来交作业了. "我们的看房周记" -- 大结局

xueshuyz

真是太漂亮了，经楼主这样一介绍，即使不买房，也要去那边参观一下。好山好水好风光嘛。

鎂釹尐卡Oo

好漂亮的房子呀

a711012

原帖由 游来游去 于 2007-1-26 01:11 发表
看得我更想去MEL了

那就搬来吧.

大熊

GXGX

liz

墨尔本房子真是太便宜，太划算了！！恭喜楼主！！我觉得你这个房子买的非常好。

风中旗

真漂亮的房子。恭喜楼主！！

cydzzj

有家的感觉一定很棒!

maccat

唉~口水8停流啊~~

ninamm

好像搬到mel 去阿

justinli79

很好啊，羡慕中。

hwkevin

恭喜楼主在悉尼筑巢阿

astina

原帖由 hwkevin 于 2007-1-31 20:40 发表
恭喜楼主在悉尼筑巢阿

晕，lz在墨尔本呀

KUN

原帖由 villa 于 2007-1-25 21:34 发表

好新好清爽漂亮的房子！  全力加分。++

$34.5万买到这么地大、4房2卫浴的房子，周围环境又这么好，楼主和LG真是“工夫不负有心人”，在此恭喜！:si27

天那,价格这么便宜啊,我们这里就别想了,555...

tyxzh

来年一定要去mel看看，被mel的筒子们买房买的心动，呵呵

villa

原帖由 KUN 于 2007-2-1 19:37 发表
天那,价格这么便宜啊,我们这里就别想了,555...

KUN在西澳珀斯啊，那里的房子这两年涨得太疯了，快要赶上悉尼了。晕~~~:si66

tpsreset

这院子这大厅，看得我脑袋嗡嗡的直发晕，太漂亮了！！

edin

恭喜LZ, 在悉尼有些坐不住了，羡慕在猫儿本的TZ们

daidailx

恭喜恭喜,漂亮房子,而且很新的样子,的确值!!

语阁

恭喜LZ，呵呵

yixin

恭喜啊
好漂亮的房子，好漂亮的价钱！！

水墨兔

搂主开车上班/上学吗？
rowville的交通不太方便，没有火车，公交的车次也不是很频繁。
可以问下楼主乘那路车去city呢，印象中没有直通的，还是要乘公交车，然后转火车。
而且开车去市区上班的高速在上下班时间很堵的。
再说将来父母过来帮忙带孩子的时候，对于他们是不是不太方便，
曾经遇到一个住再rowville的老太太，都住了好多年了，老人家的评价是这里空气好，但是出门不方便，尤其是买菜。
不好意思提了这么多负面的问题，其实这也是我们再看rowville的房子的时候考虑到的。
虽说有的小区是新开发的，整洁漂亮，自己住也舒适，但是以上的问题也不得不权衡一下阿。

jands

恭喜,34.5四房真是買便宜了 ~~ 接下來就要好好佈置新家,可要忙一陣子了.

Celia

恭喜恭喜，价廉物美。对我们想买房子的人有很好的借鉴作用。谢谢你的好文章。

goldenapple

ROWVILLE的交通实在是个问题，已经体会到了。。。

chips

原帖由 水墨兔 于 2007-5-11 23:51 发表
搂主开车上班/上学吗？
rowville的交通不太方便，没有火车，公交的车次也不是很频繁。
可以问下楼主乘那路车去city呢，印象中没有直通的，还是要乘公交车，然后转火车。
而且开车去市区上班的高速在上下班时间 ...

ROWVILLE的交通的确在上下班的高峰时间很是问题, 但我们走的早,所以还是很好走的. BUS有很多, 等待时间也不是很长, 没有想象中的不便. 但就是下学时学生会多一些.

至于父母以后来的问题就不能在这里讨论了, 每人的父母喜好都不一样.

至于SHOPPING, 这是每周(或每两周)一次的问题, 临时买点什么的话,去STUD PARK SHOPPING CENTRE也是很方便的, COLES, SAFEWAY都有的. 都是到晚上12点.

其实个人认为考虑是否在一个区买房子, 还是要看它到底适不适合自己, 而且要看自己对于居住区的要求. 别人说好的,不一定适合自己. 要具体情况具体分析才行. 但如果真的认为交通是一个问题(严重影响到上下班)的话, 那还是选离城进的吧.

Mylittlelover

ls也是住在Rowville的吗? 分析的很透彻, 加分了.

的确就像你说的, 买房子最重要是看适不适合自己, 没有最好的, 只有最适合自己的.

这个区我们最近也反复去了好几次考察, 觉得环境一切都非常喜欢, 空气好, 就是觉得shopping不是很方便, 交通对我们倒不是问题, 就是觉得离朋友们都太远啦, 中国人又不是很多, 想下个馆子解馋得开老远的路....说实在的稍微有点闷..还有就是除了ABC以外没看到其他的childcare, 而ABC在我和朋友的印象中都不咋咋地...所以一直下不了决心.

但是据我观察, Rowville的居住人口档次还是比较高的, 新建的Wellington Village在鬼佬当中还甚有口碑, 而且似乎鬼佬倒并没有觉得这个区有什么交通不便, 他们可能都是直接从Wellington Rd上M1进城的吧? 鬼佬还真enjoy driving...至于这个区的升值潜力从现在看来还很难说. 迷糊了~

[ 本帖最后由 Mylittlelover 于 2007-5-30 22:55 编辑 ]

patricb

Melbourne Hot Spots
30-May-2007


The REIV抯  March 2007 Melbourne median prices report reveals some subtle changes to Melbourne抯 property market. Additions to the list in both the housing and the unit and apartment segments provide a useful indicator to which parts of Melbourne have experienced high levels of demand.

The report ranks the top ten suburbs in Metropolitan Melbourne for turnover in the months of January, February and March.

There are four new additions when comparing the top 10 to the March quarter with the same time period in 2006. These are Rowville, Rye, Reservoir and St Albans, these suburbs are in high demand for a range of reasons.

The most important feature is that they are priced below Melbourne median making them affordable for first home buyers and families with low levels of disposable income.
In the case of Reservoir & Rye the popularity is causing prices to appreciate rapidly providing existing owners and investors with benefits as equity increases.  

Frankston remains near the top of the list and has recorded capital growth in excess of 12 per cent over the proceeding year.  

A similar comparison for units and apartments shows the addition of Croydon and Noble Park to a list traditionally dominated by the suburbs in inner Melbourne such as the CBD, St Kilda, Elwood and Southbank.

Unlike other suburbs with a high turnover of units and apartments Croydon and Noble Park are in Melbourne抯 outer suburbs. They are close to a range of desirable amenities such as public transport and shops and with median prices at $257,000 and $220,000 are very affordable to people looking to enter the property market.

[ 本帖最后由 patricb 于 2007-5-30 23:06 编辑 ]

Mylittlelover

加分! 及时雨~

double_fish

恭喜楼主。

homeway

替LZ激动一把