也有不少DUPLEX，应该也是需要有点管理吧。

johnnnnny

谁知道56 franklin road卖了多少？

ifin001

johnnnnny 发表于 2021-9-13 09:32
谁知道56 franklin road卖了多少？

網站上沒說~
不過上周auction沒賣掉後我記得有標出好像要1.8~1.9
大概這就是asking price吧?
估計是這個區間?

甜甜圈甜甜圈

johnnnnny 发表于 2021-9-13 09:32
谁知道56 franklin road卖了多少？

1.96mil 应该是

terran_empire

甜甜圈甜甜圈 发表于 2021-9-13 11:55
1.96mil 应该是

谢谢！这个价格还不错呀

ifin001

terran_empire 发表于 2021-9-13 12:06
谢谢！这个价格还不错呀

那間總覺得各種特樣的特殊(相較於現在滿大街的模板房)
其他不提光是那個廚房就獨一無二了
雖然不知道是好是壞就是,話說有人有去裡面看過嗎? 看樣子是舊式放柴的烤箱?

johnnnnny

甜甜圈甜甜圈 发表于 2021-9-13 11:55
1.96mil 应该是

这个价格可以了其实，没有后院，离高压线也不远，7年也快翻倍了。。。

甜甜圈甜甜圈

johnnnnny 发表于 2021-9-13 13:03
这个价格可以了其实，没有后院，离高压线也不远，7年也快翻倍了。。。

500平米的地能买到这个价格，真的是厉害了

NZAUS

甜甜圈甜甜圈 发表于 2021-9-13 14:40
500平米的地能买到这个价格，真的是厉害了

500平后面还有泳池了，厉害吧