[自购小窝] Macquarie Park Village 高大上楼花DA没通过，又延期了 [复制链接]

发表于 2015-6-7 00:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimmymxz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmymxz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎麼樣了

jimmymxz

头像被屏蔽

发表于 2015-6-8 19:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimmymxz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmymxz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Any update?

katysail

铜靴族

发表于 2015-6-8 21:26 |显示全部楼层

此文章由 katysail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katysail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像开始挖坑了啊，以为开始盖了

Forest_zhu

发表于 2015-6-8 22:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forest_zhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forest_zhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

115471455 发表于 2014-12-3 22:50
不雅！我的也被通知没有了，我买的两房一卫，小户型加阳台才他妈65平，买的时候62W5 。。。大家说我要放弃 ...

等造好了，加个10万，轻松卖掉，一定要咬牙坚持住！

otot

光脚族

发表于 2015-8-25 00:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 otot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 otot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有受影响买家联合一起告开发商

ANDERXON007

金靴族

发表于 2015-8-25 01:00 |显示全部楼层

此文章由 ANDERXON007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真不明白既然合同签好了又能改变，再签合同又有什么用呢？

如果买家坚持按原合同执行，那么开发成取消合同的依据有在哪呢？

如果开发商能改合同那么就证明原来的合同有问题。

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

jimmymxz

头像被屏蔽

发表于 2015-9-6 19:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimmymxz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmymxz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

到底怎麼樣了

Syaoran

发表于 2015-9-6 21:04 |显示全部楼层

此文章由 Syaoran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Syaoran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实超过100套的大楼盘都是DA没批就卖的，因为这种DA至少要两年半，开发商要抓紧卖了补银行贷款，要不然资金成本很高。这是行业潜规则，开发商也不容易

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
koeiyan	+ 1	感谢分享

查看全部评分

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-6 21:39 |显示全部楼层

此文章由 er2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 er2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Syaoran 发表于 2015-9-6 20:04
其实超过100套的大楼盘都是DA没批就卖的，因为这种DA至少要两年半，开发商要抓紧卖了补银行贷款，要不然资 ...

对，卖到一定比例银行才贷

发表于 2015-9-7 15:39 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问有Sydney这栋楼的吗？？上周五刚被通知说开发商要取消合同，因为DA没在15年5月31日前批下来，他们有权单方面取消合同~！！！！！这么大的开发商也玩这种把戏！目前CBRE通知是，一个月后DA批下来，我们这批业主，有优先回购权，但是价格怎么定的就不知道~~！！！！有同买悉尼楼的朋友吗？？

samtheexpert

发表于 2015-9-7 15:43 |显示全部楼层

此文章由 samtheexpert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samtheexpert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-9-7 14:39
请问有Sydney这栋楼的吗？？上周五刚被通知说开发商要取消合同，因为DA没在15年5月31日前批下来，他们有权 ...

估计和145那楼花看起了2-2-1 1.2+

hsct

发表于 2015-9-7 15:50 |显示全部楼层

此文章由 hsct 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsct 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开发商是楼花永远的赢家。
什么时候退订金?

发表于 2015-9-7 16:10 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

samtheexpert 发表于 2015-9-7 14:43
估计和145那楼花看起了2-2-1 1.2+

恩？啥意思？

发表于 2015-9-7 16:10 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hsct 发表于 2015-9-7 14:50
开发商是楼花永远的赢家。
什么时候退订金?

律师信上说就可以退了，我还在联系我的律师问有没有任何其他赔偿或者解决办法。。哎。。律师也不理我。。

elena218

布鞋族

发表于 2015-9-7 16:22 |显示全部楼层

此文章由 elena218 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elena218 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-9-7 14:39
请问有Sydney这栋楼的吗？？上周五刚被通知说开发商要取消合同，因为DA没在15年5月31日前批下来，他们有权 ...

