123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

呆在北区不想走

9 Boolarong Rd, Pymble   昨晚拍卖 3.65M售出，2020年9月2.2M买入，没做任何改动和翻新。

29 Boolarong Rd, Pymble  2020年10月  3.58M 成交，房子不错。

35 Boolarong Rd, Pymble  2021年5月初   3.79M, 华人买家，当时买家估计是推倒重建。

5  Boolarong Rd, Pymble  2021年5月末   2.92M，西人买家，拍卖后简单聊了一下，估计会现出租一段时间，再考虑重建。

KudoLion

呆在北区不想走 发表于 2021-9-10 09:27
9 Boolarong Rd, Pymble   昨晚拍卖 3.65M售出，2020年9月2.2M买入，没做任何改动和翻新。

29 Boolarong R ...

9号去年没在市场上见过，不知道是off market卖的还是私下交易，如果不是私下交易，220在去年都是捡漏价相当便宜了，拿到市场上也得卖个至少240。

nunurosegarden

呆在北区不想走 发表于 2021-9-10 09:27
9 Boolarong Rd, Pymble   昨晚拍卖 3.65M售出，2020年9月2.2M买入，没做任何改动和翻新。

29 Boolarong R ...

我发觉在上北路名字以Bo打头的，都是金矿啊

vinsonxue

5 boolarong, 今年5月292。 这个价格现在对比看起来很便宜啊

Suiyi2021

最近涨的太猛了， 吓人

chezycsco

vinsonxue 发表于 2021-9-10 10:05
5 boolarong, 今年5月292。 这个价格现在对比看起来很便宜啊

这个5号貌似一直都在市场行挂着，要么是公开市场，要么是off market，真的是个印钞机吗？

weegee

最近一堆千万级的，是不是说明有钱人都抢着把钱转化为房产保值以因对将来可能的剧烈通货膨胀？

vinsonxue

St ives chase 刚又卖了一个390。 都在涨

henrikshaw

chezycsco 发表于 2021-9-10 10:27
这个5号貌似一直都在市场行挂着，要么是公开市场，要么是off market，真的是个印钞机吗？ ...

现在又要卖了？
当时还去看过这个房子，差点就买了呢。
所以有点感情。

feng_19852

49 Livingstone Ave 不到3m， 离车站和plc 都很近。 大家怎么看

henrikshaw

feng_19852 发表于 2021-9-10 11:39
49 Livingstone Ave 不到3m， 离车站和plc 都很近。 大家怎么看

挺好的房子

LoveMyHome96

feng_19852 发表于 2021-9-10 11:39
49 Livingstone Ave 不到3m， 离车站和plc 都很近。 大家怎么看

西面。地不平？

LoveMyHome96

呆在北区不想走 发表于 2021-9-10 09:27
9 Boolarong Rd, Pymble   昨晚拍卖 3.65M售出，2020年9月2.2M买入，没做任何改动和翻新。

29 Boolarong R ...

这条街为啥涨的这么凶？ 走不到火车站啊。就是地比较平。

newSYDer

呆在北区不想走 发表于 2021-9-10 09:27
9 Boolarong Rd, Pymble   昨晚拍卖 3.65M售出，2020年9月2.2M买入，没做任何改动和翻新。

29 Boolarong R ...

9号这个房子年初就出现在市场上，但是需要打电话问中介才告知地址，要价3.5m以上。我当时以为听错了，还再三确认过，这次换了中介成功卖出理想价位。

feng_19852

LoveMyHome96 发表于 2021-9-10 12:28
西面。地不平？

地不平 但是这个价还是很低

呆在北区不想走

feng_19852 发表于 2021-9-10 11:39
49 Livingstone Ave 不到3m， 离车站和plc 都很近。 大家怎么看

Livingstone 是Pymble西边的一条小主路，车辆还是比较多的，而且坡度大，这个房子又在道路转角处，地形不规则，这个价格正常啊。
最后是不是拍了2.98M ？

feng_19852

呆在北区不想走 发表于 2021-9-10 17:44
Livingstone 是Pymble西边的一条小主路，车辆还是比较多的，而且坡度大，这个房子又在道路转角处，地形不 ...

好像是293

feony

感谢分享

bjxtju

feng_19852 发表于 2021-9-10 18:06
好像是293

小主路，去pacific highway要上个很长很大的坡。不过房子OK，地点OK，毕竟plc和火车站都是可以走到的距离。2.93中规中矩吧。

呆在北区不想走

bjxtju 发表于 2021-9-10 22:49
小主路，去pacific highway要上个很长很大的坡。不过房子OK，地点OK，毕竟plc和火车站都是可以走到的距离 ...

房子就是没后院，门口路也很窄，没法路边停车。

呆在北区不想走

271 Bobin Head Rd, North Turramurra
North Turramurra 500平米的小地，商店旁，主路边，拍前售出：253.5万
基本无后院，后面被271A顶的很近。

Portal

呆在北区不想走 发表于 2021-9-11 17:22
271 Bobin Head Rd, North Turramurra
North Turramurra 500平米的小地，商店旁，主路边，拍前售出：253.5 ...

这买家图什么 看不懂啊

feng_19852

Portal 发表于 2021-9-11 17:31
这买家图什么 看不懂啊

如果是downsizer, 老头老太太 步行超市 还没有院子需要打理 也满好

Portal

feng_19852 发表于 2021-9-11 18:15
如果是downsizer, 老头老太太 步行超市 还没有院子需要打理 也满好

也是 眼花耳背 视若无睹 百噪不侵

fengliu1234

关注

newSYDer

Portal 发表于 2021-9-11 17:31
这买家图什么 看不懂啊

可以走路上学和走路去超市饭馆咖啡店，那个位置并不会很吵

呆在北区不想走

newSYDer 发表于 2021-9-11 21:46
可以走路上学和走路去超市饭馆咖啡店，那个位置并不会很吵

是的，这只是 North Turramurra 的一个小的 Shopping Village，不会很嘈杂，其实里面几个店的咖啡和东西都挺好吃，我每次周末在 ST Ives 、Turramurra 看房子的时候，中午都是去那边吃东西，好怀念没有 Covid，能正常看房的时光啊。

feng_19852

呆在北区不想走 发表于 2021-9-12 09:37
是的，这只是 North Turramurra 的一个小的 Shopping Village，不会很嘈杂，其实里面几个店的咖啡和东西 ...

逼近还是主路 还有店铺 来自马路的汽车噪音应该还是不小的

呆在北区不想走

好事不在忙上；
好价不在急上
20 Coronga Cres, Killara 上市3个多月，之前拿到了接近6M的Offer，没有卖。
佩服Vendor的心理素质
等到现在，6.9M Sold
多等一个多月，多卖100万，此处省略1000字。
尽管这块地是2个Lot. 但是就算分地，每块地成本也是超过350万了，在Killara的西边，这个位置地价也是真心不便宜啊。

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-9-12 18:16
好事不在忙上；
好价不在急上
20 Coronga Cres, Killara 上市3个多月，之前拿到了接近6M的Offer，没有卖。

牛逼，什么时代的洗手间，bathtub要这样放，应该有段时间是这样流行的，搞的我每次都觉得那是“棺材"