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出国吃考拉

huangkan 发表于 2020-5-28 23:57
货物成本65万的25-28%？卖出4倍价格，我觉得不真实

米线, 面店的成本更低, 是不是特别不真实?

peterguo

yl001 发表于 2020-5-27 15:32
奶茶店起什么早 贪什么黑？尤其是DFO里的，10-18点营业时间而已。夏天空调，冬天暖气，不吹风不淋雨的
口 ...

点评比较客观，不像有些人什么都不了解就开喷

peterguo

chihu 发表于 2020-5-27 16:25
一周工作七天

现在托管的情况下不需要一周7天工作，我现在每天就去店里开个早，然后就下班了，大概2个小时的工作量吧

peterguo

js999 发表于 2020-5-27 16:49
起早贪黑的意思是很辛苦，不要过度解读字面意思，谁都知道dfo不用真的起早and贪黑。周末两天都不休息，就 ...

数据完全真实，不需要去弄虚作假，毕竟不是说我把店卖了就不在澳洲或者悉尼了
我卖店的原因是因为投资了另外一家奶茶店，一个人经营两家不同品牌，违反了公司加盟合同，所以才只能卖店了

peterguo

CBinsure 发表于 2020-5-27 16:43
现在的行情还能12-13万么？

12-15万是建立在没有疫情的情况下
现在生意多少会有一些影响，不过相应房租也有减免，所以基本可以抵消了因为疫情而带来的影响

peterguo

alan2002 发表于 2020-5-27 17:12
650000/365/8hr/$8=27.8 cups/per hour= 2 mins a cup to sell.  Not sure if my calculation is correct o ...

这样的算法就是错误的，DFO不像街边店或者其他商场，周一至周五会比较淡，周末会比较忙，学校放假，商场不定期的搞一些Big sales，圣诞假期等等都是特别忙的时候。周末基本一个小时可以做到80-100杯

peterguo

Quinny 发表于 2020-5-27 17:25
做过饮料行业的来说两句，这营业额在奶茶里不算高但也不算太差。租金12-13w全包在商场里不算贵。这个人工有 ...

对于加盟店来说没有太多的owner会把数据做得很高，或者在机器上做高营业额，因为在你做高营业额的同时，相应的需要多给公司叫管理费（排除那些在开店的时候就想着做高数据卖店的owner）
所以我可以很负责的说，我机器里的数据完完全全真实可信

peterguo

yl001 发表于 2020-5-27 17:03
如果这么说的话 我肯定不信650k的销售额
每次去 看到生意都一般，还是周末。。。如果平时的话，DFO里人都 ...

如果你有在DFO里呆上一个很长时间，你就可以真正了解这家店的生意如何了，不否认你说20分钟都可能没有卖一杯，同时你得看时间段，看商场的人流量，早上第一个小时的营业额会很差，就如你所说，有时候可能真的一个小时都没有一单，可是营业额是看整体的，不知道你是否有看到一个小时能做150杯以上的时候呢。。。
Top juice和奶茶都有各自的客户群体，鬼佬也分很多种，白人喝top juice或者boost的比较多，但是奶茶也有自己特定的客户群体。东南亚国家和中东的人就比较偏向于奶茶，还有就是local但是排除白人的人群也比较喜欢奶茶

peterguo

iambitioust 发表于 2020-5-28 18:22
应该是那家easyway吧，别的不说，就冲这个牌子，也很快就会倒了。不想踩楼主，而是事实如此，Easyway的东西 ...

