一路看房。。。。。。

买房子啊

为什么全部是南区？ 老人不是应该喜欢北区多一点吗？

Gelen

Earlwood

对这个区我也很困惑，从地点上看，更接近cbd，cook river穿过，为什么价钱上不去？

买房子啊

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 14:57 发表
Earlwood

对这个区我也很困惑，从地点上看，更接近cbd，cook river穿过，为什么价钱上不去？

说近有marrickville近？算贵了， 比Marrickville贵， 因为那些妓院的小姐都知道不能在吃饭的地方睡觉

Gelen

earlwood应该比玛丽围便宜吧？

玛丽围我从来没有打过她的主意

lovelyrachel

玛丽围是哪里？

azurechris

楼主看的房子都好漂亮啊，区也都不错呢。。老年卡，是什么东东？？

高寿财

原帖由 azurechris 于 2009-12-10 18:24 发表
。老年卡，是什么东东？？

70岁以上老人的优惠卡。
(paopaobing(88))

BOC

原帖由 高寿财 于 2009-12-10 18:26 发表


70岁以上老人的优惠卡。
(paopaobing(88))

是60以上

azurechris

和10年没关系？，，60岁以上是PR都有吗？

微风细雨

原帖由 azurechris 于 2009-12-10 18:46 发表
和10年没关系？，，60岁以上是PR都有吗？

付费担保移民是没有的。如果领钱我们原来1万元的压金会扣掉，到最后扣担保人的帐户，因为之前有签字授权的。除非你不上班，你帐户没有收入。不过这样做，担保人上了黑名单，以后没有担保资格。
最早的付费担保移民，才5千/人，没有这样严格的限制，2年后也可以随大流领钱，但是那时的父母移民这个类别有年龄限制，女方要超过62岁才可以申请这个类别。

微风细雨

原帖由 买房子啊 于 2009-12-10 14:56 发表
为什么全部是南区？ 老人不是应该喜欢北区多一点吗？

北区负担不起

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 14:57 发表
Earlwood

对这个区我也很困惑，从地点上看，更接近cbd，cook river穿过，为什么价钱上不去？

Earlwood，人人多说是个好地方，但它有一半的地方在飞机跑道下，太吵。
这样房价平均值拉底了。

Gelen

hurstville还不是大半在飞机跑道下，我女儿天天看飞机，很happy

微风细雨

原帖由 cgz 于 2009-12-10 14:53 发表
楼主要么就说一下南边还是北边吧，然后以‘南房’或‘北房’为代号再写下最后是如何奋勇夺标的

谈不上“奋勇夺标”，那天拍卖会我有事走不开，最主要也想多半会空手归来。
我老公一个人去的。我不放心，让朋友陪着去，千叮万嘱，若是超过心理价位，让朋友抱住他
结果最后拍价前，拍卖师嘟嘟嚷嚷了近10分钟，把我老公急得。。。。。。焚心如火，就怕来个程咬金。

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-11 06:58 编辑 ]

Gelen

原帖由 微风细雨 于 2009-12-10 22:24 发表

谈不上“奋勇夺标”，那天拍卖会我有事走不开，最主要也想多半会空手归来。
我老公一个人去的。我不放心，让朋友陪着去，千叮万嘱，若是超过心理价位，让朋友抱住他
结果最后拍价前，拍卖师嘟嘟嚷嚷了近10分钟 ...

恨不得上去抓住他的锤子往下敲

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 21:55 发表
hurstville还不是大半在飞机跑道下，我女儿天天看飞机，很happy

那个声音不算吵。EARLWOOD飞机跑道下的地区，飞机嘈音和SYDENHAM 火车站一样响，飞机班次一样频密。

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 22:32 发表


恨不得上去抓住他的锤子往下敲

心态啊心态

微风细雨

2  Leichhardt
唯一一次的对内城区房子有了兴趣。我同学说要换开思路，缩小面积，同样价位去内城区住是一个好的选择。

所以在网上看到了这个房子，打电话问中介说是78万左右，188* 年造的，现任房主买了后重现翻修，现在小孩子大了，要搬大屋。
前后花园像小天井，色彩非常漂亮。但是后园做了花园，不能够停车了，停在马路上实在是危险。
就在心里诸多相法纠结中，飞机来了，那个震耳欲聋声持续了5，6分钟，原本我们在花园里与中介说话，只能逃进了房间，中介说整个Leichhardt 都是属于飞机跑道范围下，习惯了就好。那这个花园再喜欢也没用，怎么吃得消坐在外面啊。
这样的有特色的房子不愁卖不掉，挂了6星期后，在拍卖前买掉的。

