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楼主:Jokeeatcandies

[其他讨论] 集思廣益,為什麼墨爾本的房市那麼喪 [复制链接]

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发表于 2023-7-27 09:00 |显示全部楼层
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groper 发表于 2023-7-27 01:53
房价涨幅低,难道不是好事?

自住房涨幅低于通胀

跟存款被通胀收割是一回事儿
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发表于 2023-7-27 09:14 |显示全部楼层
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时间问题,悉尼涨一波墨尔本再一波。给炒房的人机会,对于长线持有都差不多的。

发表于 2023-7-27 12:20 来自手机 |显示全部楼层
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政策对投资客不友好有钱首选新洲,房子便宜难民都往维洲跑治安越来越差,这是一个死循环

发表于 2023-7-27 13:07 |显示全部楼层
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两个城市就业机会和待遇怎么样,还有人口增长趋势,这才是房价关键。

挣得多,供应少,房价贵也合理。如果AI和WFH普及率高了,对大城市的房价是不是也有打击。

发表于 2023-7-27 17:22 |显示全部楼层
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墨尔本的地税政策实在是NB

发表于 2023-7-30 22:06 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2023-7-24 19:11
我还是那句话,说悉尼house贵, 不可负担的人可以去看看悉尼南区;

距离悉尼CBD15公里左右,$150万还能买 ...

感觉150万condition不错的挺难的,只能像这样condition: $1.5M+ 刚刚卖出去的,离CBD直线16公里 [url]https://www.domain.com.au/76-balmoral-road-mortdale-nsw-2223-2018628167[/url]
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发表于 2023-7-30 22:36 |显示全部楼层
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ywolf 发表于 2023-7-30 21:06
感觉150万condition不错的挺难的,只能像这样condition: $1.5M+ 刚刚卖出去的,离CBD直线16公里 https:// ...

https://www.domain.com.au/proper ... kingsgrove-nsw-2208


https://www.domain.com.au/28-sim ... nsw-2208-2018596890


再仔细找找,还是有很多的…
坚持不懈的

发表于 2023-8-4 10:40 |显示全部楼层
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glen iris 和malvern east 这俩区 大家怎么看 值得买吗

发表于 2023-8-5 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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房价上涨是有时差的。你看哪里是这样:好区涨了之后,坏区一直停滞不前?没有啊,一前一后都得涨

发表于 2023-8-8 19:07 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2023-7-27 08:14
时间问题,悉尼涨一波墨尔本再一波。给炒房的人机会,对于长线持有都差不多的。 ...

请问一下,现在在墨尔本买投资房,如果2M左右,长期持有,会比买在悉尼或者布里斯班好嘛?

发表于 2023-8-8 19:08 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2023-7-30 21:36
https://www.domain.com.au/property-profile/25a-oatley-street-kingsgrove-nsw-2208

请问一下,现在在墨尔本买投资房,2M左右,可以持有个10年左右,会比买在悉尼或者布里斯班好嘛?
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发表于 2023-8-9 14:53 |显示全部楼层
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有的人对墨尔本如此悲观的评价,也是服

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