新州印花税改房产税，公众咨询本月15号截止

anklos

momohan 发表于 2021-3-8 16:44
同意啊， 可惜啊， 其他金融资产还有啥？ 股市进去赌一赌么？

如果只是很老派的全部买房产的话，如果政府要杀你，你没办法了。

毕竟富人资产大部分是股票，没人帮你说话。穷人没什么房子。中产阶级没有政府care的

momohan

anklos 发表于 2021-3-8 16:58
如果只是很老派的全部买房产的话，如果政府要杀你，你没办法了。

毕竟富人资产大部分是股票，没人帮你说 ...

老婆已入市。

pan123au

房产税就是要收自住房的税，跟投资房有一点关系但不大，

pan123au

房产税也包括了apt和unit 的房产税，据说跟售价有关

pan123au

bello 发表于 2021-3-8 17:37
政策肯定是统一的，目前房产税写明的按照地价比例收取，如果房产税按售价收取，肯定不会区别独立屋和公寓 ...

具体，你还是看看英文的原件，如果没有记错上面有。

auskaola

这个法律其实对社会有好处，对于政府和房产业主都有好处。
业主交易会更频繁。不受印花税限制，方便业主即使三五年内换了工作地点，也可以轻松的置换物业，以前一算七年内交易都划不来，往往就不去交易房产。
政府的收入更稳定，对于社会持续发展是积极的，避免政府急功近利的出台刺激措施。

有人抢了我名字

此决策一旦通过，mel的房价在一定时间内会涨不少 涨幅超过悉尼了

zhaobin0220xsg

很多本地年轻人都支持 老人华人手上多套房产的反对

过是板上钉钉的了

zhaobin0220xsg

政府算盘打的狠啊 细水长流 年年要交税

SOSHELPPLZ

大头爸爸 发表于 2021-3-8 16:17
改了之后以后买房的人都是租客了，因为每年交房产税，以后请不要说成Freehold了，全部改名字叫Leasehold好 ...

这个政策不仅等于取消了土地私有制，

而且以后社会矛盾会增加， 物价也会上涨，

草案里写着农场也要加税。 原本农场免土地税，这个新政策后，农场也要每年交房产税。。。。。等于所有初级产出都被加税了，
自住房+税，初级农业产出+税，  估计西部等地区会有更多人面临困境，长久会加大社会矛盾和引起治安问题

pan123au

bello 发表于 2021-3-8 17:44
我看过，完全没有。

https://www.treasury.nsw.gov.au/ ... what-could-mean-you

        2021 House 1 $600,000        2024 House 2 $700,000        2027 House 3 $800,000        Total tax
Stamp duty or          $22,335                      $26,835        $31,335        $80,505
Property tax        $1,510 p/a*$4,530 over 3 years        $1,675 p/a* $5,025 over 3 years        Starting at $1,796 p/a        $11,351

xiangjia

选自由党就是这个下场。新洲以后就是万万税。道路桥梁房屋，连测速提示板他们都能取消捞钱，还有什么是干不出来的。

xsyw111

email4leilei 发表于 2021-3-8 13:58
还是NEW ZEALAND好， 什么税都没有，连CGT都没有。

???奥克兰有地税的呀，每年都交的，根据CV算的

fiony

这种关系每个人切身利益的事情，为啥不能公投？看看最近国会议员的水平，我并不认为他们对经济运行了解得比足友多

sexwang

第一，小猪仔就是被用来屠宰的，所以抱怨也没有用，目的就是屠宰。第二，你管他收多少，百年之后尘归尘，土归土，万里长城今犹在，不见当年秦始皇。

xiangjia

顶，让每个人都去投反对票

xiangjia

bello 发表于 2021-3-8 14:25
和地税无关。一旦新政策出台，新购房者可以选择印花税房产税二选一的缴纳，即选择一次性交印花税或每年交 ...

和当年新洲改革opal 卡有啥区别，第一步都可以用 opal 卡还便宜很多。等大多数人选了opal 卡 就取消了纸质车票。想选的没得选。然后opal卡每年涨价，你不选也得选不用也得用。自由党搞这个搜刮民财那是驾轻就熟。

xiangjia

momohan 发表于 2021-3-8 14:26
可是我如果今天买房了， 我不需要关心7年之后印花税涨到多少， 但是如果我赞成这个， 我也选择了。 我也 ...