前几天路过都在挖地基了啊，没DA就可以挖吗。。。

发表于 2015-9-7 16:25 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

elena218 发表于 2015-9-7 15:22
前几天路过都在挖地基了啊，没DA就可以挖吗。。。

就是很不明白到底咋回事。。。说这次DA没批所影响只是我们Sydney这栋楼。。。感觉他这整一个是一个大的masterplan。。。分很多期的DA来批？？

悉尼这栋楼说的是floor plan要改。

hsct

发表于 2015-9-7 16:46 |显示全部楼层

此文章由 hsct 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsct 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-9-7 15:10
律师信上说就可以退了，我还在联系我的律师问有没有任何其他赔偿或者解决办法。。哎。。律师也不理我。。 ...

他们若能在指定时候退订已经是对买家最大的恩典了。并不存在什么赔偿、解决方案。
因此不是律师信上说退就可以退，要不断纠缠要知道「什么时候」才有支票都手。

发表于 2015-9-7 16:50 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hsct 发表于 2015-9-7 15:46
他们若能在指定时候退订已经是对买家最大的恩典了。并不存在什么赔偿、解决方案。
因此不是律师信上说退 ...

。。。好可怕。。不过我当时做的是bank guarantee，现在退的就是5000块小定。。。开发商太没良心了~~~完全不用顾及自己的reputation吗。。。

samtheexpert

发表于 2015-9-7 20:17 |显示全部楼层

heyemmasun 发表于 2015-9-7 15:10
恩？啥意思？

以前卖90+的现在退定金给你，房子可以卖1.2了。开发商都这样，没办法

Sunnist

头像被屏蔽

发表于 2015-10-4 15:22 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚查看他们在七月底又递交了新的DA

Sunnist

头像被屏蔽

发表于 2015-10-16 01:29 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-9-7 16:50
。。。好可怕。。不过我当时做的是bank guarantee，现在退的就是5000块小定。。。开发商太没良心了~~ ...

怎么做Bank Guarantee呢？

BlueOrange

金靴族

发表于 2015-10-16 07:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BlueOrange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueOrange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

michael128 发表于 2014-12-3 12:53
现在根本不愁卖, 拿出来resell, 每套加10万一样一下就枪光.
之前要卖楼花才能拿到银行贷款, 现在贷款拿 ...

看来要买有da的，少做一次炮灰。

全新的开始

草鞋族

发表于 2015-10-19 18:09 |显示全部楼层

此文章由全新的开始原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者全新的开始所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎，同情一个。。。。。。

FamousTea

发表于 2015-10-19 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FamousTea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FamousTea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

镂花坑人

发表于 2015-11-30 23:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 heyemmasun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heyemmasun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天收到新的合同按照原价但是没有车库了补一个不能用作车库的storage.... Sunset date改到2019年…大家还要吗………

gxfc

发表于 2015-12-1 00:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gxfc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gxfc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没车位，停路边?悲惨啊

RobF

铜靴族

发表于 2015-12-1 01:27 |显示全部楼层

此文章由 RobF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RobF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-11-30 23:35
今天收到新的合同按照原价但是没有车库了补一个不能用作车库的storage.... Sunset date改到2019年…大家 ...

看价格吧，MQ 现在新两房楼花都九十多万了，八十几平方米内部，然后加阳台加车库，总共一百多平方米。

你要是65平方米的两房（其实应该是1房1study 吧？），还是六十多万的话，你自己算算吧，应该是稳稳的正现金流

Sunnist

头像被屏蔽

发表于 2015-12-1 02:10 |显示全部楼层

此文章由 Sunnist 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunnist 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heyemmasun 发表于 2015-11-30 23:35
今天收到新的合同按照原价但是没有车库了补一个不能用作车库的storage.... Sunset date改到2019年…大家 ...

有没有其他家放出来可以买车位的机会呢？我觉得值得有，尤其目前在Macquarie Park还能是这样价位的2房户型，二是你最好有机会从其他户型业主或者开发商手里购买一个车位，这个对你房价提升很有帮助

fdhfdy