不好意思啊，easy way早就倒闭了呢，可能你是太久没有来逛DFO了呢

peterguo

君临澳洲 发表于 2020-5-28 02:20
白送我都不要

脑子有病才会白送给你，你就在家等着天上掉馅饼吧

peterguo

流光抛人 发表于 2020-5-28 01:55
一年之内回本还行，贵了没意思

现在能有几个生意是可以一年之内回本的啊，除了像快递，清洁这样的靠体力的小生意。。。

peterguo

yl001 发表于 2020-5-28 18:29
一小时2-300杯？
一分钟3-5杯？
排队持续最久的有米酸奶都没这个速度过。。。

我们是boxing day有过一个小时1000营业额的记录，差不多150-170杯吧，200-300杯真心有点吓人
一个人点单60-70单是极限了

tony_wang99

yl001 发表于 2020-5-28 18:25
你多久没去DFO HOMEBUSH了？
早就不是easyway了。。。全悉尼都看不到这个奶茶始祖了 ...

campsie 就有，，，不要诋毁始祖啊

peterguo

浓茶 发表于 2020-5-28 19:40
做这吃的 利润有20%-25% 真的算不错了
一般都15% 10%也很多

看行业吧，我们这里楼下的soul origin差不多是10%的利润，不过人家单品价格高，年营业额可以做到150万甚至更高呢
奶茶店的利润会相应高一点

peterguo

fff0613fbw 发表于 2020-5-28 08:49
DFO受到疫情影响很大的。今年能有去年一半就不错了营业额，先做好买来赔2年准备，现在按照去年的营业额利润 ...

不好意思，DFO今年5月份reopen以来，营业额差不多是去年的70-80%，不否认会有一些影响，可是也没有像你那样开口就来的数据呀，而且即使今年这样，也不可能出现亏损的情况呢

当一个人对一件事做出评价的时候，希望先经过大脑思考一下，不要脑洞一开就乱喷。

peterguo

Topland 发表于 2020-5-28 21:32
不说营业额是否有水份，因为 没有调查就没有发言权。 但人工实在太低， 绝对不可能 15-18%， 就算不交养老 ...

1.营业额是否有水份这个很容易看的出来，找出同期的数据，然后在店里呆上几天，拿当日营业额和去年同期对比一下就知道了
2. 原材料的问题，作为加盟店肯定是必须要求从公司进货，但是我店从来没有因为说是要节省原材料而用隔夜的茶或者其他东西，一包茶叶价格18刀，煮一壶茶可以做大概60杯。如果因为被公司查出有使用其他地方的原材料而被罚款，我觉得这个没有任何问题。对于真心购店的人，我必须会提供过去一年所有进货的单据。
3.租约问题，几乎所有的加盟店租约都是在公司手里，这个就是行业的规则，如果对这样的规则有不满或者疑问的，我奉劝不要去触碰加盟品牌。
4.工资问题，奶茶店的市场工资就是这样，同样对于真心购买生意的人，可以提供过去一年工资详情
5.转让问题，你说的那些有可能会出现，不过我还没有遇到，购买一个新店或者购买现成的老店都是买家的选择，各有各的风险和优势。

peterguo

非常感谢大家能够抽出这么多时间来对鄙人的帖子做出这么多的评价，但是我希望大家能够公正客观的去看待讨论一个问题，在留言之前先用大脑思考一下，然后再慎重的留下您宝贵的意见。
这是一个转让生意贴，而不是一个让大家作为调侃的话题。
可能很多留言的都是生意场上的精英，对于各种行业都是了如指掌，所以才会对于鄙人的小店做出各种评价。但是隔行如隔山，还是希望大家慎重留言。。。

万分感谢！！！

peterguo

urhug 发表于 2020-5-28 21:58
怎么没有GST？这一项每周又要多花一千刀了，一年怎么可能利润还要十几万

因为进货的原材料都含GST，是可以对冲的，这个你可以咨询一下会计

alan2002

"DFO今年5月份reopen以来，营业额差不多是去年的70-80%", there is more than 30% shop not open in DFO this May yet. I have been DFO five times this May

peterguo

老婆是CPA 发表于 2020-5-28 22:11
你还当了真？半年了没有卖掉。这可是在疫情前的事儿了吧？

去年年底是有意转让，只不过是开个贴试试，那时候是因为需要资金投资其他生意
现在资金到位了，生意谈好了，可是经营其他生意又违反了公司的加盟合同，所以是没办法才需要转让sharetea这个生意。
说实话在完全托管的情况，一年赚12万还真心舍不得，在过往的一年中，真心投入了大量的时间和精力，一步一步把这个生意带上了正轨。要不然我也不会敢说现在可以完全托管了。

