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楼主:大江东去

[贷款相关] 显摆一下我的ANZ自住房贷款利率，又可以吃一只龙虾了(更新说明) [复制链接]

Atlassian

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发表于 2019-7-14 23:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 Atlassian 于 2019-7-14 22:06 编辑

NAB 也就是3.33%, 没差多少

Atlassian

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发表于 2019-7-14 23:12 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-13 13:26
io和pi是什么区别？我还是CBA 4.6%的浮动利率呢。66万的自主贷款。2012年买房broker做的。就没动过。 ...

你每年多被银行charge一个IPHONE XS 的价钱

Atlassian

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发表于 2019-7-14 23:13 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2019-7-14 19:41
税务局不管利率，它只认你只能在税务上你有且只有一套自住房，另外的都是非自住房；银行不管税务，它只管 ...

按这种说法，每个人的投资都做成自住了，那银行为什么要真么做

有机六兽

皮靴族

发表于 2019-7-14 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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homelyon 发表于 2019-7-12 21:43
Westpac 最低带offset的浮动可以申请到2.68

这个厉害

swordfish1

布鞋族

发表于 2019-7-14 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2019-7-14 22:12
你每年多被银行charge一个IPHONE XS 的价钱

你不理财，财不理你。周一准备跟银行谈。之前是broker搞的，不知道是不是还得找broker。希望拿到好的折扣。

马马杜

银靴族

发表于 2019-7-15 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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不用争取吧，我找Banker贷的ANZ自动给我降到3.36% Variable + offset, 我还没你贷的多才50万

Jeff1815

草鞋族

发表于 2019-7-15 00:53 |显示全部楼层

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dragonballz

金靴族

发表于 2019-7-15 10:42 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2019-7-14 22:13
按这种说法，每个人的投资都做成自住了，那银行为什么要真么做

You actually can change all your houses' mortgage into owner occupied as long as you are assessed to be able to pay off mortgage without considering any of the rental incomes. It is not very good if you want to maximize your investment size; but good at present to seek lowest interest rate though

Atlassian

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发表于 2019-7-15 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2019-7-15 09:42
You actually can change all your houses' mortgage into owner occupied as long as you are assessed ...

这段话你自己写的还是银行官网的，出处?

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-7-15 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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有打电话成功的吗？

swordfish1

布鞋族

发表于 2019-7-15 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

200ok

木屐族

发表于 2019-7-15 13:17 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:15
今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

New or existing?

HonorC

皮靴族

发表于 2019-7-15 13:17 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:15
今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

爽快答应并及时显示吗？考虑去问问看

Keep inner peace

swordfish1

布鞋族

发表于 2019-7-15 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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200ok 发表于 2019-7-15 12:17
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existing.

swordfish1

布鞋族

发表于 2019-7-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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HonorC 发表于 2019-7-15 12:17
爽快答应并及时显示吗？考虑去问问看

我们是4.6%,开始说可以给4.0%, 然后3.5%，后来给他看楼主的截图折扣，就给到3.35%, 还是很顺利的。

200ok

木屐族

发表于 2019-7-15 14:02 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:44
我们是4.6%,开始说可以给4.0%, 然后3.5%，后来给他看楼主的截图折扣，就给到3.35%, 还是很顺利的。 ...

柜台什么意思，找的branch lender么？

HonorC

皮靴族

发表于 2019-7-15 14:08 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:44
我们是4.6%,开始说可以给4.0%, 然后3.5%，后来给他看楼主的截图折扣，就给到3.35%, 还是很顺利的。 ...

厉害谢谢答复

Keep inner peace

大江东去

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发表于 2019-7-15 14:22 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:15
今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

恭喜

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大江东去

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发表于 2019-7-15 14:23 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:15
今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

恭喜

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舟之

银靴族

发表于 2019-7-15 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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真棒！估计你数额大。

怎么谈到的，也想从西太整端。向你学习？谢谢支招

prinze

铜靴族

发表于 2019-7-15 15:17 |显示全部楼层

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刚刚也拿到了1.61 谢谢Lz

juide

皮靴族

发表于 2019-7-15 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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请私信broker 谢谢

大江东去

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发表于 2019-7-15 15:43 |显示全部楼层

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舟之发表于 2019-7-15 13:46
真棒！估计你数额大。

怎么谈到的，也想从西太整端。向你学习？谢谢支招 ...

70万多一点

我的broker帮我申请的

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200ok

木屐族

发表于 2019-7-15 17:03 |显示全部楼层

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感激楼主无私奉献，浮云一点，请笑纳。

jiajialing

银靴族

发表于 2019-7-15 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

麻烦私我broker好吗？谢谢！

jiajialing

银靴族

发表于 2019-7-15 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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swordfish1 发表于 2019-7-15 12:15
今天直接去柜台，拿到3.35% 浮动PI。感谢LZ，我也可以去买龙虾了。

也是anz吗？

outsider2bruce

布鞋族

发表于 2019-7-15 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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给anz打了个电话礼貌性的问了几句就从4.0几降到3.5几。不打不问估计这钱也就没了吧。这帖是良心贴

stvnsum

草鞋族

发表于 2019-7-15 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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听说有银行的自住房贷才 3.14，还有 offset。

tanxiaojia

皮靴族

发表于 2019-7-15 18:22 |显示全部楼层

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我想问一下ANZ 的贷款账户在哪里能看到最终利率和下月要还多少钱啊?我找了很久都没有找到

ccTT999

木屐族

发表于 2019-7-15 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

能麻烦给个你的broker 的电话吗？谢谢

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