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楼主:lany0510

[地区选择] 千万不要再wentworth point买投资房 [复制链接]

GAMUM

银靴族

发表于 2015-6-16 05:09 来自手机 |显示全部楼层

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wwp就是交通不便，真心觉得不好

gto52

木屐族

发表于 2015-6-16 09:51 |显示全部楼层

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楼主，现在出租情况有没好转？

gto52

木屐族

发表于 2015-6-16 09:55 |显示全部楼层

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njxn 发表于 2015-6-14 21:12
我看到的照片。。。里面。。。没看到一个鬼佬。。。

国人多数，发展商应该造过广场，给国人跳广场舞。

lany0510

皮靴族

发表于 2015-6-16 10:32 |显示全部楼层

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gto52 发表于 2015-6-16 08:51
楼主，现在出租情况有没好转？

没有，还是500，不敢涨房租

elmo

布鞋族

发表于 2015-6-16 15:20 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-6-14 22:50
大概是因为Meadowbank的水景都是朝南的，它那个是朝北的缘故

Meadow bank stephens 1期朝南的水景两房是130W

photog

皮靴族

发表于 2015-6-16 15:28 |显示全部楼层

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The new water view apartments sold out in one day at WWP. what happened?

g11

银靴族

发表于 2015-6-16 16:48 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-6-16 09:32
没有，还是500，不敢涨房租

你太保守了，没必要这样

9761616

皮靴族

发表于 2015-6-16 17:01 |显示全部楼层

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很想去抢，可惜没钱

巴乔

金靴族

发表于 2015-6-16 17:49 |显示全部楼层

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9761616 发表于 2015-6-16 16:01
很想去抢，可惜没钱

顺序错了

向足迹生活家们学习

V6688

木屐族

发表于 2015-6-16 22:32 |显示全部楼层

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珠圆玉润

布鞋族

发表于 2015-6-16 22:38 |显示全部楼层

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长远来看还是ok的啦，别灰心

junejunyan

银靴族

发表于 2015-6-16 23:06 |显示全部楼层

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jjz10

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发表于 2015-6-17 00:08 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-6-16 15:48
你太保守了，没必要这样

土豪有钱任性呢。。。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-6-17 00:21 |显示全部楼层

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请该区域的房东说说投资回报

lany0510

皮靴族

发表于 2015-6-17 00:24 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-6-16 23:21
请该区域的房东说说投资回报

4.8%,当然房租放的低,没有空租

g11

银靴族

发表于 2015-6-17 10:22 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-6-16 23:21
请该区域的房东说说投资回报

5.0%，也是没断过租，开放一次，人还没搬走就借掉了。

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-6-17 12:49 |显示全部楼层

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wwp是个不错的投资选择

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-17 20:36 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-6-16 23:21
请该区域的房东说说投资回报

每次租约到期租金稳步提升，目前已达到6%

qingqin

银靴族

发表于 2015-6-17 20:41 |显示全部楼层

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比几年前有好转了

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-6-18 13:25 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-6-16 09:32
没有，还是500，不敢涨房租

你的房子户型朝向这类的条件怎么样

墨言

木屐族

发表于 2015-6-18 21:02 |显示全部楼层

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sydney_falcon 发表于 2013-2-5 09:10
我当时看到Olympic park/wentworth point那边成片成堆的房产广告，我就感觉不妙。后来看了看交通情况，更 ...

觉得你真是明智啊, 当时有个同事很想在那边买房,还好被劝住了.....不过现在微信里面都是铺天盖地中介发的软文,看得都想吐了.我有朋友住那边,一直抱怨那个地方不好租..还好她是自主

Scorpion21

皮靴族

发表于 2015-6-18 23:04 |显示全部楼层

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这个帖子越看越有喜感

neoy12

银靴族

发表于 2015-6-18 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2013-2-5 09:02
54w 2 + 2 + 1

500一星期没人租，好多2房都租不出去

很便宜啊。又想买便宜的，又想出租好。这也是伪命题。

这都不是事儿

草鞋族

发表于 2015-6-18 23:26 |显示全部楼层

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这个帖子越看越有意思

jackie1987

光脚族

发表于 2015-6-19 01:46 |显示全部楼层

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我觉得WWP可以啊，等过两年SHOPPING CENTER设施一完善，轻轨BUS一连，和RHODES一起两社区肯定碉。

g11

银靴族

发表于 2015-6-19 10:25 |显示全部楼层

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墨言发表于 2015-6-18 20:02
觉得你真是明智啊, 当时有个同事很想在那边买房,还好被劝住了.....不过现在微信里面都是铺天盖地中介发的 ...

自住抱怨不好租？不明白这个逻辑是啥？

lany0510

皮靴族

发表于 2015-6-19 10:30 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2015-6-18 22:24
很便宜啊。又想买便宜的，又想出租好。这也是伪命题。

2010年底 54万的两房选择还是不少吧，不要用2015年6月的房价来看，我很庆幸我买的时机，只是
对买的地方不大满意

jjz10

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发表于 2015-6-19 11:09 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2015-6-19 09:30
2010年底 54万的两房选择还是不少吧，不要用2015年6月的房价来看，我很庆幸我买的时机，只是
对买的地方 ...

你这也是事后诸葛的消极看法。。。在一个周期里面总有区域先涨后涨地。就算是地产业内人士也很难抓细节这么精准。
要老这样回头看的话99%人都得后悔当初怎么怎么地就好了。。。。

jjz10

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发表于 2015-6-19 11:12 |显示全部楼层

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g11 发表于 2015-6-19 09:25
自住抱怨不好租？不明白这个逻辑是啥？

是和你一样的心态，不希望租客太多影响清净。不过好像横多投资客没在意他的看法

lany0510

皮靴族

发表于 2015-6-19 11:26 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-6-19 10:09
你这也是事后诸葛的消极看法。。。在一个周期里面总有区域先涨后涨地。就算是地产业内人士也很难抓细节这 ...

呵呵，一个周期里面总有区域先涨后涨地，这句话每次我和卖我房的那个中介朋友说WWP怎么怎么样时，他总是这样安慰
我的，别介意，只是陈述一个事实。

从悉尼大部分地区，这句话是有道理的。但是凡事都有意外，当时为什么买WWP我两年半前就是说了，也许不会相信，更确切的说是我没交10%时就不看好，但是家里的领导喜欢。

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