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楼主:wzh.sh

[地区选择] 同一条街，转角和非转角的地价格能差百分之多少？ [复制链接]

doscar

木屐族

发表于 2014-10-27 15:09 |显示全部楼层

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不能分的corner也有人要？除非是一条路不然不是在丁字路口就是在十字路口，比路冲还路冲。

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-10-27 15:12 |显示全部楼层

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doscar 发表于 2014-10-27 15:09
不能分的corner也有人要？除非是一条路不然不是在丁字路口就是在十字路口，比路冲还路冲。 ...

corner block 的路口除非是 round board，其他情况应该不会是路冲

mdlp

金靴族

发表于 2014-10-27 15:22 |显示全部楼层

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有时候会有路冲的
有人喜欢有人讨厌

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 15:55 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-27 15:12
corner block 的路口除非是 round board，其他情况应该不会是路冲

比路冲还恶心，车头稍微歪一歪，把你在拐角上的房字扫个遍

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-27 15:56 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-27 14:58
多大的地？

要不760，要不706，记不清了，好几年了。

刘关张

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发表于 2014-10-27 16:02 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2014-10-27 16:05 编辑

yiyioz 发表于 2014-10-27 15:55
比路冲还恶心，车头稍微歪一歪，把你在拐角上的房字扫个遍

你说的是大路吧

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 16:04 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-27 16:02
你说的是大路吧。

大路，小路没撒大区别。既然是拐角，总有车要转弯。

刘关张

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发表于 2014-10-27 16:05 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2014-10-27 16:07 编辑

yiyioz 发表于 2014-10-27 16:04
大路，小路没撒大区别。既然是拐角，总有车要转弯。

恩，也对，那么马路如果不直，带弯路的，房子也可以给扫到啊。

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-10-27 16:11 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-27 16:05
恩，也对，那么马路如果不直，带弯路的，房子也可以给扫到啊。

其实拐弯的时候车速反而会慢一些，从真正的交通事故中那种车开到房子里的，除了典型的路冲的以外，都是平常的直路旁边的房子，车速快造成的

反而拐角处的房子很少有出事故的例子

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

刘关张

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发表于 2014-10-27 16:14 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-10-27 16:11
其实拐弯的时候车速反而会慢一些，从真正的交通事故中那种车开到房子里的，除了典型的路冲的以外，都是平 ...

是的，静街的拐角房子一直都是枪手的。

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 16:15 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-27 16:05
恩，也对，那么马路如果不直，带弯路的，房子也可以给扫到啊。

呵呵，你思路很广么。你说的对滴，如果是弯路房，稍微有点经验的都会把这个考虑进去的。

但拐角房是跑不掉的被照，当然你要说我盖个两米的高墙，种上五米高的树，我无话可说。不过就那样，我也不愿意。

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-27 16:16 |显示全部楼层

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doscar 发表于 2014-10-27 15:09
不能分的corner也有人要？除非是一条路不然不是在丁字路口就是在十字路口，比路冲还路冲。 ...

丁字路口和十字路口的corner block，怎么冲？你开的是飞船？

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 16:20 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2014-10-27 16:16
丁字路口和十字路口的corner block，怎么冲？你开的是飞船？

不用开飞船，一个转弯车就照亮啦你的大房。要是个飞船，不定还和你家来个亲密接触，那不悲剧啦。。？

doscar

木屐族

发表于 2014-10-27 16:35 |显示全部楼层

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丁字路口十字路口过得车总会比一条街的多一点。而且拐角栅栏是有高度限制的。不过风水好像管这个叫“玉带缠身”

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-27 16:39 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2014-10-27 16:20
不用开飞船，一个转弯车就照亮啦你的大房。要是个飞船，不定还和你家来个亲密接触，那不悲剧啦。。？ ...

真会臆想我住corner。不跟你讨论了。

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 16:41 |显示全部楼层

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自住不推荐，投资另说

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 16:42 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2014-10-27 16:39
真会臆想我住corner。不跟你讨论了。

没说你住Corner呀。

bearheng

皮靴族

发表于 2014-10-27 17:39 |显示全部楼层

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自住的话不喜欢corner的位置

hellochina

银靴族

发表于 2014-10-27 17:42 |显示全部楼层

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少一家邻居少一份烦恼

excellent

木屐族

发表于 2014-10-27 17:54 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2014-10-27 17:42
少一家邻居少一份烦恼

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-27 19:35 |显示全部楼层

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每个人想法不一样，小街的话，CORNER BLOCK 还是不错的，

爱藤1

皮靴族

发表于 2014-10-27 20:40 |显示全部楼层

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同样700的地在东区能多5万是至少的

Eixj

草鞋族

发表于 2014-10-27 21:00 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-26 23:29
同样是 700sqm的，
corner可以实现2套tite 分割的小house无压力。甚至可能冲3套。
多给个15-20% easy

没有受minimum lot size的限制吗？

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-27 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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Eixj 发表于 2014-10-27 20:00
没有受minimum lot size的限制吗？

Grz 区凑合凑合三个没问题的

是不是哟

木屐族

发表于 2014-10-27 21:48 |显示全部楼层

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只要不是主路，同样的地转角corner至少贵个10%-15%，有的时候更多。不管能否划分，原因简单，采光好，盖房子气派，并且拥有非常好布局，不过建筑成本也高不少

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-27 21:55 |显示全部楼层

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除啦builder，很少有人自己去高10-15%拿拐角的地盖房自住

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