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楼主:Freshoyster

[日常管理] 租客不回来重做清洁，怎么办 [复制链接]

goaiai

皮靴族

发表于 2018-7-10 11:26 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-7-10 00:26
改前是真名还是改后是真名？

Good question!

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-7-10 16:44 |显示全部楼层

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先在租客都学会绑金抵房租了。。。遇见过两次，也没办法

lyltc520

铜靴族

发表于 2018-7-10 16:52 |显示全部楼层

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不lodge bond,是要被罚款的。

becky2325

木屐族

发表于 2018-7-14 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你好，不清楚你提到的break fee指的是什么，一般来讲bond是一个canlender month的租金，差不多四个礼拜多一点的租金。我了解的break lease fee类似一种对租客提前解约的罚金，这个罚金的金额应该在两个礼拜的租金上下；此外租客还应该承担广告费和租金直到新租客搬入为止。

我工作的公司会另外收了以上费用，租金除外，再帮租客proceed lease break，这样就避免了很多麻烦。

你现在这种情况确实比较麻烦，上诉要花钱，很可能颗粒无收，还不如快点做好卫生重新招租。

谢谢

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-16 19:09 |显示全部楼层

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看得我心凉凉的，，，，不好的房客这么多吗？交给正经中介打理，出大事的概率还是不大吧？！

fxmzb123

布鞋族

发表于 2018-7-16 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-16 18:09
看得我心凉凉的，，，，不好的房客这么多吗？交给正经中介打理，出大事的概率还是不大吧？！ ...

都一样租客的素质是关键

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