上车请趁早！

ysc

Pippa 发表于 2021-3-6 14:25
地产不行，银行有权利强卖割肉离场啊。

小朋友，你不知道08年次贷危机时候，银行下场啊

anklos

lennon 发表于 2021-3-6 10:28
房产投资都是长期持有的，不是炒超短线股票。

我已经说得很清楚了，政府要把超发的钱都圈进房产市场。在 ...

西方国家钱都在股票市场啊，所以川普喊话股票市场维持高位来拉选票。

全球就中国超发钱在地产啊。

你在澳洲交的养老金都在股票市场啊？感觉这是基本基本本的常识啊，完全有点摸不着头脑你在说什么

哪条消息源是政府要把超发的钱圈进房产市场，能发个相关新闻吗？

kk2020_Mel

银行是最旱涝保收的行业了。经济学原理中的一条：银行业至少能拿到全行业的平均利润。银行业出了大问题，基本意味着经济危机或金融危机，哪个国家都要出手救。赚钱的时候狂赚，亏钱的时候有国家兜底，找不到第二家了

Pippa

ysc 发表于 2021-3-6 15:16
小朋友，你不知道08年次贷危机时候，银行下场啊

银行当时什么下场？求教大哥

csuciv

要是危机了加息,更买不上了...赶紧把...这两年买就赚...

lennon

anklos 发表于 2021-3-6 17:15
西方国家钱都在股票市场啊，所以川普喊话股票市场维持高位来拉选票。

全球就中国超发钱在地产啊。

每个人的观点不同，没关系。信不信在你。
说什么都要证据，太较真了吧。
至少6个月前我发的预言应验了不是

行运一条龙

ysc 发表于 2021-3-6 14:09
银行是被逼炒房。
如果地产不行，银行能独善其身吗？

我的回复只是针对“为什么银行自己不买房的评论”，并不是说银行跟房产没有任何关联。如果房产价值大跌，当然会增加坏账的风险。所以银行为什么只贷80%，就是为了管理房子价值下降风险。除此以外，房价的升和降跟银行没有任何直接关系，所有的投资风险都是买家自己承担

anklos

lennon 发表于 2021-3-6 21:17
每个人的观点不同，没关系。信不信在你。
说什么都要证据，太较真了吧。
至少6个月前我发的预言应验了不 ...

预言是不错。但同学，涨跌有50%的概率说对，你说错也不容易。

你能连续说对3次才有点意思吧？是不是，没抬杠吧？

就算你说对了，你下手买了吗？你敢下重手买才有意义，要不随便赌个50%概率的事情有啥说的。更不要说还是一个大概率上涨的行业，房地产。

这半年没有不涨的东西，房产上涨是必然的。但政府是不是把钱往地产赶是另外一个概念，那是政府解决通胀的办法之一，钱锁在房子里

miles

Pippa 发表于 2021-3-6 18:20
银行当时什么下场？求教大哥

银行不会有什么下场，这个是基础，银行倒霉了，传统行业就更倒霉，银行是不能倒的行业
当然有很多银行倒掉一个两个也没问题，澳洲的几家大的是没办法倒的。

lennon

anklos 发表于 2021-3-8 15:48
预言是不错。但同学，涨跌有50%的概率说对，你说错也不容易。

你能连续说对3次才有点意思吧？是不是，没 ...

哇塞，哥们口气好牛逼啊。
对别人的贴子指手画脚谁都可以的。
您高抬贵手换个地抬杠行么？或者您自己开个牛逼贴？

小胖子吃辣肉面

anklos

lennon 发表于 2021-3-9 06:58
哇塞，哥们口气好牛逼啊。
对别人的贴子指手画脚谁都可以的。
您高抬贵手换个地抬杠行么？或者您自己开个 ...

没觉得我口气哪里牛逼

只是吹牛逼的被人一捅破就恼羞成怒

lennon

anklos 发表于 2021-3-9 08:54
没觉得我口气哪里牛逼

只是吹牛逼的被人一捅破就恼羞成怒

天呢，我咋感觉在对牛弹琴啊，哈哈哈。

恼羞成怒？你太看得起你自己了大哥。你这样的我真的见多了，不仅论坛上，生活中也见识过。哈哈

anklos

lennon 发表于 2021-3-9 09:22
天呢，我咋感觉在对牛弹琴啊，哈哈哈。

恼羞成怒？你太看得起你自己了大哥。你这样的我真的见多了，不仅 ...

来我给你总结一下。

楼主：抛了个硬币，大喊一声：“我预测是正面”。结果真是正面。跟着赶紧招呼：“大家来看看，我预测准吧。告诉你我是有一套空气动力学来预测的“

旁观者A：你这个50%的概率好像没啥意思吧？起码预测三次才有点说服力吧。而且你那套空气动力学听起来完全站不住脚。

旁观者B：你这个猜正反下注了吗？要不错了没啥成本，对了就听你瞎吹。

楼主：哥们口气好牛逼啊，跑来对别人的贴子指手画脚。

旁观者：不是你在那吆喝我们才来看的吗？。。。

rongaikun

forceback 发表于 2020-10-2 00:15
我今晚已上车，房东在纠结了四天后终于签字了，没见过这么磨叽的，中介都骂娘了，还贴短信聊天记录给我看:l ...

