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楼主:super8

[修房建房] 第一次建房！全程直播！ [复制链接]

super8

布鞋族

发表于 2013-7-16 14:38 |显示全部楼层

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updated

yuanguixi

铜靴族

发表于 2013-7-16 15:01 |显示全部楼层

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上个户型图看看

alison.jin

草鞋族

发表于 2013-7-16 19:11 |显示全部楼层

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期待户型图和PP 啊，继续板凳

super8

布鞋族

发表于 2013-7-22 13:18 |显示全部楼层

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更新了！

pandaz

木屐族

发表于 2013-7-22 22:06 |显示全部楼层

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super8 发表于 2013-7-22 12:18
更新了！

超8同学，请问你有另外请inspector吗？你们家的flooring allowance 是多少啊？

smiledog

银靴族

发表于 2013-7-22 22:27 |显示全部楼层

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楼主你的那个拉门。。。。。。。。。。你们两口子有点什么事情（你明白的），bedroom 2里的孩子会听的很可能非常清晰。

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 00:13 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2013-7-22 21:27
楼主你的那个拉门。。。。。。。。。。你们两口子有点什么事情（你明白的），bedroom 2里的孩子会听 ...

等孩子稍微大一点，就要换到另外一间了。这间用作书房。

lovelybaby

皮靴族

发表于 2013-7-23 02:28 |显示全部楼层

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周围感觉好荒凉啊, 要我住,觉得怕怕的.

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 10:35 |显示全部楼层

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lovelybaby 发表于 2013-7-23 01:28
周围感觉好荒凉啊, 要我住,觉得怕怕的.

这个地方是新开发的小区。我还真希望我们前边没有别的房子。可是，那片空地听说要建townhouse. 澳洲这个鬼地方，终于满足了我离群索居的愿望！
哈哈！

winonna

银靴族

发表于 2013-7-23 10:46 |显示全部楼层

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看了图，房子的布局很喜欢啊

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 10:56 |显示全部楼层

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pandaz 发表于 2013-7-22 21:06
超8同学，请问你有另外请inspector吗？你们家的flooring allowance 是多少啊？

inspector 是builder请的。每个inspector都有执照，我们也放心让我们的builder 介绍。

flooring allowance: 地砖30每平米，地毯30 每平米。我们的building contract 很便宜，所以没有很高的 allowance。
我们把地砖换成的竹地板，加了一点钱。地毯铺在卧室，还有卧室的走廊。

既然聊到地板，我就多说两句。

我们想要在livingroom 和 family room 放木地板。可是，实木地板超级贵，合成地板和竹地板一样的价钱，压缩地板根本就不能买，超级烂。合成地板是用几种不同的木压起来的。表面上是硬木，里边是便宜的软木。相比之下，我们更喜欢竹地板，里外都是一样的竹子。

说到走廊，我们在设计的时候就十分注意。尽量减少走廊的面积。走廊没有空间感，有时还会觉得很挤，还占用别的房间的面积。我们family room and living room和走廊融到一起。两个房间感觉更大。我们是看过了很多别的设计才了解的。

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 10:57 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2013-7-23 09:46
看了图，房子的布局很喜欢啊

灰常感谢。我们是参考了很多设计。从开始准备买房，到画图纸，前前后后看了有几十个设计图纸。

winonna

银靴族

发表于 2013-7-23 11:00 |显示全部楼层

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super8 发表于 2013-7-23 09:57
灰常感谢。我们是参考了很多设计。从开始准备买房，到画图纸，前前后后看了有几十个设计图纸。 ...

自己建房就是这个好处，可以自己选布局

mimirhinoandme

皮靴族

发表于 2013-7-23 11:17 |显示全部楼层

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好羡慕！

请问楼主问什么不弄个单独的小厨房呢

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 11:18 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2013-7-23 10:00
自己建房就是这个好处，可以自己选布局

对啊！

所有的东西都要自己选，外墙的转，门窗颜色，雨水曹颜色。大门的设计，颜色。车库门的样式，颜色。厨房，地板，房间里边的颜色，厨房的设计。浴室的设计，墙砖。每个水龙头的样子。门把手的样子，要不要跟大门的把手配套。

以上种种，稍微贪心一点，就会看到比inclusion list 更好的,不管你家的inclusion list有多好。心头一软，就会加钱买更好的，预算就会超。所以，一定要狠下心来，不要超预算。

由于我们和这个ｂｕｉｌｄｅｒ　关系还不错，所有东西都有商量。

super8

布鞋族

发表于 2013-7-23 11:34 |显示全部楼层

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mimirhinoandme 发表于 2013-7-23 10:17
好羡慕！

请问楼主问什么不弄个单独的小厨房呢

以前我们住在wollongong。房主是华人。按照华人的习惯，有个单独的厨房。华人煮菜油烟大，要是开放式厨房，油烟很容易弄得到处都是。

等到了Canberra，我们住的是有开放式厨房的。

有了对比，我们更喜欢开放式厨房。当大厨煮菜时，家里别的人都在family room. 也就是说全家人有更多的沟通，而不是大厨一个人做苦力。有了小孩子，照看孩子就更加方便。朋友来家里，也可以一边陪朋友，一边做饭。对于油烟，我们的菜式有点混搭，不会每一餐都煎炒烹炸，油烟不会那么多。

开放式厨房的另外一个好处就是，family room 和 kitchen 融合到了一起。family room 显得更大，kitchen 也显得更敞亮。

最后，考虑到不会一辈子住这里，每个房子都会卖给下家，设计时一定要靠近主流，也就是洋人的生活习惯。这样房子才好卖。不然，建起来的房子的市场很小，不容易卖出好价钱。

当然，要是主人家有300平米的房子，还是建议盖一个单独的厨房和dinning room.