一旦变成印花税，税率是他定的。选择权会慢慢取消，最后就是没得选。然后税率会越来越高。等你年老无赚钱能力的时候，就是被迫卖房的时候。

xiangjia

沧海一粟a 发表于 2021-3-8 16:07
如果房产税实行了，印花税20年后可能就取消了，子孙后代都要交房产税了，没得选择了。 ...

没错，心里上给老百姓一个过渡而已。结果就是彻底取消。一个政党真的不能在台上时间太长了。看看新洲自由党已经无法无天到啥程度。看看联邦自由党已经疯狂到啥程度

xiangjia

pan123au 发表于 2021-3-8 15:01
在新政推出以后买房，您可以选择按照旧的做法一次性支付印花税或者选择按年支付的新的 Property Tax。任何 ...

还把最贵的房子不需要交房产税写在政策里，还有比这个最无耻的吗？保护有钱人的财产不受伤害是自由党的终极政策。简直连遮掩都不需要的。做到令人发指毫无原则的地步了。当民众都是傻子，反正反对不反对他们无法无天为所欲为。大不了你四年以后我再给点蝇头小利。媒体配合。老百姓被愚弄。只手遮天了如今的新洲自由党。

尾巴竖高高

bello 发表于 2021-3-9 07:09
Opal卡改革是交通费电子支付， 而你痛恨的是交通费涨价， 即便不取消纸质车票，交通费该涨还是要涨。 同 ...

他是假设新政策涨幅比老政策高

ben2018

symeteor 发表于 2021-3-8 15:33
还是有区别的

印花税你每买一次房子交一次，不管你间隔多久。而房产税是一年一次

澳洲家庭平均7年换一次房子？你觉得身边的人都这样？思维千万别被政府带偏了

xiangjia

bello 发表于 2021-3-9 08:09
Opal卡改革是交通费电子支付， 而你痛恨的是交通费涨价， 即便不取消纸质车票，交通费该涨还是要涨。 同 ...

我说的是推行的手法。都包装好麻痹群众为第一步。先给你个选择，然后再给一些甜头。让人们反对的声音发不出来。等请君入瓮以后，就开始露 出本来的面目。你这时候发现已经回天乏术。只能是认宰羔羊。

opoffonna

坚决支持这个改革
通过后房价瞬间暴涨15%

xiangjia

尾巴竖高高 发表于 2021-3-9 09:25
他是假设新政策涨幅比老政策高

一旦变成年年交税，你就已经无力控制，被宰一辈子。因为选择权不再老百姓手里。opal取消八折优惠。取消次数优惠年年涨价，老百姓能怎么办？印花税是一锤子买卖。痛一下，房产税是一辈子的事.尤其到老了没有赚钱能力的时候，这笔钱必然会成为沉重的负担.想安详晚年连自住房都保不住，一旦实施，老人失去房屋这种不会是小概率事件

我想要的生活

zhaobin0220xsg 发表于 2021-3-8 18:34
很多本地年轻人都支持 老人华人手上多套房产的反对

过是板上钉钉的了

住大房拿福利的

opoffonna

xiangjia 发表于 2021-3-9 09:46
一旦变成年年交税，你就已经无力控制，被宰一辈子。因为选择权不再老百姓手里。opal取消八折优惠。取消次 ...

房价十几年随便翻个倍很轻松，一辈子的房产税都赚回来了，有啥可怕的？
圣诞前买房子的，现在至少赚了20%以上，谁还在乎1%房产税

xiangjia

opoffonna 发表于 2021-3-9 09:44
坚决支持这个改革
通过后房价瞬间暴涨15%

然后呢你一辈子要交税。交到死亡那一天你孩子继续交。生生世世给政府打工。记住最贵的20%的房产反而是不用交的。这世界有钱人真的可以挟持政党为所欲为 。

oz2014

趋势很明显，house以后以自主为主，投资还是靠apartment；一方面保护了澳人的居住需求，一方面促进新房的建设，拉动就业。
美国这么搞了这么久，也没有发生上面有些ID想象的事请。

xiangjia

opoffonna 发表于 2021-3-9 09:48
房价十几年随便翻个倍很轻松，一辈子的房产税都赚回来了，有啥可怕的？
圣诞前买房子的，现在至少赚了20% ...

房价不涨呢，低的时候呢。你孩子孙子呢现在拿公寓的还赔的稀里哗啦呢。20%只在特定地区特定房子。再说就一套的话涨了你卖了你住哪。纸上富贵而已