DIY地基下沉修复restump

fighting

qwert227 发表于 2016-2-17 10:27
请问是墨尔本的么？工具都是哪里买的啊？

对，墨尔本。 千斤顶是super cheap买的，水平仪和水泥桩是bunnings是买的

wmwbull

fighting 发表于 2016-2-17 21:34
挖一个洞是挖什么洞啊？换一个木桩吗？7个洞又是怎么回事呢？

浇水泥呀。。。用了7-8个千斤顶。。。把底板顶起来有近10厘米。。。。。。

ayzlgs

加分了

fighting

wmwbull 发表于 2016-2-18 17:17
浇水泥呀。。。用了7-8个千斤顶。。。把底板顶起来有近10厘米。。。。。。 ...

竟然下沉了10cm。。。。。

fighting

ayzlgs 发表于 2016-2-18 17:22
加分了

谢谢 ！
谢谢所有给我加分的小伙伴们！

wmwbull

fighting 发表于 2016-2-18 17:28
竟然下沉了10cm。。。。。

下沉了5厘米多。。。但必须顶10厘米。。。浇完水泥一周后放下。。。但上面地板与墙都裂了。。。再修了7000刀。。。

现在好了。。。保修7年。。。。。。

fighting

wmwbull 发表于 2016-2-18 17:55
下沉了5厘米多。。。但必须顶10厘米。。。浇完水泥一周后放下。。。但上面地板与墙都裂了。。。再修了700 ...

谢谢分享谢谢分享！我加你好友了，麻烦通过下啊！
不过我还是不大明白啊，就修地基而言，你到底花了3000刀啊还是7个洞花了21000刀啊？

wmwbull

fighting 发表于 2016-2-18 17:59
谢谢分享谢谢分享！我加你好友了，麻烦通过下啊！
不过我还是不大明白啊，就修地基而言，你到底花了3000 ...

20000刀。。。一个洞3000刀。。。因为7个洞。。。便宜了1000刀。。。

你们做的太及时啦。。。否则是小洞不补大洞吃苦。。。。。。

白雲山民

油菜

silviaztt

wmwbull 发表于 2016-2-16 19:09
三千就搞定了。。。。。。

三千是加固地基做stump的费用吗？求该专业人士的联系方式

DOTA

今天仔细一看贴，我发帖楼主的stump是80的，那意味着入土才20CM左右，算上多余的坑，估计30CM？这貌似有点浅吧。

另外你的stump是栓在木梁上的么，等于吊那，然后下面浇筑水泥？

捷足先登

wmwbull 发表于 2016-2-18 16:55
下沉了5厘米多。。。但必须顶10厘米。。。浇完水泥一周后放下。。。但上面地板与墙都裂了。。。再修了700 ...

请问这位tx，你的restumping做了多久了，现在效果怎么样？

dingyipu

真不错！忽然觉得我们应该试试自己动手盖房...

MaxChan

Starcraft2 发表于 2016-2-15 14:54
重做整个stump差不多大几千上万而已，1-2万一根桩这价格有点夸张了吧

另外这个确实可以自己DIY，只是一般 ...

是可以DIY，但這個風險太大，大到不值為之冒風險，restump花的錢再貴也貴不過房子的價錢，自己沒做好的後果是拆房子重建，怎麼講都不是個划算的DIY項目。

trueme

你公公的成功难以复制啊

捷足先登

最近也在考虑Restumping；
看到了whirlpool上的一篇：https://forums.whirlpool.net.au/archive/1870088#r33110934
居然两年后仍会出现墙裂?

请有经验的同学分享下实际体验。
谢谢谢谢

koeiyan

very skillful. can ask a professional person to check after finishing.

your father is too handy.

koeiyan

Bennett 发表于 2016-2-15 20:42
小时候看国内盖房子都用气锤打桩机，十几米高的混凝土柱子打到地下，可见基础的牢固程度。这里的房子怎么就 ...

building unit or apartment use machine, building 1 - 2 storey house, most of them use timber. but with solid base.

pz2011

没那么贵吧。找鬼佬加了4个水泥加砖的underpin才1600，400一个

stepsup

好帖子，不过既然都是权宜之计，可不可以直接在 原来木柱上面垫块板呢？

白雲山民

fighting 发表于 2016-2-16 14:10
360度激光水平仪，bunnings买的，这个

请问几线的？

oggy

请问这样的情况应该找哪类的工人去修复?

zkm2003210

wmwbull 发表于 2016-2-18 16:55
下沉了5厘米多。。。但必须顶10厘米。。。浇完水泥一周后放下。。。但上面地板与墙都裂了。。。再修了700 ...

专业BUILDER不会这样做的。人家是这样做的：

先用价值2万刀的高度仪全房子测量：以烟囱所在的地板为基准，测出房子沉降最历害的地方约降了8公分，最轻的地方也降了3公分。

然后呢？以5公分处做新标准；沉降历害的地方往上顶3公分。沉降不够5公分的，慢慢调到5公分处。 PERFECT!!!!!!!

xiaoyuyuyu

我家也有同样的问题，请问，stump大概都是一米长左右，我需要挖一个一米深的坑，把stump竖直的放进去。那水泥是加在这个stump下面呢？还是说stump下面就是土地，只是把水泥浇筑在这个柱子周围，谢谢！

BeSieged

好厉害的公公 要顶一下

shawn-oz

顶一个

kenkoh40

zkm2003210

xiaoyuyuyu 发表于 2016-9-27 20:06
我家也有同样的问题，请问，stump大概都是一米长左右，我需要挖一个一米深的坑，把stump竖直的放进去。那水 ...

希望能帮到你。首先，我不是专家。 但有专家和我解释过， 为什么要这样这样做。。。

1，木质的stump如果有几根发现腐乱了， 其它所有的STUMP基本会差不多。 换几根是临时的作法，迟早要全换。

2， 要把水泥粧先吊在木梁上，底端在洞內一定要是悬空的。 水泥桩底部在洞内离地的高度，以及水泥浇筑的高度都是有要求的。不是像楼主公公那样随便整滴  你在买水泥桩的时候，可以问BUNNING要安装图纸。

为什么桩的底端在洞里一定要悬空呢？因为悬空后，浇完水泥固化后在洞里产生了一个水泥座。浇水泥的时候，要让水泥自然流趟。 这样的话，桩最后是可以轻微“活动”的（轻微得连肉眼都看不到）。为什么桩要轻微活动才好呢？ 很简单啊，如果一个外力突然加在这根桩的附近，但这根桩没有任何弹性，那么这个力基本就加在这根桩上了，附近的桩帮不上忙。这根桩是不是容易坏，甚至断？据builde说，他遇到过有房子没做好， 大风一吹，桩子齐刷刷的断一排。


3， STUMP当然是越长埋得越深越好。但房子里面的桩，地下埋20公分就够了，70公分长的桩就行。最外层和水管附近的桩要埋深点；因为这些位置容易有水，太浅了水会泡软桩下面的土层，又会发生沉降。


友请提醒：这活不要DIY啊？ 很难做好滴。

xiaoyuyuyu

pz2011 发表于 2016-9-27 15:43
没那么贵吧。找鬼佬加了4个水泥加砖的underpin才1600，400一个

能麻烦给我一下这个做underpin的联系方式么？谢谢

惊天战神

zkm2003210 发表于 2016-9-27 19:42
专业BUILDER不会这样做的。人家是这样做的：

先用价值2万刀的高度仪全房子测量：以烟囱所在的地板为基 ...

大侠方便介绍下您用的那位builder电话吗 拜谢了