分享是快乐的，关于出售国内房产汇款来澳洲的税务问题（主楼在6楼）

alyssa

Jovani 发表于 2014-1-15 12:21
Sorry, 在2010年一以1000000卖掉

前提是， 你是在做海外投资。
投资亏损怎么计算的问题。

Jovani

but as above some one said if you earn money while you are pr, you need to be taxed on as overseas income , if this is justified then if I lost I shall be eligible to claim lost tax offset.
is this right?

sunray

强人，我听一德国老人家说，ATO对他收到的海外养老金征税。他就去ATO claim回来了当初交这些养老金保险作为支出所多交的税。我觉得海外投资亏损可以参照。但是你得有一颗坚韧的心和强大的证据

LOVEPOTATO

有两个问题，

1）是否真的只要证明卖掉的那个房子是自住房就可以？不用证明是国内唯一房产？我在不同帖子里看到的是不同答案啊，这个有没有说法的呀？有没谁有直接case的？ 各位法师来回答下啊。

2）原国内自住房卖掉后在国内买了些短期理财产品，这个利息收入是否一定要报的？什么时候报？是否是年度报税的时候报呢？如果被收税的话，是按照什么收税的？是否是把利息部分计入当财年的个人总收入，然后按照一般的所得税来收？ 不是直接就把利息按照CGT收吧？如果是前者的话问题不大吧，因为原本总收入低的话，加上利息也多不到哪里去，而且还有其他办法避税，比如申报投资loss等。

不过报利息收入，会否引起ATO注意说你有海外收入，这样以后他老要查你的海外账户啊？如果我不报可以吗？

znby

lee2267 发表于 2013-11-21 14:26
年年2000w 都没有问题。。只要你父母不是pr完全没有问题

父母成为pr呢？他们自己国内房产卖了怎么办？
他们没长住澳洲，没税号

rainluckyao

清咖一杯 发表于 2013-11-20 19:35
又听了近10分钟的音乐，在我已经绝望到准备挂电话的时候，印度姐甜美的声音又响起来了，这回她说的是put me ...

学习了

nicoo81

qingfengsan

学习了，还意外随便带钱过来买个房子呢。

北极熊

ＬＺ强大啊，能够坚持把那个电话听完，我每次都是hold不住就挂掉了的。感谢分享，本人目前正在国内处理同样的事情。

er2k

samtheexpert 发表于 2013-11-22 19:40
卖了房子怎么都有个60w以上澳币。还是LZ的方法好。
而且现在不抓亲戚账户打过来的Gift不等于以后不抓。
...

还是你的方法好，private ruling，没觉得怎么麻烦。倒是那个不停说这说那的，好像不说点什么就证明不了自己存在感，呵呵

er2k

清咖一杯 发表于 2013-11-26 08:21
我不管你是谁，麻烦你说话客气点，我看你才是B SHIT，被洗脑洗得太厉害了。

我是新移民，还没空被澳戆政 ...

就是找不找都能拿出来，只是暂时没收而已。会计而已，能有多大本事，爱图一时口舌之快的人多了去了，没几个成事的。说实话总有偏见，感觉中国来这读会计的都是没办法的。。。谁都TM读会计，连莫小棋当初都是学金融会计...

Seiya

mark

marinerjerry

涨姿势了，不错