恭喜

rongaikun

lennon 发表于 2021-3-5 12:25
空军看得明白就不是空军了，哈哈

的确。空军和租房客，房价涨的时候看空，跌的时候更是希望再跌，永远观望交房租。投资有房产的，得到实惠，自然在利率低的时候找机会再投资。否则货币贬值。都是靠房产抗通胀。这波明显政府也是这个想法

Orgrimmar

rongaikun 发表于 2021-3-9 11:45
的确。空军和租房客，房价涨的时候看空，跌的时候更是希望再跌，永远观望交房租。投资有房产的，得到实惠 ...

投资真的不一定赚，因为cost太高
但是自住房一定要早买

自住房一定要早买

自住房一定要早买

自住房一定要早买

Laffey

anklos 发表于 2021-3-9 10:13
来我给你总结一下。

楼主：抛了个硬币，大喊一声：“我预测是正面”。结果真是正面。跟着赶紧招呼：“大 ...

争这个没意思，买房就对了。

ssswwwhhhh

lennon 发表于 2021-3-6 10:28
房产投资都是长期持有的，不是炒超短线股票。

我已经说得很清楚了，政府要把超发的钱都圈进房产市场。在 ...

赞同????

codeviny

沧海一粟a 发表于 2021-3-5 14:28
这一波都是刚需入场，没有投资客

有刚需就会有投资客。投资客看到上涨趋势就会入场，涨一年再卖给刚需。
只是刚需的话市场不会这么热闹，也不会单挑这个时候下手。

codeviny

Orgrimmar 发表于 2021-3-9 12:43
投资真的不一定赚，因为cost太高
但是自住房一定要早买

还得使劲加价才行，像样的房源太少，看上的房子都被人加十万买走。

anklos

Laffey 发表于 2021-3-9 13:04
争这个没意思，买房就对了。

那肯定了。不懂为什么这么简单的事情楼主搞的跟跳大神似的。

banana4apple

来膜拜一下楼主，预言太准了

David7

搞不懂楼上这些傻B吵个J8毛，说对了就是说对了，费什么话。问问楼主，刚刚一把鼻涕一把泪上了车，能给好果子吃不？

lennon

David7 发表于 2021-3-9 16:01
搞不懂楼上这些傻B吵个J8毛，说对了就是说对了，费什么话。问问楼主，刚刚一把鼻涕一把泪上了车，能给好果 ...

谢谢哥们。
其实我也明白某些看到我这贴就心情不好的朋友。
你想啊，我好好一个预言贴，为啥有人非要踩呢？我猜10有8 9 是还没上车的，这不涨起来了，还没上车，你说看见我这贴能心情好么？
哎，我就不说他了，不能给人添堵。

lennon

David7 发表于 2021-3-9 16:01
搞不懂楼上这些傻B吵个J8毛，说对了就是说对了，费什么话。问问楼主，刚刚一把鼻涕一把泪上了车，能给好果 ...

哥们你悉尼的么？
我刚下午还跟悉尼的哥们聊天来着，我们都认为最近还是会涨。
1，我去年已经说了：低利息，印钱，政府引导。
2, 新洲政府最近印花税改革你知道么？
这改革一但实施，就会迎来新一轮的涨势。当然我指house. 为啥？这就不用细说了吧。

但是涨不可能永远，必有回调。
什么时候？我个人感觉今天会继续涨，最晚明年年底，政府应该会开始帮助银行割我们房东的韭菜。啥意思？涨息，就跟08，09年那会一样。说房产过热，需要调整。
然后会慢慢稳定2-3年。

除非哈，明年工党获胜，工党政府肯定无脑开移民配额，那样的话，就真不好说了，这人再一放进来，搞不好又火2年。

专业洗大饼

lennon 发表于 2021-3-9 16:35
哥们你悉尼的么？
我刚下午还跟悉尼的哥们聊天来着，我们都认为最近还是会涨。
1，我去年已经说了：低利 ...

看工党什么政策吧，自由党这几年真的不怎么靠谱。

banana4apple

lennon 发表于 2021-3-9 16:35
哥们你悉尼的么？
我刚下午还跟悉尼的哥们聊天来着，我们都认为最近还是会涨。
1，我去年已经说了：低利 ...

我觉得不会涨息，大概率会收紧lending standard, 但这个作用有限，而且今年内估计不会动这个，今天Reserve Bank貌似也是这个态度，所以房价回调恐怕没这么快，2021是涨的，然后2022涨幅下降，之后估计横盘至少到2025，利息至少要升100 basis point才有用，早着呢

David7

lennon 发表于 2021-3-9 16:35
哥们你悉尼的么？
我刚下午还跟悉尼的哥们聊天来着，我们都认为最近还是会涨。
1，我去年已经说了：低利 ...

谢谢楼主高见。小弟悉尼的，盘子已经上满了，又拉稀摆带屁滚尿流地上了套house好赶上二路末班车。这下老实了，爱咋咋地，我命由天不由我！有一种解脱的感觉。。。

象象2014