美联储加息75点，澳洲跟多少呢？

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-22 20:43
化肥进口价格已经翻了3倍

澳洲可以自产50%化肥。

ARACT

澳洲的农业机械，几乎全靠进口。
澳元贬值，粮食价格就就要飞涨

ARACT

jacsonlin 发表于 2022-9-22 20:44
澳洲可以自产50%化肥。

别扯了90%都是进口的

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-22 20:44
澳洲的农业机械，几乎全靠进口。
澳元贬值，粮食价格就就要飞涨

想多了，食品价格都降了，最贵的青菜都降了。

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-22 20:44
别扯了90%都是进口的

1 澳大利亚化肥生产业：

在确保澳大利亚农业生产体系在短期内具有经济效率并在长期内可持续发展方面，化肥制造业发挥着至关重要的作用。每年大约有500万到600万吨化肥在澳大利亚销售，其中大约一半是本地生产的。该行业提供一系列磷、氮、钾和硫磺肥料等。氮肥产品(包括磷铵和尿素)覆盖了澳大利亚超过一半的肥沃农业土地，是一个重要的农业产品部门。

行业表现多变，反映出其对当地农业经济、进口产品和全球化肥价格的依赖。这些因素使得行业参与者容易受到恶劣天气条件的影响，包括2018年和2019年主要地区市场的干旱。行业收入预计在截止2020/21年间的五年里，年收入率减少1.0%，至42亿澳元。然而，在此期间，行业收入表现出了显著的波动性。

ARACT

jacsonlin 发表于 2022-9-22 20:45
想多了，食品价格都降了，最贵的青菜都降了。

就是这种短视，才导致冲高去抢房

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-22 20:46
就是这种短视，才导致冲高去抢房

又扯到房子上去，只谈利息，不谈房市。

ARACT

jacsonlin 发表于 2022-9-22 20:45
1 澳大利亚化肥生产业：

在确保澳大利亚农业生产体系在短期内具有经济效率并在长期内可持续发展方面，化 ...

澳洲最大的化肥公司，占了澳洲60%的市场份额。
现在主要依靠从中国进口，澳洲工厂关闭了大半。今年还要继续关闭。
别看是澳洲的化肥厂，主要是靠进口。

ARACT

jacsonlin 发表于 2022-9-22 20:47
又扯到房子上去，只谈利息，不谈房市。

sorry，回复你是我的错，拜拜

jacsonlin

ARACT 发表于 2022-9-22 20:48
澳洲最大的化肥公司，占了澳洲60%的市场份额。
现在主要依靠从中国进口，澳洲工厂关闭了大半。今年还要继 ...

全部对外贸易只占澳洲GDP 20%。

MU

都是资深经济学家

lehaha88

jacsonlin 发表于 2022-9-22 20:49
全部对外贸易只占澳洲GDP 20%。

支持你和RBA主席坐下来谈一谈，看看能不能不要加息了

jacsonlin

lehaha88 发表于 2022-9-22 20:58
支持你和RBA主席坐下来谈一谈，看看能不能不要加息了

没那种本事，但是RBA主席应该不会像美联储那么激进加息，毕竟澳洲通胀也没美国那么严重。

groper

0。25也是有可能的，澳元这两年超级坚挺，这波狂跌也下跌幅度很小。肯定有些事情是我们这些业余经济学家不知道的。

Lifekeeper

大头爸爸 发表于 2022-9-22 09:03
那也就是总共还要再加1.25%而已，也没多少

大师，麻烦预测一下，明年三月份一年P&I Fix ，Var 大概多少

au31415

都很惨。
美国论坛上也是一片哀嚎房价哗哗的跌。

有些flip house的人把年初才买的房跌价50万挂出来卖了。

Lifekeeper

利息这么高，也没人想买房子，背贷款了

猫儿不笨

24小时里加息：

美国 0.75
瑞典 1.00
瑞士 0.75
日本 0
英国 0.50

jacsonlin

猫儿不笨 发表于 2022-9-22 21:15
24小时里加息：

美国 0.75

英国通胀那么严重，才加0.5？

猫儿不笨

jacsonlin 发表于 2022-9-22 21:21
英国通胀那么严重，才加0.5？

英国可能已经进入经济衰退，只能悠着点了

zhuzhu007

我还是押注0.5吧。澳洲央行貌似没有多少选择的余地啊

大头爸爸

Lifekeeper 发表于 2022-9-22 21:02
大师，麻烦预测一下，明年三月份一年P&I Fix ，Var 大概多少

我比这些动不动预测7%、8%的人保守多了，我觉得Fix在5.5%，Variable在5%左右

悉尼麦迪

jacsonlin 发表于 2022-9-22 21:00
没那种本事，但是RBA主席应该不会像美联储那么激进加息，毕竟澳洲通胀也没美国那么严重。 ...

这话现在谁信？记得半年前 足迹里一堆人说不会加息。再看看现在

Lifekeeper

大头爸爸 发表于 2022-9-22 21:59
我比这些动不动预测7%、8%的人保守多了，我觉得Fix在5.5%，Variable在5%左右

可是现在Westpac 的Fix 已经快6%了，VAR也5.04%了，难不成明年还会降啊？

liwinson

0.5

大头爸爸

Lifekeeper 发表于 2022-9-22 22:03
可是现在Westpac 的Fix 已经快6%了，VAR也5.04%了，难不成明年还会降啊？

那是你利率太高了，现在浮动还是在4%左右，固定现在是5.5%，我赌固定不会再加了

库克风飞扬

大头爸爸 发表于 2022-9-22 23:47
那是你利率太高了，现在浮动还是在4%左右，固定现在是5.5%，我赌固定不会再加了 ...

你说的浮动4%左右，都是针对新客人的，大多数老客户都拿不到，多数老客人的自住浮动本息同还都已经5%了，甚至有些已经接近6%了，只还利息和投资房的更不要说了

Simplelife

浮动还是会8%

anjunzhou

再来50，跟上节奏

tina-go

库克风飞扬 发表于 2022-9-23 05:36
你说的浮动4%左右，都是针对新客人的，大多数老客户都拿不到，多数老客人的自住浮动本息同还都已经5%了， ...

老客人我觉得分两种情况

1，有固定部分的，无法一起转贷的，那就任人宰割吧。起码还有固定部分压压惊，心里没那么痛苦。除了和银行死马当活马医，争取一下，一定要好好工作，坚持到转贷的那一天呗。还能怎样。。又不能不要现在的固定香饽饽了。

2，没固定部分的，有能力转贷的，那就feel free转呗。

所以，计算 固定到期后，还款额的增加，还是算是新客人rate的。如果能转贷到的。。