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楼主:honester

[日常管理] 列一下维州租房的苛捐杂税，当真没必要出租了 [复制链接]

philguo

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发表于 2025-3-25 13:07 |显示全部楼层

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Naive 发表于 2025-3-25 12:27
我的观点和你不太一样。我只认为澳洲经济会陷入长期的停滞甚至萧条。
因为最大的客户竭泽而渔，近几十年 ...

如果按照目前执政水平，成为委内瑞拉不是不可能。三十年河东，三十年河西。没人能永远幸运。

几十年萧条足可以毁掉两代人了。下一代可以准备再次移民了。

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Naive

木屐族

发表于 2025-3-25 13:15 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-3-25 12:07
如果按照目前执政水平，成为委内瑞拉不是不可能。三十年河东，三十年河西。没人能永远幸运。

几十年萧条 ...

成为委内瑞拉的可能性极低，毕竟文明程度摆在那里。
但我确实不看好澳洲经济以及澳元资产。还是努力赚钱成为世界公民吧，想去哪就去哪
但目前澳洲生活还是很不错的, 只是要给未来可能的风险做对冲

身经百战了

philguo

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发表于 2025-3-25 14:11 |显示全部楼层

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Naive 发表于 2025-3-25 13:15
成为委内瑞拉的可能性极低，毕竟文明程度摆在那里。
但我确实不看好澳洲经济以及澳元资产。还是努力赚钱 ...

文明程度和经济发展没有必然联系。历史上很多强大的帝国，横向对比文明程度都不是最高的。

澳洲世界上地位就相当于IT和会计，中国这种制造业大国如果不好，澳洲一定不会好。这就像玛雅文明在先进，气候变化了，文明就会衰落一样。

我几年前就说衬低换人民币资产，一帮人一顿冷嘲热讽。最终看看谁对。

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coolangatta

皮靴族

发表于 2025-3-25 14:31 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-3-25 14:11
文明程度和经济发展没有必然联系。历史上很多强大的帝国，横向对比文明程度都不是最高的。

澳洲世界上地 ...

人民币哪有资产啊？

philguo

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发表于 2025-3-25 14:59 |显示全部楼层

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coolangatta 发表于 2025-3-25 14:31
人民币哪有资产啊？

中国所有东西都是免费的啊

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coolangatta

皮靴族

发表于 2025-3-25 15:02 |显示全部楼层

philguo 发表于 2025-3-25 14:59
中国所有东西都是免费的啊

收费的就是资产？

ub_mike

皮靴族

发表于 2025-3-25 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-3-22 01:55
这需要写很长的一篇论文了。反正你过两年回来看我说的对不对就行了。

现在我们整正处在有史以来最大的泡 ...

你的意思是，大萧条2年之内就要来了？目前看不出迹象哦

philguo

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发表于 2025-3-25 17:24 |显示全部楼层

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ub_mike 发表于 2025-3-25 16:41
你的意思是，大萧条2年之内就要来了？目前看不出迹象哦

到时候回来看。

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deanza

布鞋族

发表于 2025-3-26 04:57 |显示全部楼层

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wtttt 发表于 2025-3-21 08:52
心态平和点，我也有投资房，开始也烦，后来发现就事论事不贴标签点心里就好多了，像我老婆每次听说投资房哪 ...

我现在也是这个心态，该修修，该添添，

图一个和谐上旋的小宇宙。

deanza

布鞋族

发表于 2025-3-26 06:20 |显示全部楼层

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问下， realestate 和 domain 哪个估价准点？

dows026

铜靴族

发表于 2025-3-26 06:37 |显示全部楼层

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不买投资房，已经买了的就卖掉，能咋地

wtttt

皮靴族

发表于 2025-3-26 08:28 |显示全部楼层

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deanza 发表于 2025-3-26 04:57
我现在也是这个心态，该修修，该添添，图一个和谐上旋的小宇宙。 ...

哈哈，反正钱也点花，开心地给自己房子添砖加瓦给别人帮忙也是花，怨念的也是花。

dolce00vita

布鞋族

发表于 2025-3-26 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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我一般也是该修就修，该换就换。虽然通过中介安排的性价比不高，但是还是比自己安排省事呀。想想税后其实自己只要付个60%左右，房客又开心一点，就不纠结了。

Seawave

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发表于 2025-3-26 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Seawave 于 2025-3-26 11:29 编辑

最好的方法是规定一个家庭只能有一套房子，或者投资房一套的价格不能低于300万。房价就马上下来

无奈花落

皮靴族

发表于 2025-3-26 11:34 |显示全部楼层

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别的我觉得还好，算是合理的

这个covid tax加地税就有点恶心人了，主要是工党那个已经滚蛋的财长说房东是拿了疫情的windfall涨了很多房租，我真是满脸问号啊，房租是涨了但是利息也暴涨啊，凭啥你们疫情乱花钱最后就我们倒霉。

Naive

木屐族

发表于 2025-3-26 13:36 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-3-25 13:11
文明程度和经济发展没有必然联系。历史上很多强大的帝国，横向对比文明程度都不是最高的。

澳洲世界上地 ...

我恰恰相反，看空长期人民币资产但不做空，因为觉得短期不确定性太大。主要配置美元和黄金资产来对冲风险。
纳粹德国和昭和日本的工业在当年横向来看都很不错，可我要是当时的一个普通的德国人或者日本人，也会选择跑路的

身经百战了

jwa

银靴族

发表于 2025-3-26 13:57 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2025-3-21 14:06
安全类的强制要求还是应该的，但是舒适类的要求就没必要了，人为抬高租房成本 ...

"minumus requirement audit, 最小居住标准检查，起码400" - 我记得这条不是强制性的啊！我的中介曾经推荐过做最低标准检查的公司，我问是不是和电，煤气，烟雾告警一样性质是强制的，中介说不是

sylvannus

布鞋族

发表于 2025-3-26 16:32 |显示全部楼层

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不赚钱就赶快卖掉呗

博闻

水晶靴族

发表于 2025-3-27 21:22 |显示全部楼层

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Best888 发表于 2025-3-21 11:11
确实维州工党该滚了。

换自由党整天拿移民当转移矛盾的目标吗？我也是房东，少赚点就少赚点呗。工党当政华人过的更踏实些。

签名谢绝外连

happyyuanchi

木屐族

发表于 2025-3-28 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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就是不给你当房东的机会

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