Property Summary
Category: House
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Land: 149.00sqm (approx)
Close to: Sydney: 5km (direct line)

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-10 23:15 编辑 ]

微风细雨

间中还看了几套房子，都不对我眼，也懒得写上来。
一路看房，浮浮荡荡，喜欢的房子却又得不到，心里那个纠结，不能与言语表达。

我们还曾停工2周末，调整心态，重燃起热情后，再度踏上看房路途。

以此帖共勉想买房的，正在买房路途上奔波的TX们：
秉持梦想，总会拥有你的一杯茶
该出手就出手，不能犹豫，你看中的房子别人也看得中啊！


每次以小换大，均赶上了房产热旺之时，也是想换房的大好时机之时。
以小换大，以区换区，以楼房换HOUSE，这是种种买房必经之路。
澳洲人平均7年换房率，也是澳洲房产市场生生不息之源。

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-11 08:46 编辑 ]

Gelen

楼主写完啦？

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-11 08:16 发表
楼主写完啦？

完啦
还有N套房子，看了没有兴趣，也不值得写上来。
多谢。

cgz

楼主写得很精彩，跟我们经历相似，希望明年房价稳定，最好是稳中有升啦，哈哈

老蒋

写得灰常好，一天能写这么多，灰常厉害

老蒋

突然发现楼主换鞋了，一夜之间分数比我还高了，再次进来景仰一下

ozvany

那套中看不中用的房子很好看，我家的房子也要尽85万了，还没那么漂亮，同样也是没有火车，交通不便。
早知道情愿买那套中看不中用的房子。呵呵

ECLF408

原帖由 微风细雨 于 2009-12-10 10:59 发表

真是烦心的事，每个周末要去看房。
今年只是去日本花园看了花，白白错过大好春光。

跟着你的脚步春看樱花紫薇、秋看红枫。
最近较热，不知道园子里有啥好看呢？

joyyk

Warrawee的这个房子成交价955K，房子的装修很好，设计也合理，但是后院的地太小，处在Corner上。700不到的地在这个区算小的，不常见，而且地下有个管道。殡仪馆倒不是什么大问题，在Pacific Hwy 上，离得有段距离了。这个价格卖得很好，难怪房东不能拒绝，这个房子在01年成交的价格是560K。

微风细雨

原帖由 joyyk 于 2009-12-11 14:13 发表
Warrawee的这个房子成交价955K，房子的装修很好，设计也合理，但是后院的地太小，处在Corner上。700不到的地在这个区算小的，不常见，而且地下有个管道。殡仪馆倒不是什么大问题，在Pacific Hwy 上，离得有段距离了。 ...

房子的装修一般，就是刷了墙而已。但是它的厅设计得很好，天花板开了玻璃窗，厅很亮堂，颜色家具搭配也好。

3个房间很一般啦。

我看了他们寄来的合同上面写9百多平方啊。但是查以前的买房交易纪录是7百多平方。

地是L型，后院都是成型的茶花，去看房时，正是花季，花天花地，印象深刻，非常赞啊。

交通方便占了很大的优势。

想问是不是华人买的？
与它隔一条街的新楼房那时也要开价90万，当然买这个房子好。就是

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-11 21:01 编辑 ]

微风细雨

说到殡仪馆，如果开车去城里，必定是要经过那里调头。

微风细雨

原帖由 ozvany 于 2009-12-11 09:21 发表
那套中看不中用的房子很好看，我家的房子也要尽85万了，还没那么漂亮，同样也是没有火车，交通不便。
早知道情愿买那套中看不中用的房子。呵呵

Beecroft，这套房子，是我看到现在最心动的房子。如果当初出88万买下来，真是赞啊。
实际上这套房子比照片出彩许多。而且不装修也能入主。
里面靠花园都是玻璃墙，我朋友说按现在节能规则，房子不允许玻璃窗超过多少墙的百分比。