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楼主:bergkampzj

[贷款相关] 急！贷款80万WESTPAC不批，还有2周SETTLE，怎么办！ [复制链接]

tip

铜靴族

发表于 2015-5-28 11:44 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2015-5-27 16:26
W家海外收入都能做失败，你那broker得有多笨才行啊……

刻章要用萝卜啊！用茄子它肯定不圆！ ...

刻章要用萝卜啊！用茄子它肯定不圆.
你的broker还有这手艺？赞一个！

evereve

银靴族

发表于 2015-5-28 11:51 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2015-5-27 14:14
赶紧再多找几家银行或者broker吧，忽悠了你2个月，难道你还想被忽悠吗？

非常同意。楼主还是多找几家银行/broker同时进行吧。另外，跟买家商量延期。多管齐下。先settle了，再考虑利益。refinance很容易的说。

pptta

木屐族

发表于 2015-5-28 14:31 |显示全部楼层

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建议找一下身边的亲戚朋友,钱不多的话叫大家先借给你一下,最惨的情况是到了settlement date,把钱先交了.利息给朋友们内部结算,肥水不流外人田啊

settlement过后,赶快找银行做loan

如果你是vendor,你会无息postpone settlement吗?多半估计你也不会...

oznana oznana 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 954, 距离下一级还需 46 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-5-28 21:59 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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bpoppyr

布鞋族

发表于 2015-5-31 22:46 |显示全部楼层

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angelfishtwo 发表于 2015-5-27 20:21
LZ哪的？正常收入为啥不直接找banker?我家的贷款一个礼拜就做好了。我几乎天天一个电话打给banker ...

banker 不能做假材料。

glensonne

皮靴族

发表于 2015-5-31 22:51 |显示全部楼层

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只要有首付，一定有办法让银行批

zrr_7

皮靴族

发表于 2015-5-31 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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bergkampzj 发表于 2015-5-27 23:26
嗯嗯，下回绝对找银行~

我可以推荐你我那个nab banker给你。行动很迅速。不过在悉尼的。

goggle76

铜靴族

发表于 2015-5-31 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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bergkampzj 发表于 2015-5-27 23:26
嗯嗯，下回绝对找银行~

楼主，搞定了吗？

祝好运

hgon23

皮靴族

发表于 2015-6-1 00:54 |显示全部楼层

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Melbourne的话放subject to finance在卖家市场是一个不小的劣势。。。

Solaristos

草鞋族

发表于 2015-6-4 13:33 |显示全部楼层

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贷款批了吗？

恒星之舞恒星之舞当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 344, 距离下一级还需 156 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-6-4 13:35 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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1212qwe

铜靴族

发表于 2015-6-4 13:45 |显示全部楼层

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一看就知道不是一般的case

cdfei

白金靴族

发表于 2015-6-4 14:03 |显示全部楼层

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bergkampzj 发表于 2015-5-27 23:26
嗯嗯，下回绝对找银行~

如果不需要做假资料，broker反而碍事的，直接找银行最方便，房子贷款的就是利息，年限，offset账户，package fee什么的几个因素，白痴都搞的清楚。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-6-4 15:33 |显示全部楼层

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赶快啊

tracyyang113

布鞋族

发表于 2015-6-5 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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你找自己的银行直接谈最省事了

2782922803

草鞋族

发表于 2015-6-5 11:21 |显示全部楼层

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找政府把

亚雷特

头像被屏蔽

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发表于 2015-6-5 11:23 |显示全部楼层

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1. 有subject to finance条款的话问题不大，最多损失定金，不会有法律责任。

2. 可以自己找银行谈，大银行不批，可以找小银行或机构。

3. 继续等你的BROKER。

beautifulday

木屐族

发表于 2015-6-5 11:54 |显示全部楼层

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墨尔本拍卖的房子不能subject to finance 吧

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-5 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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惨也不知道最后如何了

bergkampzj

草鞋族

发表于 2015-6-6 03:02 |显示全部楼层

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没事了，谢谢大家。同时收到原来那家银行和新一家银行的full approval。

floraliu

皮靴族

发表于 2015-6-6 03:15 |显示全部楼层

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bergkampzj 发表于 2015-6-6 03:02
没事了，谢谢大家。同时收到原来那家银行和新一家银行的full approval。

恭喜恭喜

youran

铜靴族

发表于 2015-6-6 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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z3156924 发表于 2015-5-27 14:56
据说westpac是最容易获批的

以前是，但现在绝对不是。

海草

皮靴族

发表于 2015-6-6 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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不要找四大，赶紧找个小银行（如Bankwest）问问。

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-6-6 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2015-5-27 15:43
最近几年，悉尼墨尔本买房的确不适合放subject to finance条款了～
但是以前，或者澳洲其他地方还是可以 ...

Subject to major 4 bank是什么意思？

123911

头像被屏蔽

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发表于 2015-6-6 08:42 |显示全部楼层

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frankhuang1979 发表于 2015-5-27 15:19
LS几位好认真啊，Broker随便扯淡的话你们也信？
银行才不管你首付哪里来的，你今天去抢了ANZ,明天直接存到W ...

银行受赃物?

wangb326

皮靴族

发表于 2015-6-6 08:44 |显示全部楼层

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hsct 发表于 2015-5-27 14:58
通常银行要求的是Genuine savings，它们不要那些签合同后从山西煤矿老板的几个亿汇款。
我不清楚足迹上经常 ...

澳大利亚又不是只有悉尼～～
我买的两套房子都有subject to finance and subject to building and pest inspection

liwenvc

木屐族

发表于 2015-6-6 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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看了楼主的经历有点害怕，broker还没找

jerry79

头像被屏蔽

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发表于 2015-6-6 09:22 |显示全部楼层

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都这样了还不换broker，真有你的，自己去银行也行啊

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-6-6 09:30 |显示全部楼层

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还好是虚惊一场

Warrior

木屐族

发表于 2015-6-6 09:43 |显示全部楼层

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Westpac应该是最松的了

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