对于那些说我花半年做数据的人，就是心里比较黑暗！

leon3758

Quinny 发表于 2020-5-27 17:25
做过饮料行业的来说两句，这营业额在奶茶里不算高但也不算太差。租金12-13w全包在商场里不算贵。这个人工有 ...

真有心买的统计销售额好简单， 星期三，星期日蹲点数人头； 马上就出来

yl001

peterguo 发表于 2020-5-29 11:22
非常感谢大家能够抽出这么多时间来对鄙人的帖子做出这么多的评价，但是我希望大家能够公正客观的去看待讨论 ...

好的哥 不说了
dfo这种人种混杂的商场，如果是某太就好了，那是最多local认可的奶茶品牌
st的话。。。只能说，那商场唯独一家奶茶饮品店，占了这点光，生意应该还不错的。
祝你早日转手成功啦~

小北极熊

我也算喝奶茶的鼻祖了，2004年开始在卧龙岗喝EASY WAY开始，当时只有一个这唯一奶茶牌子。后来日出茶太，贡茶到现在各个杂牌，我认为悉尼BURWOOD ST是我喝过最难喝的奶茶

urhug

peterguo 发表于 2020-5-29 11:24
因为进货的原材料都含GST，是可以对冲的，这个你可以咨询一下会计

你总不会按照原来进货的价格卖吧，肯定要有利润，有利润就是会有GST

peterguo

yl001 发表于 2020-5-29 12:12
好的哥 不说了
dfo这种人种混杂的商场，如果是某太就好了，那是最多local认可的奶茶品牌
st的话。。。只 ...

卖点就是独家，没有竞争，这也是当初我进DFO的原因，不必要考虑其他乱七八糟的问题，能赚钱就行了

peterguo

leon3758 发表于 2020-5-29 11:46
真有心买的统计销售额好简单， 星期三，星期日蹲点数人头； 马上就出来  ...

意见中肯，这个才是对于买家比较好的建议，一切都是眼见为实，好的生意是不怕挑刺的。。。

peterguo

urhug 发表于 2020-5-29 12:25
你总不会按照原来进货的价格卖吧，肯定要有利润，有利润就是会有GST

你的开销都可以作为expense对冲，所以最后真正需要交的GST很少的，一个季度可能也就1000-2000

js999

peterguo 发表于 2020-5-29 09:51
兄弟你太逗了，DFO营业时间10-18点，而且一周也不需要工作7天，我想请问你现在一年能赚多少钱呢？？ ...

赚多少你根本不需要知道，有意义聊这个？就事论事，你这账面，扣去税确实比我所接触的任何一个及其普通正常的工作工资低。

来这边有点时间，稍许有点阅历的人都知道茶店基本算是最没门槛的加盟大坑行业了吧，稍微有点门路的基本也不会干这个吧，你卖的原因自己也说了，现在知道head office耍流氓后是六亲不认的了吧。大兄弟你再好好坚持几个月，等肺炎小弟彻底走了希望你找到接盘侠哦，加油哦

tony_wang99

peterguo 发表于 2020-5-29 11:40
去年年底是有意转让，只不过是开个贴试试，那时候是因为需要资金投资其他生意
现在资金到位了，生意谈好 ...

转给你老婆啊， 丈人啊，父母啊

peterguo

小北极熊 发表于 2020-5-29 12:23
我也算喝奶茶的鼻祖了，2004年开始在卧龙岗喝EASY WAY开始，当时只有一个这唯一奶茶牌子。后来日出茶太，贡 ...

来DFO试试，亲自给你调，哈哈