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楼主:ELIJAHYAN

[其他讨论] 房东我遇见点糟心房客请各位看官给点意见 [复制链接]

dows026

铜靴族

发表于 2020-7-13 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧通知他们走人吧，不是钱的事

ELIJAHYAN

木屐族

发表于 2020-7-14 11:04 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2020-7-13 19:19
那就细化合同吧。首先出租的只是房间（double room/master room)，公共区域，沙发上不能堆放私人衣物。用过 ...

我觉得也是我自己的房子我现在是分租出去的我要求公共区域干净整齐点没有错吧那些说房东没权利这样要求的肯定都是交给中介整租的你分租给2拨不一样的人住在一起你个房东不出面维持房客之间的和睦你让他们自己去沟通不打起来才怪

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ELIJAHYAN

木屐族

发表于 2020-7-14 11:05 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2020-7-13 20:07
赶紧通知他们走人吧，不是钱的事

看看楼上的留言那就等租约合同到期了提前一个月通知他们不给他们续租搬走这样总没后苦之忧了吧

dows026

铜靴族

发表于 2020-7-14 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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ELIJAHYAN 发表于 2020-7-14 10:05
看看楼上的留言那就等租约合同到期了提前一个月通知他们不给他们续租搬走这样总没后苦之忧了吧 ...

现在就可以跟他们讨论搬家

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-7-14 15:10 |显示全部楼层

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你住哪里吗，只能让他们自己协调，你顶多当个和事佬，都成年人了合租不可能生活习惯一样的。只能商量协调。

au31415

皮靴族

发表于 2020-7-14 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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分租房基本卫生状况差不多就这样的
楼主这些照片对于分租房很正常，还不算特别脏乱的

微醺的清醒

皮靴族

发表于 2020-7-14 16:06 |显示全部楼层

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乱的一逼，自觉地人太少，不是自己的房子不会心疼的呢。房租到期了停止分租。找中介整租去吧。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-7-14 17:07 |显示全部楼层

微醺的清醒发表于 2020-7-14 16:06
乱的一逼，自觉地人太少，不是自己的房子不会心疼的呢。房租到期了停止分租。找中介整租去吧。 ...

整租也不见的都是爱护房子的。看人品。。

房奴孩奴猫奴

微醺的清醒

皮靴族

发表于 2020-7-14 17:33 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-7-14 16:07
整租也不见的都是爱护房子的。看人品。。

交给中介起码可以做个reference.

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-7-14 17:34 |显示全部楼层

微醺的清醒发表于 2020-7-14 17:33
交给中介起码可以做个reference.

自求多福。如果高尚区family area可能还好。。
我隔壁房东，通过中介租了好几个，都毁房子不交钱之类，后来头疼卖了。。不过俺穷人不是高尚区。。

房奴孩奴猫奴

五指山

布鞋族

发表于 2020-7-17 18:57 |显示全部楼层

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租客是哪个国家的人呀，这么没有素质。

lisar

皮靴族

发表于 2020-7-17 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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好像看着还行呀。。就是乱点

库克风飞扬

银靴族

发表于 2020-7-17 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2020-7-13 17:11
这就是我多年前就再也不分租的原因，交给中介，该咋的咋的。

分租得时候碰到过得糟心事：

同情中，我遇到的奇葩租客也挺多的

souya

皮靴族

发表于 2020-7-19 00:53 |显示全部楼层

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整租也只是眼不见心为净
看照片真的不算啥

等先走的那个走了之后找个短租的和另外的人凑到一起离开
然后整租

yangdadabing123

草鞋族

发表于 2020-7-19 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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Coupe 呵呵

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-19 01:55 |显示全部楼层

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做房东做成你这样也是真够呛你累不累啊？你时间不值钱？每周都去，赚租金像你这样的乘早把房子卖了吧，真的，容易气死累死。
我这么说你看了肯定不高兴生气
你再这样租房子将来肯定会吃大亏
不要因小失大！

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-19 02:00 |显示全部楼层

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而且法律规定房东不可以随便不打招呼就回到租客那里，虽然房子是你的，但你租出去了，必须提前24小时跟租客约时间才能去到你的房子……楼主你这样做，很容易被租客抓到把柄，报警，告你威胁租客……

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-7-19 10:17 |显示全部楼层

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ELIJAHYAN 发表于 2020-7-13 16:12
因为之前找了一回儿中介硬是快2月都没租出去我觉得是中介不上心出租我自己一般都是1-2个星期空置率都 ...

尽量整套出租，若分租可能收入多些，但自己要主动去打扫卫生

ydydyd

皮靴族

发表于 2020-7-19 10:58 |显示全部楼层

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你的房子租给别人，变成了别人的生活空间，你有什么理由管别人怎么使用？

kevinxp919

布鞋族

发表于 2020-7-19 11:59 |显示全部楼层

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楼主这个还算好的了，我的房子还碰到过整租被越南人种大麻，还好保险公司全赔

hxyconan

银靴族

发表于 2020-7-19 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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你这写的啥，标点符号呢？

dxc

草鞋族

发表于 2020-7-19 15:46 |显示全部楼层

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lz你把房子租给不相关的两家人已经是属于rooming/boarding house了。所以你要是不怕麻烦愿意去打扫的话是可以的，不过rooming house有很多其他的规范，例如以下。我要是你2房和整租差别不大我宁愿整租，还操不完的心。

https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/types-of-rental-agreements/sharing-in-a-rooming-house/minimum-standards-in-rooming-houses