楼花settle不了，如何维权

大江东去

楼主没先问问打官司找律师的费用吗

大江东去

并且你想以什么理由告华人同盟？

没帮你办好贷款吗？

louierma

这里黑PIA的也真是不少哈，呵呵

uony

Meriton的楼花不存在贷款的问题。。。

Letyouknow

这种事不用浪费钱自己找人量，成交前council自然会量。如果真的超过5%，完全可以不用成交。另外，除了去年初某Finace的所有客人上了银行黑名单，半年不能贷款，从来没有说中介会上黑名单的。我觉得应该是您自己本身的case不是那么真实，或者本身贷款过多，无法再贷才导致的贷不到款吧。至于defect不修，我也觉得您朋友也别纠结了，我看市场上就没几个开发商会回来修的，华人同盟在这上面还专门有人做，算是负责的了。

Letyouknow

这种事不用浪费钱自己找人量，成交前council自然会量。如果真的超过5%，完全可以不用成交。另外，除了去年初某Finace的所有客人上了银行黑名单，半年不能贷款，从来没有说中介会上黑名单的。我觉得应该是您自己本身的case不是那么真实，或者本身贷款过多，无法再贷才导致的贷不到款吧。至于defect不修，我也觉得您朋友也别纠结了，我看市场上就没几个开发商会回来修的，华人同盟在这上面还专门有人做，算是负责的了。

Letyouknow

zizhuyuan 发表于 2017-1-22 23:23
华人同盟不肯让你的测量师进去当然是他们搞鬼，不想让你合法退房，佣金不就泡汤了？！不知道你为什么贷不下 ...

vow finance 是Aggregator, 所有的broker，都要有aggregator才能代理银行产品。

Hotpot

每次看见有人喷华人同盟，都是楼主起头，光脚的开喷，然后楼主就不见了……

总有刁民要害朕

华人同盟是很垃圾，不过你贷款下不来和他们有毛关系啊。这是你自己收入不够

invalid

贷款下不来，跟中介有毛关系啊？

niubi

你房子一没settle，二没拿到交房文件，你维毛的权。自己贷不到款就怨天忧人，当时买房的时候有人用枪指着你签名交钱的吗？

climber

PIA华人同盟就是用传销洗脑的方法在卖楼花，绝对吃定你10%了。

sun123456

1.换broker换银行，贷款办不下来是一是因为你的收入，一是因为楼花估价低。换个银行试试没准就行了
2.别想着打官司，时间金钱你都耗不起，实在不行看看能不能找个买家接盘，损失点钱
3.曾经和华人同盟打过交道，感觉他们推荐给我的房子都不是很理想，个人经验，也可能是我倒霉。

jameszheng61

楼主，请问买的是哪里的？ 价格优惠吗，如果你贷款做不来下来，就会被吃10%的，如果真做不下来，
我有朋友可以帮忙， 接你的盘但是需要你分你退回来10%的一半给我们。这样你降低了损失，我们买到了便宜的房子。

yl001

jameszheng61 发表于 2017-1-24 23:09
楼主，请问买的是哪里的？ 价格优惠吗，如果你贷款做不来下来，就会被吃10%的，如果真做不下来，
我有朋友 ...

如果LZ是2年左右前买的话，原价出楼花，都应该很多人接。根本不需要损失10%。
但是LZ肯定不甘心啊，等于用10%的杠杆博的这2年荡然无存了，还损失了了机会成本。14-16这2年，悉尼公寓涨的也很厉害。

企鹅男孩

这标题起的，这算哪门子的“维权”啊

jackliu2008

怎么知道你的故事是真的？ 好奇

jliuau

sm375

hahagaga 发表于 2017-1-24 19:13
我朋友在PIA买了两个楼花都settle了，而且是两个不同的朋友，他们都是买了两个楼花，感觉不是PIA在黑名单吧 ...

