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[修房建房] 求助！刚买的房，却发现外墙有开裂，是地基下沉吗？维修贵吗？ [复制链接]

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:03 |显示全部楼层

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如题，裂缝大概2cm宽，从上到下大概有80cm长，是不是真的很严重呢？好修吗？得多少钱？谢谢专业人士帮忙解答！

培培

金靴族

发表于 2013-2-8 22:05 |显示全部楼层

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图

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-2-8 22:05 |显示全部楼层

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图？

行者有疆

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:06 |显示全部楼层

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没事，胶带纸贴一下

5twertcvz

布鞋族

发表于 2013-2-8 22:08 |显示全部楼层

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2厘米宽，80厘米长，问题严重了。

poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:11 |显示全部楼层

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图

小生

银靴族

发表于 2013-2-8 22:12 |显示全部楼层

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5twertcvz 发表于 2013-2-8 22:08
2厘米宽，80厘米长，问题严重了。

上个图让大家看一看，大家分析一下你会安心点。

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:13 |显示全部楼层

5twertcvz 发表于 2013-2-8 22:08
2厘米宽，80厘米长，问题严重了。

真的吗？最坏会怎么样，得花多少钱呢？我也想上图，得等会，因为是银行做评估时的报告，我们自己没有拍过照，不知道如何将报告上的图传上来。因为这个问题，我们的贷款出问题了，急！

pam

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:15 |显示全部楼层

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买前没做BUILDING INSPECTION？

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:22 |显示全部楼层

pam 发表于 2013-2-8 22:15
买前没做BUILDING INSPECTION？

是啊，没想到，省了！责怪的话我们都说过自己了，现在想让大家帮忙看看最坏是个什么情况？

yangwulong1978

银靴族

发表于 2013-2-8 22:26 |显示全部楼层

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省小钱坏大事。。

zmike

布鞋族

发表于 2013-2-8 22:29 |显示全部楼层

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有木有图？估计地基有点下沉导致。

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:32 |显示全部楼层

上图了，请大家帮忙看看！

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cdfei

白金靴族

发表于 2013-2-8 22:32 |显示全部楼层

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银行做评估还会看的这么仔细？

hilohi

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:34 |显示全部楼层

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omg 磚都裂开了

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:34 |显示全部楼层

yangwulong1978 发表于 2013-2-8 22:26
省小钱坏大事。。

不完全是为了省钱，着实是我们比较粗心！

poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:35 |显示全部楼层

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银行评估还管房子的裂缝，头一次听说。很多时候银行就随便估一下，根本不去看房子长什么样的。

pam

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:35 |显示全部楼层

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如果你的房子比较老了，还是找人做个INSPECTION，几百刀，至少你知道是不是严重到影响结构了。如果你对INSPECTION REPORT的内容还觉得不清楚，可以打电话问问。我觉得这POST张照片不解决问题。1。没有很多人有这个知识；2。既是是做这行业的也是见了房子里里外外才能有结论。

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poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:35 |显示全部楼层

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jingtao0109 发表于 2013-2-8 22:32
上图了，请大家帮忙看看！

有没有正面清晰无码的图？

我希望我可以快点强大起来，可以保护那些我在乎的人。。。

全家桶

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:40 |显示全部楼层

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本帖最后由全家桶于 2013-2-8 22:41 编辑

找engineer过来现场看

poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:45 |显示全部楼层

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买都买了，别闹心了，找个BUILDING INSPECTOR过来看看

幸福时光

木屐族

发表于 2013-2-8 22:46 |显示全部楼层

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据说,老房子出现这种沿着砖逢从上之下的开裂有可能是地基下沉的结果. 楼主的房子多少年了?
刚买的房, 买之前楼主难道没请人作检查报告吗?

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:52 |显示全部楼层

poosh 发表于 2013-2-8 22:35
银行评估还管房子的裂缝，头一次听说。很多时候银行就随便估一下，根本不去看房子长什么样的。 ...

是啊，这家银行真是太仔细了，里里外外发现了好多问题，还一一列举。这个是最大的问题。

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:53 |显示全部楼层

pam 发表于 2013-2-8 22:35
如果你的房子比较老了，还是找人做个INSPECTION，几百刀，至少你知道是不是严重到影响结构了。如果你 ...

谢谢！我们已经找好了，下个星期去看，，现在先上来问问大家情况。

幸福时光

木屐族

发表于 2013-2-8 22:53 |显示全部楼层

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poosh 发表于 2013-2-8 22:35
银行评估还管房子的裂缝，头一次听说。很多时候银行就随便估一下，根本不去看房子长什么样的。 ...

一般的银行检查没这么详细，看来楼主请的这个银行比较细心.
如果银行在审查房屋的时候，发现房子有重大问题，远远不值买的那个价格，银行确实有可能停止发放贷款的。毕竟贷款程序一但开始，那房子其实就属于银行了，银行不可能作亏本的买卖

poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:55 |显示全部楼层

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jingtao0109 发表于 2013-2-8 22:52
是啊，这家银行真是太仔细了，里里外外发现了好多问题，还一一列举。这个是最大的问题。 ...

哪家银行？呵呵

我家也有3处是这样的裂缝，没你这么宽，大概4-5毫米左右。

不过我家房子40多年了，也是地基下沉引起的，我没去管

我希望我可以快点强大起来，可以保护那些我在乎的人。。。

poosh

铜靴族

发表于 2013-2-8 22:55 |显示全部楼层

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jingtao0109 发表于 2013-2-8 22:53
谢谢！我们已经找好了，下个星期去看，，现在先上来问问大家情况。

那到时候来更新一下看看专业人士怎么说。

我希望我可以快点强大起来，可以保护那些我在乎的人。。。

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:55 |显示全部楼层

poosh 发表于 2013-2-8 22:35
有没有正面清晰无码的图？

没有啊，这张还是银行拍的发给我们看的

幸福时光

木屐族

发表于 2013-2-8 22:56 |显示全部楼层

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楼主的这个房子买卖过程到底进行到哪个步骤了？

jingtao0109

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:56 |显示全部楼层

poosh 发表于 2013-2-8 22:55
那到时候来更新一下看看专业人士怎么说。

好的，谢谢关注！

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