[修房建房] 求助:修屋顶还是换屋顶?铁皮屋顶几个问题 [复制链接]

发表于 2020-9-14 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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wulijun 发表于 2020-9-14 00:22
需要个明白人帮看看，如果不用重来肯定更好

完全不懂的我，猜你这个绿顶和房子灰顶之间坡度不够，大雨时两个屋顶夹角积水。可能需要想办法安雨水管或者增加gutter蓄水能力.或者把顶改成向一个方向倾斜再加雨水管。可能主房子走水不够快时绿铁皮顶积水，倒灌。所以根本问题不是屋顶漏，而是走水不够快

发表于 2020-9-14 08:18 |显示全部楼层

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wulijun 发表于 2020-9-14 00:21
那没有。显然他们也是推测

明白
显然他们也是不靠谱
Cap 摘掉才能看明白

Grand Building Consultants

发表于 2020-9-14 11:30 |显示全部楼层

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借贴请教一下，需要重修屋顶，ridge cap有的地方水泥裂缝松动，有人来看说需要rebeding，有人来看说repointing就可以了，如何判断是不是需要rebeding呀。

发表于 2020-9-14 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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teamon 发表于 2020-9-14 11:30
借贴请教一下，需要重修屋顶，ridge cap有的地方水泥裂缝松动，有人来看说需要rebeding，有人来看说repoint ...

不仅仅是看到了什么，还得知道到底出了什么问题?发生了什么？

发表于 2020-9-14 15:07 |显示全部楼层

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ivy_cn 发表于 2020-9-14 12:59
不仅仅是看到了什么，还得知道到底出了什么问题?发生了什么？

谢谢回复。老房子屋顶很久没有维护过了所以水泥会开裂，现在没有漏水情况但是会担心。也不知道上次维护是什么时候。Rebeding和Repointing价格差不少，所以不确定有没有必要全部把水泥敲下来在从新rebeding，还只是rebeding就可以

发表于 2020-9-14 15:49 |显示全部楼层

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teamon 发表于 2020-9-14 15:07
谢谢回复。老房子屋顶很久没有维护过了所以水泥会开裂，现在没有漏水情况但是会担心。也不知道上次维护是 ...

Rebeding和Repointing价有差别
因为工作量和材料大概相差一倍
视你房子屋脊水泥开裂松散状况
可小修可大修可自己修可请人修

Grand Building Consultants

wulijun

布鞋族

发表于 2020-9-14 16:02 |显示全部楼层

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ivy_cn 发表于 2020-9-14 08:12
完全不懂的我，猜你这个绿顶和房子灰顶之间坡度不够，大雨时两个屋顶夹角积水。可能需要想办法安雨水管或 ...

所以现在重建屋顶可能提上日程

发表于 2020-9-14 21:07 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2020-9-14 15:49
Rebeding和Repointing价有差别
因为工作量和材料大概相差一倍
视你房子屋脊水泥开裂松散状况

如果只把松的水泥取下补新的，这个也不算是rebeding对么？有个roofer说好的地方不用敲掉只把松的地方拿掉，另外一个就说要全部弄，所以有点不确定。谢谢指导

发表于 2020-9-14 21:37 |显示全部楼层

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teamon 发表于 2020-9-14 21:07
如果只把松的水泥取下补新的，这个也不算是rebeding对么？有个roofer说好的地方不用敲掉只把松的地方拿掉 ...

你说得对，就像它们字面的意思一样
看个简洁链接你会看得更清楚，自信
http://www.cartersroofing.com.au/knowledge/what-is-repointing/

Grand Building Consultants

发表于 2020-9-15 12:11 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2020-9-14 21:37
你说得对，就像它们字面的意思一样
看个简洁链接你会看得更清楚，自信
http://www.cartersroofing.com.au ...

谢谢

发表于 2020-9-15 12:13 |显示全部楼层

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teamon 发表于 2020-9-15 12:11
谢谢

共同学习天天向上

Grand Building Consultants

ideallife

发表于 2020-10-11 08:52 |显示全部楼层

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学习了

太极拳

布鞋族

发表于 2021-1-15 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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请问：你家屋顶问题最后如何解决的？我在找换铁皮顶的工人。谢谢

发表于 2021-1-15 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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太极拳发表于 2021-1-15 19:15
请问：你家屋顶问题最后如何解决的？我在找换铁皮顶的工人。谢谢

全部换了新铁皮包括雨水管。
因为屋顶问题是上一个屋主请人喷漆时做了垃圾活导致的，需要局部repointing以及rebedding,面积大概是整个屋顶一半，价格大概是换新屋顶的的四分之一。但是用料都是2手瓦，最多保10年。既然早晚是要换新的，就干脆换了图个清净。

共同的努力

木屐族

发表于 2021-1-15 20:55 |显示全部楼层

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roofman 发表于 2020-5-18 19:02
我既然在这里给你回复就肯定不方便接你的活了，否则有推销自己的嫌疑。你找别人吧，有疑问可以问我:india ...

那重新换瓦大概是什么价格呢？

okfeng100

发表于 2022-1-14 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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ivy_cn 发表于 2021-1-15 21:09
全部换了新铁皮包括雨水管。
因为屋顶问题是上一个屋主请人喷漆时做了垃圾活导致的，需要局部repointing ...

请问你是在哪里？可以推荐下换屋顶的公司或师傅吗？

coolybo

发表于 2022-2-13 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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我也遇到类似问题，请问换瓦片整个屋顶最终价格是多少？

会长一生推

银靴族

发表于 2022-2-13 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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高压水枪清洗+局部修复+全部repointting + safty rail + gst + 七年保修 = 2800 供参考