应该是lz自己贷款能力也有问题，当年买的时候政策宽松，中介随便拍胸脯做保证，现在风声紧了，就把楼主漏出来了

fengliu1234

louiz

企鹅男孩 发表于 2017-1-24 23:17
这标题起的，这算哪门子的“维权”啊

94。自己贷不下款跟中介有什么关系。当年相信他们的保票也是太天真。

csc40

PIA被黑的不少，但人家确实一步步在做大。。。

rainvegie

PIA 的确上了某银行的黑名单
只要是他们的盘，一开始是买他们的房子的客人都会被严查，后来发展到不接
但不是所有银行都放黑名单了

楼主找pia 贷款部门帮你做呀
不是据说只要他们贷款做不出房子可以退么

跑的可快了

什么进展了?

kllshu

跑的可快了 发表于 2017-1-30 16:19
什么进展了?

楼主一个回帖没有。。。本来很同情 现在怀疑是不是故意来黑的  

jjjjhhhh

接触过一个PIA的sales，颇具传销特色。什么楼盘先不说，跟我讲了半天他们公司文化，然后又是一堆买他们房子怎么怎么好，我反复问都有哪里的楼，就是不回答我，不停的说他们如何如何好，基本的调调就是：买到就是赚到。最后又是老套路，说明天开始抽签，你现在就要付定金，不然明天参加不了抽签。一直到这里都没告诉我到底房子在哪里。

carolcstar

同情一下！

edcijn

说句不太中听的话…澳洲这么多白人，主打华人的盘质量是不可能太好的。因为卖给同胞主要是靠忽悠的，欺负同胞不懂政策、英文不好。如果是靠质量一分钱一分货，为什么不直接卖给白人呢，不是销路更广么。

lina.zhang

更新一下，春节回国上不了足迹。

我和我老公两个人的工资也算不低，就只有一个自主房。本来不想在他们那里贷款的，我们之前买自住房的时候有认识银行的朋友，都答应好让朋友弄的。agent硬拉着我们去找了个他们自己的broker和聊，然后那个broker和我们说他们是银行的大客户，利息肯定是最低的，而且考虑到我们平时上班没有时间去银行，broker可以上门服务，所以就让他们帮我们申请了。关键是开始也没什么问题，我们也在loan offer上签字了。可是过了两个礼拜银行来了封信说我们提供的文件有问题，之前的批准要作废。我当时非常气愤，觉得我们都是正常的上班族，工资单都是从公司电脑下载下来就直接交给银行的，怎么可能有问题。我问那个broker，那个broker说要和银行沟通一下才知道是怎么回事。我自己没忍住打电话去银行，银行说我提供的是fake documents。我就把银行的事情告诉了那个broker，然后他们就说银行故意刁难他们公司，受影响的不是我们一个case。 我们可以去找银行找他们argue，但是会很长时间，要影响settlement。同时说帮我们申请别的银行，一定能办下来。 没办法，又让他们试了两家银行，但是都是莫名其妙的被拒掉了。我问那个broker是什么原因，他说他也不清楚，可能是我最近的贷款申请太多了，所以另外两家银行才会拒掉。
我去问了银行的朋友，朋友告诉我说他们公司的房子被列了黑名单，所以贷款是不可能办下来的，而且很有可能我们都在黑名单上了。没有办法，我才找律师，律师说只能用测量面积办法试一试能不能退10%的定金。

niubi

lina.zhang 发表于 2017-2-2 00:06
更新一下，春节回国上不了足迹。

我和我老公两个人的工资也算不低，就只有一个自主房。本来不想在他们那里 ...

如果接二连三的被拒只有两个可能，

一个是，这个broker在帮你做贷款材料的时候没有使用你们提供的真实材料，而是做假，被银行发现了。

或者，这个broker已经在银行的黑名单上了，他们接的所有case银行内部都先认定是假材料。现在你们肯定是被银行列为关注对象了。

直接找banker吧。