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楼主:harbridge

[自购小窝] NSW 145的 新duplex [复制链接]

发表于 2019-11-22 11:51 来自手机 |显示全部楼层
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mousegan 发表于 2019-11-22 10:09
应该也差不多,230+12(stamp duty)+120(construction)+5(DA CC)+3(中介费)+20(interest)=390, ...

这一流操作,现金差不多要扔100万进去了,3年就落个breakeven,这就是亏了。
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发表于 2019-11-22 11:57 |显示全部楼层
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HXG 发表于 2019-11-22 11:51
这一流操作,现金差不多要扔100万进去了,3年就落个breakeven,这就是亏了。 ...

都是拜工党和皇家委员会所赐,开发商亏了,影响到各行各业。现在澳洲到处裁员。。空军们开心了,房价下来了,但是空军也没工作了。。。

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zmnick + 6 你太有才了

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发表于 2019-11-22 13:38 来自手机 |显示全部楼层
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虽然我不是空军,但是高房价也确实给工薪阶层很大的压力,压缩他们的日常生活开支,其他行业的资金向房地产过分流动,一样会引起其他行业萧条

退役斑竹

发表于 2019-11-22 14:12 |显示全部楼层
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Jcg 发表于 2019-11-21 21:52
这个房子建的时候我看到了,质量真的很好,原以为是房东自住的。

中介说房东住另外一半的

发表于 2019-11-22 14:21 来自手机 |显示全部楼层
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harbridge 发表于 2019-11-22 14:12
中介说房东住另外一半的

常规操作,这样在税务上才核算,要不算上所得税真的就亏了

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